REALIZE-CA 设计和安装指南
核心观点与目标
该指南由能源可承受性协会、RMI、积分集团、David Baker建筑师和UC Davis联合制作，旨在为加利福尼亚州现有多家庭建筑提供标准化的节能改造方案，推动大规模建筑去碳化，并提升低收入用电客户的生活质量。指南基于EPIC 17-基于加州能源委员会资助的试点示范的经验教训，推荐了一套技术组合，并针对每项技术提供了详细的设计建议和安装指南。
改造包内容与技术选择
REALIZE-CA改造包包括信封、HVAC、家用热水、照明和电器更换（可选配）的组合，以及可再生能源技术。具体技术选择如下：
- 信封：包括新窗户和阁楼的密封与保温隔热材料。对于状况良好的抹灰墙，可添加弹性密封剂。
- 窗户：升级为双层隔热窗户，安装细节高于现行标准，以提高质量和韧性。
- 阁楼需气船：使用Aerobarrier气密屏障技术，实现整体泄漏减少55%。
- 阁楼绝缘：移除原有绝缘材料并安装新的喷涂木屑纤维绝缘材料，达到R44标准。
- 弹性涂料：作为可选的低成本措施，用于抹灰覆盖的合格建筑，需确保正确防水处理。
- 加热、冷却、通风和热水：
- 选项1（Villara AquaThermAire）：三合一系统，通过一个热泵压缩机提供供暖、制冷和生活热水，但安装过程尚处于起步阶段。
- 选项2（管道分体式热泵和 SanCO2 热水器）：替代方案为风管式迷你分体热泵和独立分体式热泵热水器，适用于无法安装AQTA的建筑。
- 管道：清洁和密封现有管道，或进行更换，并使用Aeroseal技术密封风管。
- 通风：采用仅排风通风策略，包括Energy Star多速浴室排气扇和厨房炉灶排气装置。
- 器具和固定装置：更换为符合或超过T-24和T-20要求的ENERGY STAR节能和节水家电及配件，包括低流量卫生器具、LED灯具、冰箱、洗碗机、洗衣机、电动烘干机（视情况而定）和感应炉灶。
资格筛选流程
项目通过初步筛选和现场审计来确认建筑是否符合改造条件，并确定最终的改造包组件。初步筛选包括审查能源账单、建筑图纸和需求评估报告；现场审计则识别现有条件，包括窗户、阁楼绝缘、设备空间限制、管道状况等。
融资机会和工具
针对多家庭建筑改造融资挑战，指南提出了能源服务协议（ESAs）和包容性公用事业投资（IUI）两种解决方案，并建议业主通过加州GoGreen融资计划获取低成本资本。
关键数据与研究结论
- REALIZE-CA已进行30万平方英尺的改造示范项目，并设计了可扩展的多家庭改造计划。
- 每年约有2000套可负担多家庭住房单位在加州进行翻新，但为实现气候目标，每年需翻新近5万个单位。
- ESA和IUI为利用补贴和吸引资本市场提供了优雅的结构，以推动大规模部署多户住宅改造。
环境影响与租户教育
指南强调了使用环保材料（如无PFAS有害化学物质的弹性涂料）和低GWP制冷剂的重要性。同时，对居民进行了热舒适度、系统效率、负荷转移等方面的教育，以适应新系统的特性。
