深圳瑞捷机构调研纪要

核心观点与关键数据

深圳瑞捷工程咨询股份有限公司是一家专业从事建设工程第三方评估、驻场管理和咨询服务的公司，旗下拥有多个分子公司，分别专注于不同领域的咨询服务。

人工智能合作项目进展

1. 住宅建筑外墙脱落风险预警模型：与哈尔滨工业大学（深圳）合作开发，基于大数据和深度学习，已完成90%，已建立基于蒙特卡洛模拟的风险模型，正在进一步实验验证。
2. 基于隐患-事故级联故障模型：与清华大学合作开发，利用AI算法和贝叶斯信念网络，已结项并应用于实际业务。
3. 建筑外墙风险智能检测：与香港科技大学合作研发，运用无人机及AI智能算法，已完成50%，已建立多模态视觉识别智能算法，完成实验验证。

房屋体检业务

2024年，公司受保险公司委托在广州和长沙开展自建房安全风险隐患排查工作，订单金额较小，对经营业绩无重大影响。

海外业务进展

2024年，公司为HUAWEI、秦淮数据等客户在刚果（金）、迪拜等地区提供驻场项目管理和第三方评估业务，秉持伴随优质客户出海的导向。

未来业绩增长点

未来3-5年，公司业绩增长点主要来自第三方评估业务孵化的保险风险减量服务、产业物业运维服务、酒店品评服务等，应用场景多元化。

营业收入降幅收窄原因

2024年Q1-Q3营业收入降幅收窄主要由于公司持续推动产品创新和服务升级，非房地产客户营收增速较快，政府类、施工企业类客户占比提升。

回款情况

2024年公司加大回款力度，通过协商或诉讼收回部分应收账款，第三季度经营现金流已转正。后续将提高客户准入标准，严控新增坏账，促进资金回笼。