招商积余：2024年三季度报告

主要财务数据

• 营业收入121.60亿元，同比增长12.01%；净利润6.20亿元，同比增长4.19%；扣除非经常性损益净利润5.92亿元，同比增长10.20%。
• 截至2024年9月末，总资产190.46亿元，净资产102.07亿元。
• 新签年度合同额29.09亿元，市场化住宅业态新签合同额同比增长79%。
• 在管物业项目2,252个，管理面积4.01亿平方米；在管商业项目71个，管理面积402万㎡，出租率95%。

经营管理情况

• 坚持稳健扩张战略，推进降本增效，聚焦“回款力、成本力、科技力、发展力、服务力”五大能力提升。
• 强化回款管理，建立多层级回款督导机制，提升客户满意度。
• 深化降本增效，重塑成本采购组织权责，构建双层级成本管理架构。
• 持续加强科技赋能，上线数智化管理系统，提升管理效能。
• 拓展机制逐步完善，深化市场拓展管理，加强与集团内部协同。
• 优化客户服务，创新客诉处理流程，引入AI工单技术，提升服务品质。
• 加强人才建设，推进组织变革，优化组织架构，激发组织活力。

股东信息

• 持股5%以上股东、前10名股东未参与转融通业务出借股份。
• 优先股股东不适用。

其他重要事项

• 非经常性损益项目主要为增值税进项税加计抵减、重点人群税收优惠以及退役军人税收优惠金额。
• 第三季度报告未经审计。