华联股份：2024年三季度报告

股票代码：000882股票简称：华联股份公告编号：2024-070 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京华联商厦股份有限公司2024年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ☑是□否 追溯调整或重述原因同一控制下企业合并 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 上年同期 年初至报告期末比上年同期 增减 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 508,875,768.73 252,283,097.97 425,716,194.27 19.53% 1,090,198,943.49 830,161,950.61 1,003,595,046.91 8.63% 归属于上市公司股东的净利润（元） 6,132,054.13 18,897,137.76 12,458,315.65 -50.78% 30,228,555.88 42,059,507.42 35,620,685.31 -15.14% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -3,836,062 .43 19,208,791.12 12,769,969.00 -130.04% 7,297,721.52 31,891,618.06 4,116,890.61 77.26% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — — — 651,660,330.83 571,928,198.07 685,421,851.59 -4.93% 基本每股收益（元/股） 0.0022 0.0069 0.0046 -52.17% 0.0110 0.0154 0.0130 -15.38% 稀释每股收益（元/股） 0.0022 0.0069 0.0046 -52.17% 0.0110 0.0154 0.0130 -15.38% 加权平均净资产收益率 0.09% 0.27% 0.18% -0.09% 0.42% 0.61% 0.50% -0.08% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元） 12,937,195,145.56 11,730,579,995.66 13,041,527,358.63 -0.80% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 6,919,609,258.72 6,953,072,230.43 7,098,887,774.67 -2.53% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 2,086,589.44 2,241,086.71 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 725,774.23 1,657,823.87 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 620,177.57 2,297,774.40 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 5,156,409.02 13,388,430.95 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,942,934.65 4,934,757.72 减：所得税影响额 503,243.78 1,467,980.44 少数股东权益影响额（税后） 60,524.57 121,058.85 合计 9,968,116.56 22,930,834.36 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 1、因应付票据到期承兑，应付票据期末余额较上年末减少32.99%。 2、因支付股权转让款，预付账款期末余额较上年末增加507.70%。 3、因支付部分工程款项及美好生活支付货款，应付账款期末余额较上年末减少39.96%。 4、因美好生活收到往来款款项，其他应收款期末余额较上年末减少81.11%。 5、因取得银行长期借款，长期借款期末余额较上年末增加84.68%。 6、因收到的政府补助减少，本期其他收益较上年同期减少84.67%。 7、因取得对联营单位的投资收益减少，本期投资收益较上年同期减少35.33%。 8、因公司所持有的金融资产公允价值发生变动，本期公允价值变动收益较上年同期增加。 9、因美好生活本期应交所得税增加，本期所得税费用较上年同期增加。 10、因收购股权支付的现金增加，本期投资活动现金流出增加，投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少。 11、因取得借款收到的现金增加，本期筹资活动现金流入增加，筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 102,447 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 北京华联集团投资控股有限公司 境内非国有法人 27.96% 765,481,637.00 0 质押 524,570,000.00 西藏山南信商投资管理有限公司 境内非国有法人 9.32% 255,192,878.00 0 质押 255,192,878.00 章美华 境内自然人 1.46% 40,053,569.00 0 不适用 0 北京世纪国光科贸有限公司 境内非国有法人 1.46% 40,000,000.00 0 质押 40,000,000.00 北京华联商厦股份有限公司回购专用证券账户 境内非国有法人 0.96% 26,334,600.00 0 不适用 0 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.51% 13,868,100.00 0 不适用 0 徐晖 境内自然人 0.41% 11,326,500.00 0 不适用 0 张坤 境内自然人 0.37% 10,000,000.00 0 不适用 0 李新强 境内自然人 0.31% 8,381,000.00 0 不适用 0 陈章兰 境内自然人 0.27% 7,444,100.00 0 不适用 0 前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 北京华联集团投资控股有限公司 765,481,637.00 人民币普通股 765,481,637.00 西藏山南信商投资管理有限公司 255,192,878.00 人民币普通股 255,192,878.00 章美华 40,053,569.00 人民币普通股 40,053,569.00 北京世纪国光科贸有限公司 40,000,000.00 人民币普通股 40,000,000.00 北京华联商厦股份有限公司回购专用证券账户 26,334,600.00 人民币普通股 26,334,600.00 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 13,868,100.00 人民币普通股 13,868,100.00 徐晖 11,326,500.00 人民币普通股 11,326,500.00 张坤 10,000,000.00 人民币普通股 10,000,000.00 李新强 8,381,000.00 人民币普通股 8,381,000.00 陈章兰 7,444,100.00 人民币普通股 7,444,100.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司前十名股东中，中信产业基金是西藏山南的控股股东。控股股东华联集团的董事、总裁畅丁杰同时担任中信产业基金的董事，故构成关联关系。除此之外，公司控股股东华联集团与其他股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人。公司未知其他股东是否存在关联关系，也未知其他股东是否属于一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 不适用 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用☑不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用☑不适用 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 □适用☑不适用 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：北京华联商厦股份有限公司 2024年09月30日 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 1,172,474,903.64 1,132,060,748.22 结算备付金拆出资金交易性金融资产 674,679,727.59 510,581,993.13 衍生金融资产应收票据应收账款 59,656,704.71 51,668,450.75 应收款项融资预付款项 24,737,319.96 4,070,630.60 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款 32,579,831.50 172,491,838.63 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产存货 634,885,949.51 629,910,164.62 其中：数据资源 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 208,000.00 208,000.00 其他流动资产 50,967,964.17 43,484,551.46 流动资产合计 2,650,190,401.08 2,544,476,377.41 非流动资产： 发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款 624,000.00 832,000.00 长期股权投资 2,611,256,306.57 2,704,863,493.02 其他权益工具投资 116,755,259.82 110,289,532.62 其他非流动金融资产 184,149,377.98 184,149,377.98 投资性房地产 2,933,730,267.20 2,888,138,551.75 固定资产 26,391,683.49 32,538,567.32 在建工程 720,757,651.56 718,184,339.75 生产性生物资产油气资产使用权资产 2,241,998,749.98 2,397,600,831.77 无形资产 291,175,900.49 303,809,301.69 其中：数据资源 开发支出 其中：数据资源 商誉 52,947,108.05 52,947,108.05 长期待摊费用 767,986,955.55 792,830,792.26 递延所得税资产 248,934,432.74 258,304,824.48 其他非流动资产 90,297,051.05 52,562,260.53 非流动资产合计 10,287,004,74