328页！文旅故城旅游综合开发文旅项目定位运营规划咨询方案

旅游综合开发项目运营咨询方案 目录 业态策略理念 相如故城夜游策划 玉环水院旅居区 总体策划思路 游时游线设计 历史文化街区业态策划 蓬安县文旅市场营销策划方案（2021年～2022年） 玉环水院旅居区业态策划 蓬安县相如故城运营方案 相如故城文化博览园业态策划 本次方案优化内容如下： 1.新增“历史街区业态布局图”……………………………………………………P1482.新增“开城前建议落地项目”……………………………………………………P1543.新增玉环书院少年读书班………………………………………………………P2064. 修改蓬安品牌推广口号…………………………………………………………P270 业态策略理念 六个谋定 定位定性定型定态定市定消 一个目标 将相如故城及历史文化街区打造成为文、旅、城相融合的文化传承与体验型旅游目的地 相如故城和历史文化街区是文、旅、城相融合的本底 相如文化是传统文化的符号性代表，是画龙点睛的精气神 蓬安原住民世代传承的文脉，是相如故城发展的灵魂 总体策划思路 案前四问 如何将相如文化具象化表达？ 如何与其他汉文化景区形成差异化？ 如何将相如文化转化为核心卖点？ 如何让业态契合文化定位并可持续运营？ 1、打造文化IP/——触碰心灵的主题和呼应市场的标签 2、新消费场景设置——产生共鸣、共情、共乐的体验 3、启动夜间经济——给游客一个过夜的充分理由 4、汇聚客源流量——所有文化IP变现的前置条件 |业态布局理念| 商业开敞通透街巷之间造市摩肩接踵成巷凹凸空间落座引客停留为要 人群向广场集中广场向街巷辐射街巷由业态支撑业态以间搭为上间搭以需求为主需求要突出个性消费以体验见长 |建筑形态理念| 路径曲折为美立面色调为重装饰突出门窗迂回流连忘返留客落座为好消费特色见长 院落可变适应业态伸缩汉韵风骚助力品牌营销非物遗产体验蓬州原乡生活百年老号复活故城昨日风光互动场景展示浪漫情愫蓬州夜游恍若前世今生 汉风雅乐 汉韵为魂风为气质雅为文脉乐为氛围 深厚的人文底蕴和文脉传承是相如故城的生命力，是故城旅游发展的重要立足点。相如故城的文旅品牌欲历久弥新，需尊重文化但不恪守成规，延续生活气息但不野蛮生长，创新场景活力但不附庸热点。 司马相如以大儒之身行风雅之事，依托相如故宅、玉环书院、诗画长廊等载体，对相如文化进行展示烘托，树立景区文化特质和话语至高点。 乐活是旅游消费的真谛，打造场景式文化体验，情景式消费空间，利用历史文化街区、玉环水苑、县衙等节点的照应，形成丰富多样的景区业态体系。 绿 绮 琴 谱 千 年 情 相 如 城 话 今 生 缘 通过景观的植入、业态的设计、场景的还原，让游客以司马相如的身份“重游”故城，在汉文化的熏陶中体验司马相如的前世今生。 大俗大雅一风半城 俗在江湖之远，雅在庙堂之高半是风花雪月，半是市井烟火 文化旅游景观带 四大板块主要以文化景点+历史街区+光影园林的观光、休闲游憩方式，有效串接故城与历史文化街区，将游客引入各片区节点，带活整个故城业态，实现四大目的。 目的一：增强景点可到达性。解决古迹原址重建的散点布局问题，促进景点与游线之间到达性； 目的二：构筑片区景观核心。将各区域具有代表性的文物古迹、历史典故、园林山水有机组合，形成四大旅游文化景观带，成为各片区景观核心； 目的三：分隔游览与居住空间。通过园林景观分隔，使游览区与居住区有效分隔，尽量减少相互影响。 目的四：实现文化节点与市场业态融合，与运营结合。 交通与广场空间规划 游览步行空间分为四类： 【主步道】从东、西、南、北四门入口可集中到南门广场。 【滨水步道】结合玉环水苑、玉环溪、干一路水线和相如故宅的景观水体打造特色滨水步道，串联横向和纵向的主要景点。 【历史文化街区步道】主要串联东西两部分历史文化街区。 【观光车线路】景区外围和深入内部的观光车线路，保证景区客流疏通。 广场及公共空间分为三类： 【综合集散空间】轴线交通汇聚的南门广场和文武广场，综合集散、休憩、购物、咨询等多功能公共空间。 【园林休憩空间】利用相如故宅和玉环溪的景观园林进行客流分流和疏导。 【交通集散空间】故城内小型公共空间，具有交通集散、景观节点等功能。 新消费场景 中国汉文化演绎互动街区五感体验式游乐 观：一江一城四时风光听：朝气蓬勃朗朗书声品：人文故城风雅院落闻：湿地美景自然清新触：穿越古今 咫尺爱恋 感官体验核心：沉浸式COS体验，鼓励每位进入故城的游客着汉服游览；鼓励每位夜游客提灯游园 业态消费格局 三层消费空间——浅消费 多业态格局体现市井烟火的江湖之热闹 业态消费格局 三层消费空间——深消费 文化消费和商业消费体现风花雪月的庙堂之高 业态消费格局 三层消费空间——高消费 高消费不是指价格高，而是指文化涵养高，品味高。这里是高端和定制旅游的承接空间。 历史街区整体业态指导意见 历史文化街区业态策划 【一集】创意非遗小吃美食市集【一区】慢生活休闲区【二院】八风勾沉文化聚落3、4号院【四店】主力业态店铺，作为街区业态示范。【双百】百家微型博物馆，百家非遗体验店。1期以15个微型博物馆和3家非遗体验店为示范业态。（散点分布） 历史街区既承接相如故城深厚的文化底蕴又独立东南角幡然成章，出人意料之象为故城凭添雅趣 配套业态布局 【网红餐饮】中式茶饮、咖啡、小吃等【特色住宿】主题客栈、网红小型民宿等【配套娱乐区域】酒吧、清吧、夜店等【临街旅游特产店】土特产、纪念品等 历史街区既承接相如故城深厚的文化底蕴又独立东南角幡然成章，出人意料之象为故城凭添雅趣 一集（蓬州特色美食城） 【主要客群】散客、旅游团队 【策划缘起】蓬州地区物产丰富，特产多样，有姚麻花、吴馓子、曹氏豆干、蓬安河舒豆腐等。河舒豆腐，是用河舒镇独特水质推磨而成。相传清顺治年间就有了名气。在菜谱上，光是豆腐一样就有100多个花样品种，吸引了无数的爱好美食的人来蓬安品尝河舒豆腐，也是蓬安美食榜单top1，这里将着力推出一批具有蓬安特色菜品、特色小吃、特色饮品，争创天府旅游美食。游客可在此品尝独具特色的蓬安美食。 【主题展示】以特色、新颖、网红等方式将传统美食在这里更新迭代，让游客享受别具一格的美食体验。 【互动体验】商家COS扮演、游客沉浸式体验。 【设置目的】满足游客吃喝玩乐需求，用特色美食让游客驻足。 【业态】餐饮、演艺、文化互动体验 一集（蓬州特色美食城） 【点位】 方案A：药王庙原址 方案B：东侧监舍原址。建议拆除东侧两排监舍其中一排，与东、南侧商业建筑形成半围合空间，充分发挥广场聚集人流的商业价值，同时可提升玉环溪景观利用价值，并引导游客进入商业街区。 二院（八风勾沉文化聚落3、4号院） 琴棋书画 诗酒花茶 八风一韵为之雅八风钩沉 历史文化街区 八风钩沉 八风一韵为之雅 【策划缘起】相如故城，因相如而名，因文化而耀，司马相如、周敦颐、吴道子、颜真卿等诸位大家流芳史册，享誉古今。相如故城历经千年，依然轮廓清晰，皆因古圣先贤的文脉赓续，而文脉的重要体现既是中国传统文化中的士大夫精神，这种精神又从士大夫所推崇的 “琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶”中具象出来。八风汇聚相如故城，定能在千里嘉陵江畔绘就一幅美丽画卷，书写出又一篇新赋。 【主要客群】散客、旅游团队 【主题打造】以展陈、体验等方式将那些在岁月中沉积的历史翻腾出来，勾起游客想要参与、体验的欲望。 【互动体验】RPG沉浸式游故城、沉浸式参与体验。 【设置目的】满足游客吃喝玩乐需求，将游客聚拢，让游客停留。 诗酒花茶 八风一韵为之雅八风钩沉 凤鸣院 诗酒茶 【业态定位】 有吃有喝，有耍有乐。有酒有茶，不负韶华。 【业态内容】 诗—诗如画汉风馆酒—邛崃烧酒铺茶—草木阁 【策划说明】 凤鸣院共两层，整体策划打造相如故城内最大的汉风主题餐饮区，以诗酒茶为形，形成集吃喝玩乐于一体的商业聚集区。 三号院建设总用地面积3624.01㎡（5.44亩）建筑总面积2736.27㎡ 诗如画汉风馆 卿在故城看风景，看风景的人在故城看你 凤鸣院 诗如画汉风馆 卿在故城看风景，看风景的人在故城看你 诗如画汉风馆 诗如画汉风馆 卿在故城看风景，看风景的人在故城看你 【点位】凤鸣院（三号院） 【业态】汉服馆、拍摄基地 【策划思路】 依托相如故城汉代文化底蕴，以展、观、选、拍、游、奖等方式贯穿整个故城。展观选拍游奖 院前连廊租赁精致汉服，让小孩、成年人、老人都能着精致汉服游相如故城。 一楼为汉服文化展览，二楼打造四川最大的天才导演俱乐部，每一个房间打造不同的诗风场景，提供照片拍摄、视频拍摄等服务。不定期举办汉服秀、汉服大赛、汉风摄影大赛等。 汉衣冠 展 诗如画汉风馆一楼展出精美汉服从“领、衽、襟、衿、裾、袖、袂、祛、带”到“璎珞、宫绦、簪、钗、发带、钿子、耳坠、步摇”一应俱全。 凤鸣院 礼如仪 观 中国素来就是“礼仪之邦”，汉文化复兴的声音不断高涨，游客在此可着汉服、观汉礼，男子二十岁冠礼、女子十五岁笄礼、夫妻之间的婚礼在此一一呈现。 凤鸣院 诗如画汉风馆（一楼） 着华服 选 提供精致汉服，游客可在此挑选汉服，进行装扮，汉风馆提供专业指导，让游客在了解汉服文化基础上，穿越回汉代，成为最美丽的风景线。 凤鸣院 诗中画 拍 诗如画汉风馆二楼打造诗风摄影棚，每一个小隔间根据不同诗歌意境打造，游客可租摄影棚，也可请我们专业的摄影师进行拍摄。 凤鸣院 汉服租赁仅收押金角色扮演故城打卡业态联动促进消费穿越通关兑换押金 勤打卡 游 《我回大汉》RPG沉浸式游玩 RPG指角色扮演游戏，在相如故城打造大型沉浸式角色扮演游玩模式，游客可在诗如画汉风馆换装，身着华美汉服，漫步相如故城，穿越回到汉代。 《我回大汉》RPG沉浸式游玩 汉服妆造 游客在诗如画汉风馆挑选汉服、由专业造型师提供妆造服务，打造精致汉风造型，让每一位游客成为故城靓丽的风景线。租赁汉服仅需支付押金，完成《我回大汉》任务后可兑换回押金 《我回大汉》RPG沉浸式游玩 汉服妆造 参与者需在故城内分布的大汉钱庄兑换汉代五铢币，用五铢币在故城内消费，充分感受汉代消费乐趣。 通过设置9大贯穿故城的打卡点位，让游客通过打卡，环游整个故城，同时让身着华美汉服的游客为故城增添氛围。 《我回大汉》RPG沉浸式游玩 穿越卡集章任务： 在指定点位设置真人NPC，通过集章任务增加游客互动参与度，延长游客在故城内的停留时间。 《我回大汉》RPG沉浸式游玩 穿越卡福利： 1.诗如画汉风馆诗意摄影精修照片一张。2.花馔楼用餐可享受免费赠送甜品一份。3.草木阁饮茶获赠免费茶包一份。4.凭穿越卡可前往蓬莱烧酒铺领取精美烧酒一份。5.仅需1株钱便可在三思棋社参与棋类对战。6.凭穿越卡可前往集字阁领取一张颜真卿字体“福”字。7.城隍庙小吃城均享受折扣优惠。8.凭穿越卡可在弦音射艺馆领取3支箭，与“汉武帝”比试箭法。9.可前往颜如玉书阁兑换竹简一份。 穿越卡不仅有任务，更有福利，通过福利，吸引在故城内游客消费，这样的设置既满足游客，同时也能提高商家参与度。 10.更多福利正在解锁中······ 《我回大汉》RPG沉浸式游玩 退押金 游客完成穿越卡任务后，获得9枚印章，即可在故城内换装点兑换为租赁汉服的押金并获得由相如故城提供的大奖。 凤鸣院 《我回大汉》RPG沉浸式游玩 通过RPG沉浸式游玩方式，游客免费体验穿越汉代的感觉。业态消费方式既增加游客互动参与感，同时关联故城内其他业态，促使游客联动消费，延长停留时间。 汉服租赁仅收押金角色扮演故城打卡业态联动促进消费穿越通关兑换押金 凤鸣院 邛崃烧酒铺 邛崃烧酒铺 千金难买相如赋十文可品邛崃烧 【点位】三号院 【业态】烧酒铺、酒文化博物馆 【策划思路】司马相如与卓文