2024锡上MONO二次元购物中心项目招商手册

落位推介招商手册 PART.2 PART.3 PART.1 项目信息PART.4 区域分析 规划定位 商业展示 PART.5 PART.6 PART.7 品牌入驻 楼层业态 项目愿景 MONO PART.1 项目信息 项目概况 本项目衔接无锡市中心地铁通道，商业裙楼负一层到六层，建筑面积约五万方，突出高街潮流、次元空间、品质餐饮、在地文化等属性。通过商业规划、空间设计和业态布局，打造多元化&次元化社交生活场景，突破商业空间边界。 基本信息 项目名称：锡上MONO购物中心建筑体量：约50000平方米 商业楼层：地下3层，地上6层 项目地址：无锡市梁溪区人民中路100号开业时间：2023年6月18日 双子楼住宅双子楼F36-63住宅 双子楼F8-35办公 锡上MONO购物中心 PART.2 区域分析 无锡各区概况 无锡是中国吴文化、近代民族工商业和现代乡镇企业的发祥地，是闻名遐迩的“太湖明珠”。从市统计局获悉，2021年，无锡以人均GDP18.74万元的成绩夺得全国大中城市第一。 梁溪区 面积：71.5平方公里人口：985465人 滨湖区 面积：572平方公里人口：592984人 经开区 面积：56.6平方公里人口：322109人 锡山区 面积：396平方公里人口：882387人 惠山区 面积：327.81平方公里人口：893675人 新吴区 面积：220平方公里人口：720215人 无锡梁溪区概况 梁溪区 是无锡核心及商业最发达的行政区 地理位置： 东与锡山区接壤南与滨湖区毗邻 西、北与惠山区相连 是无锡市政治、经济、文化中心 交通： 全市轨道线网密度最大的板块 基本串联了全区重要功能板块、服务核心 崇安寺商圈 7min 12min 崇安 锡上MONO 6min 锡上MONO购物中心 位于市中心崇安寺商圈，人民路与新生路交汇处，双地铁换乘站。 崇安寺商圈是全国排名第三大商圈。 崇安寺于2023年9月30日的开街及小娄巷2期的建设启动，以及本项目崇安寺三期梁溪文旅项目及金普顿超5星酒店的建设，更加确定崇安寺商圈在无锡大市中的核心地位。 3min 4min 8min 成熟的核心商圈，区位资源得天独厚， 城市中心永不落幕的商业盛宴。 三阳广场站（本案所在站）是亚洲第一大地铁站， 总计27个出口，日均客流保持在11万左右。 项目位置 锡上MONO购物中心位于崇安寺商圈的核心，周边商业林立，有恒隆广场、云蝠大厦、苏宁广场、大东方广场、摩天360、红豆万花城等 PART.3 规划定位 购物体验年轻化 购物中心 年轻一族家庭消费一站式消费 二次元 酷爱次元、玩艺术、YOUNGOG价格敏感 目的性消费地 ？ 目的于 无锡创新购物中心新体验 定位概况 基于浓烈的商业氛围和覆盖的客群特性喜好，定位潮玩、年轻、体验的创新商业空间。 二次元文化 轻奢品质餐饮 人气休闲娱乐 规划二次元文化、轻奢品质餐饮、高阶潮牌、休闲娱乐艺术等全新理念，打造多功能创新商业空间，适合多种需求的城市年轻潮流聚集地。 目标人群 新世代浪潮·年轻群体 随性洒脱人群 东岭·锡上自持业主及 CBD办公人群 二次元文化 潮流运动爱好者 轻奢精致人生 二次元文化 宅舞、次元文化等梦幻情景在线 户外音乐空间 日咖夜酒，潮流、音乐爱好者的灵感生活圈 运动潮流聚集地 球鞋课堂、潮人俱乐部、健身达人 轻奢畅享空间 定期不定期手作、写书法、送温暖等公益活动，品质轻奢下午茶，是一个极具特色的人文体验中心 在地文化小吃 白水荡锡食局特色小吃集合，还原无锡老味道 PART.4 商业展示 项目楼体展示 IP美陈展示 热门活动展示 MONO开业仪式MONO终·夏PARTYMONO潮集月市中秋创意市集 热门活动展示 MONO萌宠生活节MONO×蔚来后备箱市集MONO×小财神coin无锡首展 导视助力展示 无锡最具人气三阳广场站地铁通道，品牌长廊出街，助力引流锡上MONO PART.5 品牌入驻 品牌强势入驻 来自长沙的远近咖啡。 什么是远近？ 是人与人之间的距离，由远到近，再由近到远，如此 反复。 记得来处，才不会忘了归途；生活不止，浪漫不死。 主力店展示 Tims天好中国（NASDAQ:THCH）拥有Tims天好咖 啡在中国大陆、香港、澳门以及Popeyes餐厅在中国 大陆、澳门的独家特许经营权。 在私募股权公司笛卡尔资本以及大型连锁餐饮品牌 RestaurantBrandsInternational（TSX:QSR） （NYSE:QSR）的支持下成立。 Tims天好中国的品牌理念在于将先进的管理理念与数 据力量相结合，并以本地化的产品，持续的创新和极 致的便利性为中心。 主力店展示 芝小官·毛肚火锅海鲜自助为了拓展中高端市场，面向 更多的消费群体，满足顾客逐年升级的用餐需求，做 出更高标准的自助餐厅“芝小官”。 融合市场主流的海鲜、烤肉自助两大品类，又以毛肚 火锅作为主打,“好毛肚不限量”作为核心广告语，将“芝小官”定位并打造成“毛肚火锅海鲜自助”+ 烤肉三大品类为一体的自助餐厅。 相对于目前市面上主流的自助餐厅,“芝小官”拥有更 合理的产品结构,更丰富的产品种类。 主力店展示 NIKEKICKSLOUNGE（高级别店）原本是NIKE的 一个品牌活动，又名“鞋球疯会”，NIKE将KICKSLOUNGE的理念设计成店铺，运用潮流概念，提供全 面的鞋类产品及贵宾级的服务。 各类顶尖鞋款公开发售，历史中一些经典款的复刻版 也可以购买到。 球迷们可以交流、聊天、分享，定时举办DIY涂鸦活 动、鞋展活动。 主力店展示 爱丽舍SKINELYSEES 法式抗衰|金奖护肤|冻龄臻爱 来源于法国十六世纪的宫廷配方法， 法国皇室独特美容秘籍， 不惧时光，优雅前行的高端护肤品牌。 主力店展示 Z-PARTY派对KTV， 一直坚持通过服务与体验为打造年轻人喜爱的娱乐场 所。 从根本上塑造玩家"五感”，服务"六觉”，打造沉浸 式体验氛围。 以点、线、面为单元要素，梯田式沉浸空间构建无穷 变化力的娱乐场景。 主力店展示 错落的光影影勾勒出充满异域感的外观， 吸引着来来往往，不眠、又疲惫的人们。 每一处都精心设计、摆放不经意间，缓解来客尚未平 静的心绪，SPA间、足浴间都以冷色为主调搭配上金、灰、棕加以柔和浸润渲染出微醺的低调者华优雅质感， 未显浮躁。 这里汇聚了足疗、足道、中医推拿、特色采耳、拔罐、 刮莎、SPA等项目。 环境大气，服务细致周到店内所用毛巾、拖鞋都是做 到一客一换看得见的干净放心，给你用心的体验。 主力店展示 吉星汇健身会所重资打造城市中心潮流健身空间。 超大落地玻璃将市中心美景尽收眼底。 首个空中无边泳池无疑是网红打卡地。 主力店展示 无畏滑雪俱乐部创立于加拿大， 品牌态度是生而自由，爱而无畏。 致力于解决滑雪运动受地域、气候条件等因素影响， 采用室内外结合的滑雪分享模式。 旨在让更多的人爱上滑雪，拥抱无所畏惧的精神，积 极面对生活。 主力店展示 PART.6 楼层业态 周边次元分析 全市体验业态分布： 依据统计，崇安寺商圈密布沉浸式体验业态25家，还不算写字楼众多的剧本杀体验业态。而太湖新城、滨湖区、惠山区基于社区型购物中心总共才14家，大部分还是传统电玩体验业态。说明商圈对体验型业态的客流带动作用是相当重要的。 项目周边存在这么多的沉浸式体验业态说明集中了全市大部分年轻人的消费，四通八达的交通也便于周边年轻人聚会的聚集。 商场 体验业态 数量 T12 DNA沉浸式剧情密室长藤密室 长藤鬼校 沉漫世界VR探密基地异次元密室 ACELAB机械剧情密室迷岛微恐怖剧情解谜密室PANTA沉浸式演绎剧本杀 8 苏宁广场 风云再起游乐会神盾局密室逃脱韩礼臣飞跃剧场玩刻（游戏机） 4 恒隆广场 玩刻（游戏机） 1 云蝠大厦 X-king实景恐怖密室 1 崇安寺 Feilce里世界虚拟现实2077动态赛车PS5VR游戏二十面相剧本杀推理馆Shark剧本鲨沉浸式推理社NINES推理馆 萌猪鸭剧本杀推理社不戳剧本桌游菠萝头剧本 降临剧本侦探公司 晚点沉浸式剧本杀推理社 10 漫步城铁 春日部剧本推演馆 1 商场 体验业态 数量 滨湖万达 大玩家 易出好剧推理社 2 海岸城 汤姆熊欢乐世界乐在奇游戏厅VR 2 大悦城 51区超级乐园欢乐联盟 云趣VR科技乐园 3 万象城 星际传奇 1 荟聚 太空球乐园 Vmax大乐魔工厂沉浸式密室乐在奇游戏厅VR 真人密室逃脱镭射cS 4 八佰伴（锡沪路店） 镭战大联盟真人CS动壳机械解谜密室 2 楼层业态划分 MONO逛鲜食MONO品风潮MONO趣休闲 MONO享生活MONO环球食MONO轻舒宴 MONO悦至美 B1 次元空间|日咖夜酒|在地文化 F1轻奢休闲|高阶潮牌 F2 世代娱乐|潮流设计 F3 品质餐饮|都荟空间 F4 饕餮盛宴|环球料理 F5 炊金佳肴|健身养生 F6 轻奢生活|露台花园 PART.7 项目愿景 愿景蕴意 购物中心名字为【锡上MONO】 根据项目定位，围绕聚合、多元、多彩、生活圈，在LOGO上体现。 以“年轻新主场、缤纷生活、体验互动”为运营核心，以“首进店、多互动、重体验、新定位”为推广主线。 MONOLIFE每个单词的缩写，都代表着生活方式、生活态度。 M-make制造miracle奇迹（制造惊喜和绝妙的消费体验） O-original最初的、新颖的（引进首店、全新店） N-nero强大的neola年轻的，有活力的（强大的社交空间，年轻活力的潮流地） O-optimism乐观主义（传达乐观积极正能量的生活态度） L-love爱是一切的原动力（双子楼告白大屏，LED拱门，下沉式广场打造恋爱表白圣地）I-idependence独立，我的主张（个性表达的能量场） F-forgiveness包容、宽容（业态丰富、活动多元）E-enthusiasm热情（对生活充满热情） 我们通过甄选品牌、专业运营、多元互动的方式，在地标感受C位的繁华、城市的脉搏、先锋的潮流、惊奇的体验、缤纷的享受，先于时代而行的时尚生活。 IP形象故事 项目到达 锡上MONO购物中心落位推介招商手册