Localand城市文化复合控空间品牌手册

创办人 宋群 艺术家，出版人，设计师，策划人。西安市城市记忆博物馆长 西安市城市影像博物馆长 国际博物馆协会当代艺术专业委员会会员美国博物馆协会会员 德国博世基金会(ROBERTBOSCH)中德城市创者成员西安国家数字出版基地艺术中心艺术总监 德国歌德学院(中国)乡城专栏(西安)特约撰稿人陕西美术家协会实验艺术委员会副主任委员 策划°设计°投资°招商°运营° 策划、设计、投资、招商、运营为一体的文化商业运营机构。 全过程服务链/系统化解决之道 城市研究机构 策划咨询机构 规划设计机构 文化传播机构 商业运营机构 西安市城市记忆博物馆西安市城市影像博物馆 陕西英泰行家不动产咨询顾问有限公司 陕西筑地建筑设计有限公司陕西在地艺术文化传播有限公司 陕西此地文化艺术有限公司成都所在之地文化艺术有限公司 陕西智地商业品牌管理有限公司成都所在之地餐饮管理有限公司 5 项目定位策划 规划设计顾问 建筑设计 营销顾问 商业顾问 1.项目可行性研究 1.规划布局建议 1.建筑设计 1.营销策略 1.商业定位策划 2.项目发展战略定位 2.业态落位建议 2.空间设计 2.新媒体运营 2.商业规划设计 3.项目市场/产品/功能定位 3.空间规划建议 3.景观设计 3.活动组织策划 3.商业招商服务 4.项目概念规划方案 4.建筑设计建议 4.导示系统规划设计 4.展览组织策划 4.商业推广营销 5.业态组合策略 5.景观设计建议 5.公共艺术规划设计 5.设计执行 5.商业运营管理 6.项目产品顾问 6.公共艺术建议 6.营销执行 7.项目经济收益预估 12345 文化创意、城市更新与城市营造实践者 Local本地是一家文化艺术机构，以文字、影像、艺术、文献、建筑等多种形式，对城市进行记录和研究，已创建多个城市文化与艺术公共空间，组织跨领域的建筑、艺术、设计、文化交流，给本地文化提供更多的思路和可能。 从城市观察到研究，从城市研究到实践 近二十年城市研究与实践，Local本地已在城市更新及乡村振兴领域，累积了一系列具有样本意义的成功案例。涵盖社区、街区、园区等多种形态，从项目研究到项目定位，从整体策划、规划到设计，从商业招商到品牌孵化以及后期运营，落地执行了多个项目的全方位解决方案。 Local本地 独立运营文化商业空间 1/西安大都荟Localand 2/成都城厢会客馆Localand 3/修武县大南坡Localand本地食堂4/山东LOCALAND·中国驿 5/西安创业咖啡街区-i创途众创公园 6/西安国家数字出版基地 7/老钢厂设计创意园区西安市城市记忆博物馆 8/浙江玉环海山文化活动中心 9/城厢古镇1956文创园 西安大都荟Localand 成都城厢会客馆Localand 修武县大南坡Localand本地食堂 山东LOCALAN D·中国驿 西安创业咖啡街区i创途众创公园 西安国家数字出版基地 老钢厂设计创意园区西安市城市记忆博物馆 浙江玉环海山文化活动中心 城厢古镇1956文创园 3000㎡ 0.8万㎡ 474㎡ 750㎡ 19000㎡ 24万㎡ 1000㎡ 0.9万㎡ 3万㎡ 2018年 2021年 2021年 2019年 2016年10月 2016年 2016年 2022年 2022年 博物馆/书店/咖啡馆/杂货店/展厅/音乐空间 阅读空间/美食实验/文创工坊/咖啡/茶空间/游学/民宿 餐厅/杂货 书馆/咖啡/杂货 /展览 众创园区/接待/办公/活动交流 参观接待/活动交流/展览/书店 展览/讲座/放映/会客 /聚会/办公 整岛示范中心/酒店餐饮/亲子研学/活动交流 艺术培育/创意办公/成都城市记忆与更新研究院/餐饮休闲 /亲子研学 案例一 与国内外不同领域先锋实践者联手打造城市文化聚落LOCALAND 首店位于西安大都荟 LOCALAND 项目名称：LOCALAND 项目地点：西安市科技路305号西安大都荟 基本功能：博物馆/书店/咖啡馆/杂货店/展厅/音乐空间建筑面积：3000㎡ 改造时间：2018 西安大都荟 西安大都荟位于高新区科技路与高新四路十字西北角，总占地为91.19亩，总建面约50万㎡，绿地率35%，由7栋高层和7万余㎡商业围合而成一个城市综合体项目。其中商业街长度约350米，由29座庭院独栋商业、3栋写字楼、6层办公底商、2层住宅底商，一起串联组成。廊道之下，庭院之中，建筑变得回味无穷，商业也可被点缀为景观，让购物消费流连忘返。 西安大都荟由Local本地全程策划，由获得WA中国建筑奖的设计大师梁井宇先生担当总设计。项目采用"一街两心多庭院"的L型空间布局模式，“一街"指L型商业街区，“两心"指住宅核心区及商业核心区，而结合L型街区形成多个内部庭院。在高容积率、高密度的项目中，丰富内部居住体验的同时也形成了“独栋庭院商街+MALL”的商业组合模式，在实现城改项目盈利模式创新的同时，也成就了西安商业地产创新示范项目的第一品牌。 2018年7月始，西安大都荟商业逐步开放，一开业就直接跃入最火网红地行列，成为“高新网红新贵”。累计开展四百多场免费文艺活动，受到了各界的高度肯定，陕西主流媒体—华商报曾发表系列专题报道。 现日均客流量逾3万人，2019年商业销售业绩即达8.6亿元，2020年商业销售业绩超9.3亿元。 从尚派正品到小米之家，从星巴克到奈雪の茶，西安大都荟着力引进的优质新零售品牌正在与15个首创品牌、16个首进品牌、27个品牌形象店、旗舰店一道，形成其差异化市场竞争的核心部分。同时，随着“本地文化”城市文化复合空间群Localand的开放，也为街区注入了更多文化艺术的元素。 全新在地文化体验 家门口的平等、友善、共享、有趣的公共空间 从社区及街区出发 为公众提供社区文化、社区公益、社区艺术、社区教育等平台特别设立的阅读、展览、讲座、美食单元 与社区居民及街区到访者一起，让更多的人都参与到社区营造中来 本地社区营造中心·本地杂货/案例 本地社区营造中心·本地书馆/案例 本地社区营造中心·L/one/案例 一个蓝色主题的生活美学体验空间 欧阳应霁香港跨媒体创作人 媒体及公众眼中的全方位生活家 毕业于香港理工大学设计系，获取平面设计学士、哲学硕士 长期关注及研究当代生活方式，艺术与设计潮流，旅游与饮食文化生活及工作实践跨越众多身份 霁在·日常艺术 霁在·自在面食 集合Riso印刷、出版、展览与咖啡的年轻独立品牌 越乡PHO·越南美食花园餐厅/案例 乡村价值输出的第一个城市窗口 左靖乡建建设者/策展人 2011年前后，左靖围绕“地域印记、服务社区、联结城乡”以安徽、贵州、云南和浙江农村为基地 工作重点转向在地的乡村建设、包括整理出版当地民间工艺、古建筑改造和再生利用、乡土文化梳理展陈和复兴乡村公共文化生活等。 云南在地人文地理空间 田口护精品咖啡之神 1968年成立caféBach（巴赫咖啡馆） 1972年开始自家烘焙，前往四十多个国家庄园进行考察，并予以指导此外，以caféBach负责人的身份指导众多后辈，毕业生活跃在日本各地曾任SCAJ培训委员会委员长、会长。 本地音乐空间 董耀爵士音乐推动者 创办国际爵士音乐平台MeetingJazz作为一个城市音乐文化的践行者 他策划的西安国际爵士音乐节 使音乐成为推动城市文化的发展的新动力 以图像为对象的档案收集、整理、展览的城市公共空间 以Localand连结 原住民、新住户、经营业者、消费者打造社区营造+街区共享新平台 人大代表参观西安市城市影像博物馆 官方、城市、艺术、文化、旅行…… 不同类型媒体都能在Localand找到内容 官方媒体 城市类自媒体 行业类媒体 艺术时尚类媒体 本地KOL 以博物馆为核心的城市文化复合空间——Localand 1.2020年12月 获评首批西安市文化产业示范园区 2.西安市文创产品三星级示范店 3.“雁塔有礼了”文创品牌合作单位 案例二 一个文化商业复合空间 一个未来商业概念示范样本 城厢会客馆Localand 成都 城厢会客馆Localand 项目地点：成都市青白江区城厢镇 基本功能：阅读空间+美食实验+文创工坊+咖啡/茶空间+游学+民宿 延续以“本地文化”为主轴，专注以“城厢记忆”为核心，以“博物馆+”的创新文化商业业态，集合阅读空间+美食实验+文创工坊+咖啡/茶空间+游学+民宿，将博物馆展览/创意设计/当代艺术融入日常。通过空间、内容、活动与访之间不断的交集，构筑日常生活新场景+日常生活新美学。 围绕城市更新、社区营造、创新商业为主线，运用优势资源，连接在地文化，建立城厢示范样本。并通过展览、交流、主题活动、采编出版及媒体运营、艺术家计划，吸引关注，形成话题，从而带动整体城厢古镇项目发展。 Localand城厢会客馆 已荣获多项相关领域荣誉奖项 案例三 河南修武县·大南坡 Localand本地食堂 项目地点：河南省焦作市修武县大南坡村基本功能：餐厅+杂货 运营面积：474㎡ 大南坡——以“美学经济”引领高质量乡村振兴 大南坡计划以河南修武县大南坡村为站点，打造涵盖美学实践、自然教育、社会美育、地方营造、建筑景观与展览实践、产品与空间创新等各种活跃动能的联合体。 从《与食有关的物》展开始，Local本地策划了许多围绕食物与家庭记忆的展览及分享活动，食物是家庭记忆的原点，也是起点，味觉记忆会伴随一生，甚至会影响一生。本地食馆是Localand的饮食文化单元，倡导尊重本地传统，一直致力于挖掘与连接不同地域的在地美食文化，传递朴素与简单的“家之味”。 位于大南坡的本地食馆由大南坡老大队部车队维修间和车库改造而成，建筑面积580余平米，室外庭院690余平米，由Local本地策划运营，梁井宇的场域建筑事务所提供设计。包括怀梆戏台、公共堂餐等空间，是集主题餐饮、文化展演、活动交流于一体的文化交流空间。 大南坡建筑群鸟瞰效果图 方所乡村文化加建部分+Localand本地食堂剖透视 Localand本地食堂 Localand本地食堂 Localand本地食堂 Localand本地食堂 案例四 山东德州·中华饮食文化小镇 Localand中国驿 项目地点：山东省德州市齐河县清河大道1号基本功能：书馆/咖啡/杂货/展览 建成时间：2019年 LOCALAND·中国驿代表了齐鲁文化的缩影，具有把城市文化融入商业，唤醒并传承齐鲁文化的社会意义，同时也代表新齐河城市的形象与高度。 案例五 西安双创工作标杆 以“闲置资源盘活”打造“产业示范高地” 西安创业咖啡街区-i创途众创公园 西安创业咖啡街区-i创途众创公园 西安双创工作标杆，以“闲置资源盘活”打造“产业示范高地”。 项目地点：西安市高新区高新二路14号 基本功能：众创园区/接待/办公/活动交流总面积：19000㎡ 改造时间：2016年10月 i创途设计顾问宋群先生谈整体定位、规划思路及设计理念 INNOPARK衍生品概念店 一带一路双城故事系列市井生活展厦门X西安 一带一路双城故事系列市井生活展厦门X西安 一带一路双城故事系列市井生活展厦门X西安 案例六 全国第八家 西部首家的国家级数字出版基地 西安国家数字出版基地 西安国家数字出版基地 全国第八家、西部首家的国家级数字出版基地 项目地点：西安高新区天谷七路996号 基本功能：参观接待/活动交流/展览/书店总建面：24万㎡ 建成时间：2016年 案例七 以展示城市记忆为主题的非国有博物馆 西安市城市记忆博物馆 位于老钢厂设计创意产业园 老钢厂设计创意产业园 西安首家以设计创意为主题的城市主题产业园 项目地点：西安市新城区幸福南路109号 基本功能：社区商业/酒店餐饮/创意办公/活动交流总建面：4.5万㎡ 建成时间：2016年 西安市城市记忆博物馆 项目名称：西安市城市记忆博物馆 项目地点：西安市新城区老钢厂设计创意产业园内基本功能：展览/讲座/放映/会客/聚会/办公建筑面积：1000㎡ 改造时间：201