商业街夜市市集U+夜市定位规划方案

U+夜市定位规划方案 U+NightMarketOperationPlan 雨花区洞井街道龙庭社区中建嘉和城·优街 1 2 目录 CONTENTS 1.背景与意义 2.夜市介绍 3.夜市运营标准及配套措施 4.风险防范及安全措施 5.其他 3 背景与意义 为了提升中建嘉和城·优街区域商业氛围，吸引周边人气聚集，打造场地独具特色的市集文化街，既满足社区的居民需求，同时也是为周边广大夜市经营者提供场地，为街道的经济发展和社会稳定发挥重要力量。 5 1.1政策背景 01 02 03 省商务厅、省文旅厅近日联合印发《湖南省推动“夜经济”高质量发展进一步扩消费促就业的若干意见》（以下简称 “夜经济意见”），推出八大举措，自2022年10月16日起实施。 长沙是全国夜经济文化风向标杆，聚集新消费时尚浪潮之都。而长沙南夜生活自德思勤片区以南未形成有效聚集地，并且周边屡有出现乱摆摊占道等不规范行为。根据城市管理实践，“堵”不如“疏”，按一定区域范围设置夜市规范点很有必要。 基于政策号召及地理优势，拟于中建嘉和城优街外广场区域设置的“U+夜市”，将贯彻落实文件精神，坚定不移促进和推动夜经济发展，将老百姓喜闻乐见的市集文化精准捕捉，发挥南城标杆商业的引领作用，继续为城市商业发展和消费带来更多的创新和机遇。 1.2选址说明 “U+夜市”位于长沙市雨花区洞井街道、中建嘉和城·优街商业街区外广场，位于时代阳光大道南侧、联圭路东北侧、中建嘉和城小区西侧，以夜经济赋能街区消费场景，以长期规范运营为基础，立志与中建嘉和城·优街一起，于长沙南城打造市民夜经济观光集群地，响应政府与市场号召，促进经济活力发展，丰富群众休闲娱乐，结合区域整体现代化人文气息，打造片区文旅、观光、消费新名片！ 6 1.3运营目的 “U+夜市”将重点定制打造专属夜市运营模型，结合《夜经济意见》文件精神，扎实落地夜间消费场景，实现有效落地，创造就业岗位，拉动刺激消费，真正做到惠民于实处，发挥更多对扩消费促就业的良性作用。同时扩展商业街区消费场景，真正实现“白+黑”双重运营，多角度支持夜经济发展，实现区域特色及影响力于一体，让“网红长沙”走进南城市场，让片区的夜生活更加璀璨。 7 安全管理 夜市招商 夜市保洁 夜市工程 策划运营 1.4管理架构及分工 指导单位：雨花区洞井街道/龙庭社区 夜市主办单位：长沙嘉优企业管理有限公司 总负责人：唐超 管理员：2人 专员：2人客服：1人 指定保洁员 水电：1人其他：2人 运营：梅秋萍 主管：赵庆飞 主管：唐兆 中建优街物业 策划：赵羽 主管：唐凯 “U+夜市”的管理实行分级管理，责任到人的垂直管理体系，由上级部门进行有效监督管理，各有关部门协同监察指导，保证夜市稳定发展。管理名单将按照夜市规范点统一要求，制牌公示，保证各项工作职责落实到人。 8 夜市介绍 时代阳光大道 扶手梯北侧广场 (约1500㎡） 活动区域 联 麦当劳东侧内街区域 圭 (约150㎡） 南侧内街区域 (约2000㎡） 2.1经营区域四至 嘉和城 夜市区域 小区 路 10 扶手梯北侧广场 (约1500㎡） 活动区域 时代阳光大道 移动摊位 文创花车 精神堡垒 网红集装箱 固定摊架 面对面 美陈点 游乐区 游乐 联 麦当劳东侧内街区域 圭 (约150㎡） 面对面 堂食区 南侧内街区域 (约2000㎡） 2.1经营区域四至 背对背 连廊霓虹字 游 乐 嘉和城 小区 路 11 2.1经营区域四至 夜市区域 （街区实景） 2.2夜市形态 传统摆摊已经不能满足年轻人对夜生活的需求。“U+夜市”以规范化运营，将属地文化结合年轻、时尚夜生活文化元素融入到项目中去，成功填补区域夜间消费集聚区空白，实现城市布局和城市功能的“有机更新”，推动U+夜间消费场景的多元化发展，成就板块“网红打卡地”消费新势力！ U+潮集 U+享集 U+乐集 U+玩集 2.2夜市形态 2.2夜市形态 U+潮集 （A区） U+乐集 U+玩集 U+潮集 （B区） U+潮集 （B区） U+享集 （堂食区） U+玩集 2.2夜市形态 【U+潮集】：新颖网红·吸睛引流 /多巴胺配色/小清新设计/时尚百变/ /创新高温烤漆工艺/易操作耐用/ /适合网红美食·餐饮小吃·特色零售/ 潮集A区（近时代阳光大道） 潮集B区（内街） 经营形态组合① 2.2夜市形态 经营形态组合② 【U+乐集】：百变趣味·艺术集结 /文艺青年/小众原创/手工同好地/ /最buling的乐趣摊/多元内容变换/ /适合饰品零售、手作品牌推广等/ 【U+玩集】：萌趣亲子·FUN肆有味 /多变可爱/丰富互动/寓教于乐/ /适合网红打卡/亲子题材成长篇章/ /适合轻型游乐、教培、互动装置等/ 经营形态组合③ 2.2夜市形态 经营形态组合④ 2.2夜市形态 【U+享集】：享受生活，放松瞬间 /休闲堂食区/放松营地cheer一下/ /互动性强/适合坐下来留客/社交属性/ /适合水饮·啤酒吧·煮茶·烧烤等品牌/ 2.3经营范围及规模 123456 项目周边商业氛围以街区为主，激活夜经济对烟火气业态不可或缺，根据商圈的特点可以做到资源共享、优势互补。针对夜市的业态选择应当以项目目标客户群体为主，主要以周边以及全市范围人群的差异化、日常消费喜好和需求，并以此为基础适当调整业态的比例。 序号 经营业态 拟招比例 12 各色美食小吃公益摊位/非遗文化等 65%5% 4 农产品/水果/生鲜贩售 10% 5 游乐、配套 10% 6 文创零售市集 10% 2.4经营时段 U+每日营业时间集中下午-晚间，白天收市；提供统一位置餐车不移动存放；非营业时间做好闭市遮挡；按规定时间出摊与收摊，并督促摊主做好每日考勤。 位置 形态 营业时间 U+夜市 移动摊位集装箱 每日15：00-次日02：0024小时 21 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 通往 商场 -1F ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 通往商场-1F → ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 ·效果图仅供参考，实际装饰及位置以现场为准 2.5摊位规划 序号 规划事项 规划内容 1 定位面积 移动推车摊位2.5*2.5米;固定铁艺摊位3*3米；文创铁艺花车1.5*2米；游乐、集装箱根据实际； 2 铺位数量 移动推车摊位40-50个；固定铁艺摊位30-40个；文创花车10个；游乐3-5组；美陈2-5组；集装箱3组；露营外摆桌椅10-20组； 3 铺位配套 摊位统一编码、每个铺位提供用电电源端口，以统一规划、统一管理、统一设计、统一标志为原则 47 2.6夜市特色 “U+夜市”不仅仅是普通的小吃一条街，更是基于其整体商业街区经营场景，针对疫情和经济下行对消费带来的不利影响，贯彻落实国家、省市扩内需战略，聚焦聚力“稳中求进”高质量发展，以夜经济为市场夜间消费赋能引流聚客。其肩负的社会责任感和社会公民使命，决定了该条夜市街区必然带有鲜明的非商业性的互动场景属性。 为此，“U+夜市”将重点定制打造 “4+2+1”夜市运营模型，即“4 类特色点位+2大互动场景+1项专属配套服务”为街区商业发展注入新动力！ 48 4 2 1 2.6夜市特色 “4+2+1” 夜市运营模型 四类特色点位 ①“夜湘村”点位：联动乡村开展乡村振兴，“相互点亮”计划助农落地点； ②“夜就业”点位：设立进城务工、大学生创业经营专属场地； ③“夜艺文”点位：支持湖南老字号、特色餐饮、非遗设点； ④“夜公益”点位：联合公益组织设定残障人士/社区公益帮扶摊位； 两大互动场景 ①少儿互动：打造亲子少儿·社区社会实践体验互动市集；发展免费跳蚤市场，公益练摊等微创业比赛等人民喜闻乐见的活动。 ②街头文化：鼓励为街头艺人在固定区域免费设立表演摊位；发展“网红”夜食、夜购、夜游、夜健、夜教、夜展等多灵活业态活动落地进驻； 专属配套服务 “专属夜间食堂”：针对医护、警察、环卫、安保、外卖、司机、志愿者等需要夜间工作的群体，提供专属夜间食堂、免费饮水，休息区等；每天提供若干免费“爱心宵夜”，实实在在送温暖。 4 “4+2+1” 夜市运营模型 四类特色点位 “夜湘村”“夜就业” 入夏以来，逛夜市、品美食、 “夜艺文” “夜公益” 2.6夜市特色 赏节目成为了最为流行的休闲方式。为扶持贫困户脱贫致富，鼓励贫困户跟低保户经营各种饮食生意，推出“优惠摊位”的帮扶政策。 开放摆地摊新政的实行，对促进就业，保障民生的具有积极意义，深得民心。连大学生都看好这 “人间烟火气”。 如今各类艺术“夜市”、文创市集，非 遗特色展示、丰富城市经济内涵的同时，不仅传播非遗的厚重的历史底蕴，更为保护非遗文化，激活当代活力和生命力，提供全新的方式和路径。 杨晓东在烧烤摊前忙碌，旁边悬挂的由城管局、残联共同颁发的残疾人创业临时摊位证格外醒目。 2 “4+2+1” 夜市运营模型 两大互动场景 活动/表演区域 少儿互动 街头文化 2.6夜市特色 51 2.6夜市特色 1 “4+2+1” 夜市运营模型 “深夜食堂”服务：针对医护、警察、环卫、安保、外卖、司机、志愿者等需要夜间工作的群体，提供专属夜间食堂、免费饮水，休息区；每天提供免费“爱心宵夜便当”实实在在送温暖。 专项配套服务 2.7宣传亮点 ③组织达人探店：充分利用长沙本地达人资源，正向推广夜市； ②发动商户传播裂变：组织自营商户多次进行短视频拍摄，打卡推荐，在线直播，并关联话题#U+夜市#，霸占本地生活热门话题排行榜单； 为扩大“U+夜市”的影响力，通过加强“夜经济”规划布 局、建设“夜潇湘”消费场景、培育“夜经济”消费品牌、打造“夜湘村”旅游名片，在宣传工作上，夜市将利用各种传播媒介，扩大夜市影响力，真正打造“网红夜市”，助力夜经济文化特质再登头条。 53 ①搭建夜市自媒体矩阵：在各大宣传平台搭建宣传官方账号，涵盖信息发布，内容宣传，活动直播，赛事预约等各项平台服务； ⑥活动组织：桥接各种公益品牌资源及社区活动，让夜市运营有亮点，有抓手，有标签，刺激区域内外消费者互动参与。 “U+夜市”粉丝社群，营造清朗网络环境，鼓励市民群策群力献计献策，推动夜市良性发展； ④舆情监控：专人每日定期监控各媒体平台的夜市咨询，发现负面新闻第一时间处理解决，维护夜市舆论正面形象； 夜市运营标准及配套措施 为有效杜绝某些夜市内经营管理不规范，占道经营、卫生条件差、污染环境、噪声扰民等问题，充分发挥“夜市示范点”的示范作用，“U+夜市”将高标准严要求进行后续运营和管理工作。 3.1运行标准 严格落实“三有、四不、五统一”(“