2022年中国新闻出版业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国新闻出版业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国新闻出版业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国新闻出版业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析2 1.3按土地来源分析3 第二章2022年中国新闻出版业土地成交规模分析4 2.1土地成交宗数4 2.2土地成交面积4 2.3土地成交金额4 2.4土地成交价格5 图表12022年新闻出版业商服用地情况1 图表22022年新闻出版业公共管理和公共服务用地情况1 图表32022年新闻出版业划拨供地情况2 图表42022年新闻出版业招拍挂出让供地情况2 图表52022年新闻出版业协议出让供地情况2 图表62022年新闻出版业现有建筑用地情况3 图表72022年新闻出版业新增建设用地情况3 图表82013-2022年中国新闻出版业土地成交宗数4 图表92013-2022年中国新闻出版业土地成交面积4 图表102013-2022年中国新闻出版业土地成交金额5 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn2 图表112013-2022年中国新闻出版业土地成交价格5 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn3 第一章2022年中国新闻出版业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国新闻出版业土地交易情况按性质划分为商服用地、公共管理公共服务用地，以下主要列出按这两种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年新闻出版业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广东省广州市天河区 其他商务用地兼容商业用地 （B29/B1） 13.8 商务金融用地 广州咏声东和产业发展有限公司 2022/11/7 2 云南省红河哈尼族彝族自治州个旧市 个2022CR11 7.36 批发零售用地 红河州新华书店有限公司 2022/9/1 3 湖南省衡阳市 祁东县 城市客厅建设项目 3.68 批发零售 用地 湖南省新华书店有限责任公司祁东县分公司 2022/1/10 数据来源：中投产业研究院 二、公共管理和公共服务用地情况 图表22022年新闻出版业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省绵阳市 绵阳市本级 绵阳日报社 10 公共设施 用地 绵阳日报社 2022/4/8 2 广西百色市百色市本级 BD06-23-04-01 地块 6.15 公园与绿 地 广西旅发红学培训中心有 限公司 2022/3/21 3 浙江省金华市 义乌市 融媒体中心老电 视台搬迁工程 1.14 新闻出版 用地 义乌市融媒体中心 2022/4/26 4 湖南省益阳市 桃江县 新闻出版用地 0.91 新闻出版 用地 湖南新华书店实业发展有限责任公司益阳分公司 2022/5/25 数据来源：中投产业研究院 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 1.2按供地方式分析 2022年，中国新闻出版业土地交易情况按供地方式划分为划拨供地、招拍挂出让供地、协议出让供地，以下主要列出按这三种供地方式划分的不同项目的用地情况。 一、划拨供地情况 图表32022年新闻出版业划拨供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省绵阳市 绵阳市本级 绵阳日报社 10 公共设施用地 绵阳日报社 2022/4/8 2 浙江省金华市 义乌市 融媒体中心老电视台搬迁工程 1.14 新闻出版用地 义乌市融媒体 中心 2022/4/26 数据来源：中投产业研究院 二、招拍挂出让供地情况 图表42022年新闻出版业招拍挂出让供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广东省广州市天河区 其他商务用地兼容商业用地 （B29/B1） 13.8 商务金融用地 广州咏声东和产业发展有限公司 2022/11/7 2 云南省红河哈尼族彝族自治州个旧市 个2022CR11 7.36 批发零售用地 红河州新华书店有限公司 2022/9/1 3 广西百色市百 色市本级 BD06-23-04-01地 块 6.15 公园与绿 地 广西旅发红学培训 中心有限公司 2022/3/21 4 湖南省衡阳市祁东县 城市客厅建设项目 3.68 批发零售用地 湖南省新华书店有限责任公司祁东县分公司 2022/1/10 数据来源：中投产业研究院 三、协议出让供地情况 图表52022年新闻出版业协议出让供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 湖南省益阳市桃江县 新闻出版 用地 0.91 新闻出版 用地 湖南新华书店实业发展有限责任公司益阳分公司 2022/5/25 数据来源：中投产业研究院 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn2 1.3按土地来源分析 2022年，中国新闻出版业土地交易情况按土地来源划分为现有建筑用地、新增建设用地，以下主要列出按这两种土地来源划分的不同项目的用地情况。 一、现有建筑用地情况 图表62022年新闻出版业现有建筑用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广东省广州市天河区 其他商务用地兼容商业用地 （B29/B1） 13.8 商务金融用地 广州咏声东和产业发展有限公司 2022/11/7 2 湖南省衡阳 市祁东县 城市客厅建设项目 3.68 批发零售用地 湖南省新华书店有限责任公 司祁东县分公司 2022/1/10 3 湖南省益阳 市桃江县 新闻出版用地 0.91 新闻出版用地 湖南新华书店实业发展有限 责任公司益阳分公司 2022/5/25 数据来源：中投产业研究院 二、新增建设用地情况 图表72022年新闻出版业新增建设用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省绵阳市绵阳 市本级 绵阳日报社 10 公共设施用地 绵阳日报社 2022/4/8 2 云南省红河哈尼族彝族自治州个旧市 个2022CR11 7.36 批发零售用地 红河州新华书店有限 公司 2022/9/1 3 广西百色市百色市 本级 BD06-23-04-01地 块 6.15 公园与绿 地 广西旅发红学培训中 心有限公司 2022/3/21 4 浙江省金华市义乌 市 融媒体中心老电视台搬迁工程 1.14 新闻出版用地 义乌市融媒体中心 2022/4/26 数据来源：中投产业研究院 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn3 第二章2022年中国新闻出版业土地成交规模分析 2.1土地成交宗数 日期 成交宗数 同比 2013年 24 14.3% 2014年 28 16.7% 2015年 36 28.6% 2016年 28 -22.2% 2017年 42 50.0% 2018年 38 -9.5% 2019年 39 2.6% 2020年 26 -33.3% 2021年 21 -19.2% 2022年 7 -66.7% 2022年，中国新闻出版业土地成交宗数为7，同比下降66.7%。图表82013-2022年中国新闻出版业土地成交宗数 数据来源：中投产业研究院 2.2土地成交面积 2022年，中国新闻出版业土地成交面积为43亩，同比下降93.9%。 图表92013-2022年中国新闻出版业土地成交面积 日期 成交面积（亩） 同比 2013年 1051.3 10.6% 2014年 457.4 -56.5% 2015年 981.6 114.6% 2016年 619.6 -36.9% 2017年 957.2 54.5% 2018年 1001.4 4.6% 2019年 1052.1 5.1% 2020年 484.7 -53.9% 2021年 708.1 46.1% 2022年 43 -93.9% 数据来源：中投产业研究院 2.3土地成交金额 2022年，中国新闻出版业土地成交金额为3.6亿元，同比提高38.2%。 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn4 图表102013-2022年中国新闻出版业土地成交金额 日期 成交金额（亿元） 同比 2013年 8.1 4.7% 2014年 3.5 -56.4% 2015年 9.6 172.7% 2016年 18.4 91.3% 2017年 2.6 -85.9% 2018年 0.6 -76.9% 2019年 2.3 282.6% 2020年 2.3 0.0% 2021年 2.6 12.6% 2022年 3.6 38.2% 数据来源：中投产业研究院 2.4土地成交价格 2022年，中国新闻出版业土地成交价格为826.4万元/亩，同比提高2173.9%。 图表112013-2022年中国新闻出版业土地成交价格 日期 成交价格（万元/亩） 同比 2013年 76.8 -5.4% 2014年 77 0.2% 2015年 97.9 27.1% 2016年 296.7 203.1% 2017年 27 -90.9% 2018年 6 -77.9% 2019年 21.7 264.1% 2020年 47.1 117.1% 2021年 36.3 -22.9% 2022年 826.4 2173.9% 数据来源：中投产业研究院 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn5 报告名称 报告目录链接 2023-2027年中国数字内容行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷) http://www.ocn.com.cn/reports/1446shuzineirong.shtml 2023-2027年中国STEAM素质教育行业投资分析及前景预测报告 http://www.ocn.com.cn/reports/2349suzhijiaoyu.shtml 2023-2027年中国在线音频行业深度调研及投资前景预测报告（上下卷） http://www.ocn.com.cn/reports/18261zaixianyinpin.shtml 2023-2027年中国高尔夫产业深度调研及投资前景预测报告（上下卷） http://www.ocn.com.cn/reports/2200gaoerfu.shtml 2023-2027年浙江省文化产业投资分析及前景预测报告(上下卷) http://www.ocn.com.cn/reports/2008770zhejiangwenhua.shtml 2023-2027年中国教育信息化行业投资分析及前景预测报告(上下卷) http://www.ocn.com.cn/reports/17880jiaoyuxinxihua.shtml 2023-2027年中国数字藏品行业深度调研及投资前景预测报告 http://www.ocn.com.cn/reports/18302shuzizangpin.shtml 2023-2027年中国数字文化产业投资分析及前景预测报告(上下卷) http://www.ocn.com.cn/reports/2264shuziwenhua.shtml 2023-2027年中国高等职业教育产业投资分析及前景预测报告(上下卷) http://www.ocn.com.cn/reports/2009904gaodengzhiyejiaoyu.shtml 2023-2027年中国盲盒行业深度调研及投资前景预测报告 http://www.ocn.com.cn/reports/18282manghe.shtml 2023-2027年中国体育场馆行业深度调研及