2022年中国娱乐业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国娱乐业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国娱乐业标杆企业 拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国娱乐业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析4 1.3按土地来源分析7 第二章2022年中国娱乐业土地成交规模分析12 2.1土地成交宗数12 2.2土地成交面积12 2.3土地成交金额12 2.4土地成交价格13 图表12022年娱乐业商服用地情况1 图表22022年娱乐业工矿仓储用地情况2 图表32022年娱乐业公共管理和公共服务用地情况3 图表42022年娱乐业交通运输用地情况3 图表52022年娱乐业划拨供地情况4 图表62022年娱乐业招拍挂出让供地情况5 图表72022年娱乐业协议出让供地情况6 图表82022年娱乐业租赁供地情况7 图表92022年娱乐业现有建筑用地情况7 图表102022年娱乐业新增建设用地情况8 图表112022年娱乐业新增建设用地（来自库存量）情况10 图表122013-2022年中国娱乐业土地成交宗数12 图表132013-2022年中国娱乐业土地成交面积12 图表142013-2022年中国娱乐业土地成交金额13 图表152013-2022年中国娱乐业土地成交价格13 第一章2022年中国娱乐业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国娱乐业土地交易情况按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理公共服务用地和交通运输用地，以下主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年娱乐业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省凉山彝族自 治州盐源县 泸沽湖文旅配套服务建设 项目 716.29 其他商服用地 凉山熊猫优途景区旅游集团有限公司 2022/7/22 2 河南省商丘市商丘 市本级 商丘商特文化旅游发展有 限公司 421.59 其他商服用地 商丘商特文化旅游发 展有限公司 2022/1/10 3 内蒙古乌兰察布市 集宁区 大河湾滑雪场二期项目 383.78 其他商服用地 乌兰察布市集宁区国融投资发展有限公司 2022/10/8 4 江苏省常州市天宁 区 黄河东路东侧，河海东路 北侧地块 251.29 其他商服用地 常州东方侏罗纪旅游发展有限公司 2022/5/11 5 安徽省宿州市泗县 中央公园 238.18 其他商服用地 泗县城市建设投资有 限公司 2022/10/25 6 内蒙古通辽市奈曼 旗 商业用地 173.75 其他商服用地 奈曼旗鼎信投资集团有限公司 2022/12/19 7 内蒙古呼伦贝尔市鄂温克族自治旗 呼伦贝尔草原主题游乐园项目 152.53 其他商服用地 鄂温克族自治旗国创文化旅游开发有限责任公司 2022/8/16 8 山东省青岛市平度 市 胶东印象·袁家村项目 145.71 其他商服用地 青岛农旅文化旅游开 发有限公司 2022/7/6 9 广西贺州市富川瑶族自治县 富川瑶族自治县朝东镇岔山村委国有储备A1地块 挂牌出让 133.14 其他商服用地 富川瑶族自治县潇贺古道旅游开发有限责 任公司 2022/3/31 10 浙江省台州市临海 市 临海市文化旅游集团有限 公司 133.06 其他商服用地 临海市文化旅游集团有限公司 2022/12/1 11 广西贵港市覃塘区 贵港市覃塘区“荷美覃塘”莲藕产业示范区建设项目—荷家坞民俗风情度 假村项目 121.97 其他商服用地 贵港市覃塘区建设投资发展有限公司 2022/11/9 12 安徽省六安市裕安 区 西城建设 120.42 其他商服用地 六安市西城建设有限 公司 2022/3/28 13 湖北省十堰市郧县 郧阳区子胥湖片区D1-2 等地块 104.56 其他商服用地 十堰聚鑫华耀文化科 技有限公司 2022/6/29 14 湖北省十堰市郧县 郧阳区子胥湖片区控详规 D1-15地块 100.37 其他商服用地 十堰聚鑫华耀文化科 技有限公司 2022/10/20 15 新疆和田地区墨玉 县 墨玉县新建南坪水库旅游综合开发建设用地项目 100 其他商服用地 和田和佳生态农业综合开发有限公司 2022/4/17 16 山东省济南市历城 区 华山西区地块二 97.22 其他商服用地 山东融仁置业投资有 限公司 2022/11/7 17 河北省廊坊市三河 市 国马产业项目一期项目 93.51 其他商服用地 河北龙方旅游文化有 限公司 2022/4/14 18 湖北省十堰市郧县 郧阳区子胥湖片区D1-2 等地块 92.54 其他商服用地 十堰聚鑫华耀文化科 技有限公司 2022/6/29 19 吉林省延边朝鲜族自治州珲春市 红旗珲春国际汽车文化旅 游小镇3号地块 88.42 其他商服用地 珲春鹏博国际汽车文化旅游小镇有限公司 2022/9/6 20 湖北省十堰市郧县 郧阳区子胥湖片区控详规 D1-14地块 88.22 其他商服用地 十堰聚鑫华耀文化科 技有限公司 2022/10/20 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 图表22022年娱乐业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 甘肃省兰州市 皋兰县 兰州新区西部药谷产业园（二期）标准化厂房项目 471 工业用地 兰州新区科技文化旅 游集团有限公司 2022/12/14 2 甘肃省兰州市永登县 兰州新区科技文化旅游集团有限公司大数据三期项目 （LXQ2021013C号地块） 163.63 工业用地 兰州新区科技文化旅游集团有限公司 2022/1/21 3 甘肃省兰州市 皋兰县 兰州新区医疗器械标准化厂 房项目 133 工业用地 兰州新区科技文化旅 游集团有限公司 2022/12/14 4 甘肃省兰州市皋兰县 兰州新区科技文化旅游集团有限公司大数据三期项目 （LXQ2022005C号地块） 103.79 工业用地 兰州新区科技文化旅游集团有限公司 2022/4/1 5 安徽省黄山市 休宁县 经开区燕窝板块原紫光机器 人地块 89.98 工业用地 休宁经济开发区投资 开发有限公司 2022/7/15 6 甘肃省兰州市永登县 兰州新区科技文化旅游集团有限公司大数据三期项目 （LXQ2021014C号地块） 85.23 工业用地 兰州新区科技文化旅游集团有限公司 2022/1/21 7 广东省广州市 白云区 广州轨道交通装备产业园 AB0105010-3地块 61.79 工业用地 广州特威文化产业有 限公司 2022/11/24 8 重庆市重庆市市辖区万州区 工业用地（重庆市百年文化 旅游集团有限责任公司） 2.29 工业用地 重庆市百年文化旅游 集团有限责任公司 2022/4/19 数据来源：中投产业研究院 三、公共管理和公共服务用地情况 图表32022年娱乐业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山西省临汾市尧都区 娱乐康体用地 180.38 文体娱乐用地 临汾市尧都区涝洰河生态建设工程有限公司 2022/1/5 2 浙江省金华市金华市本级 金华金开城市更新发展有 限公司位于纵五路以东、横二路以南地块 108.23 公园与绿地 金华金开城市更新发展有限公司 2022/5/24 3 辽宁省鞍山市 台安县 辽河台安文化旅游区琥珀湾核心区建设工程项目 80.7 公园与绿 地 台安交通旅游产业集 团有限公司 2022/3/16 4 山东省滨州市 滨州市本级 滨州市黄河楼项目配套停车场工程 25.87 公园与绿 地 山东滨盛文旅体育产业集团有限公司 2022/4/27 5 辽宁省鞍山市 台安县 辽河台安文化旅游区琥珀湾核心区建设工程 22.95 公园与绿 地 台安交通旅游产业集 团有限公司 2022/3/16 6 山东省烟台市 龙口市 明德学校南公园 16.18 公园与绿 地 龙口市住房和城乡建设管理局 2022/4/14 7 新疆建设兵团农十四师农十 四师本级 第十四师昆玉市一牧场二连昆仑驿站建设项目 5 公共设施用地 第十四师昆玉市一牧场文体广电服务中心 2022/4/15 8 内蒙古锡林郭 勒盟正蓝旗 正蓝旗五一种畜场文化活动室 4.5 文体娱乐 用地 内蒙古自治区五一种 畜场 2022/3/17 9 浙江省温州市永嘉县 永嘉县岩头镇塆里村一宗 4.494亩国有建设用地使用权 4.49 文体娱乐用地 永嘉璞林溆旅游开发有限公司 2022/3/2 10 浙江省宁波市 慈溪市 龙山镇淞浦文化活动中心 0.82 文体娱乐 用地 慈溪市龙山镇人民政 府 2022/3/23 11 湖北省黄石市 阳新县 阳新百洞峡文化旅游区配套公厕项目 0.44 公园与绿 地 阳新百洞峡文化旅游 开发有限公司 2022/4/7 12 湖北省黄石市 阳新县 阳新百洞峡文化旅游区配套公厕项目 0.37 公园与绿 地 阳新百洞峡文化旅游 开发有限公司 2022/4/7 13 湖北省黄石市 阳新县 阳新百洞峡文化旅游区配套公厕项目 0.31 公园与绿 地 阳新百洞峡文化旅游 开发有限公司 2022/4/7 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 四、交通运输用地情况 图表42022年娱乐业交通运输用地情况 序号 行政区 项目名称 总面 积 （亩 ） 土地用途 土地使用权人 （项目公司） 签定日 期 1 江苏省盐城 市东台市 条子泥海堤河大桥 4.83 公路用地 东台条子泥景区管理有限公司 2022/6/1 7 数据来源：中投产业研究院 1.2按供地方式分析 2022年，中国娱乐业土地交易情况按供地方式划分为划拨供地、招拍挂出让供地、协议出让供地和租赁供地，以下主要列出按这四种供地方式划分的不同项目的用地情况。 一、划拨供地情况 图表52022年娱乐业划拨供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省鞍山市 台安县 辽河台安文化旅游区琥珀湾核心区建设工程项目 80.7 公园与绿 地 台安交通旅游产业集团有限公司 2022/3/16 2 新疆建设兵团农十四师农十四师本级 第十四师皮山农场吐尔迪庄园全国重点文物保护单位修缮保护与利用设施建 设项目 25.96 风景名胜设施用地 第十四师昆玉市皮山农场文体广电服务中心 2022/3/4 3 山东省滨州市滨州市本级 滨州市黄河楼项目配套停车场工程 25.87 公园与绿 地 山东滨盛文旅体育产业集团有限公司 2022/4/27 4 辽宁省鞍山市 台安县 辽河台安文化旅游区琥珀湾核心区建设工程 22.95 公园与绿 地 台安交通旅游产业集团有限公司 2022/3/16 5 山东省烟台市 龙口市 明德学校南公园 16.18 公园与绿 地 龙口市住房和城乡建设管理局 2022/4/14 6 广东省肇庆市 端州区 肇庆市端州区睦岗镇蕉园第三经济合作社 9.43 其他商服用地 肇庆市端州区睦岗镇蕉园第三经济合作社 2022/4/19 7 新疆建设兵团农十四师农十四师本级 第十四师昆玉市一牧场二连昆仑驿站建设项目 5 公共设施用地 第十四师昆玉市一牧场文体广电服务中心 2022/4/15 8 江苏省盐城市 东台市 条子泥海堤河大桥 4.83 公路用地 东台条子泥景区管理有限公司 2022/6/17 9 内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗 正蓝旗五一种畜场文化活动室 4.5 文体娱乐用地 内蒙古自治区五一种畜场 2022/3/17 10 江西省赣州市 会昌县 汉仙岩创建国家5A级旅游景区建设项目 3 风景名胜设施用地 江西省会昌旅游开发投资有限责任公司