2022年温州市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年温州市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 温州市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年温州市土地市场交易分析1 1.12022年温州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析11 1.1.3按土地来源分析22 1.22022年温州市土地成交规模30 1.2.1土地成交宗数30 1.2.2土地成交面积31 1.2.3土地成交金额32 1.2.4土地成交价格32 1.2.5土地行业分布33 第二章2022年温州市上市公司投资分析35 2.12022年温州市上市公司投资指数分析35 2.1.1投资项目数分析35 2.1.2投资总金额分析35 2.1.3项目平均投资额36 2.22022年温州市上市公司投资事件分析36 2.2.1投资事件汇总36 2.2.2按投资模式分38 2.2.3按融资方式分41 2.2.4项目行业分布42 2.2.5项目区域分布42 2.2.6投资企业排名43 2.32022年上市公司在温州市投资事件分析44 2.3.1投资事件汇总44 2.3.2按投资模式分46 2.3.3按融资方式分50 2.3.4按投资企业区域分52 2.3.5项目行业分布53 2.3.6投资企业排名53 图表12022年温州市商服用地情况（TOP30）（一）1 图表22022年温州市商服用地情况（TOP30）（二）2 图表32022年温州市商服用地情况（TOP30）（三）3 图表42022年温州市工矿仓储用地情况（TOP30）（一）4 图表52022年温州市工矿仓储用地情况（TOP30）（二）5 图表62022年温州市工矿仓储用地情况（TOP30）（三）6 图表72022年温州市公共管理与公共服务用地情况（TOP30） （一）7 图表82022年温州市公共管理与公共服务用地情况（TOP30） （二）8 图表92022年温州市交通运输用地情况（TOP30）（一）9 图表102022年温州市交通运输用地情况（TOP30）（二）10 图表112022年温州市交通运输用地情况（TOP30）（三）11 图表122022年温州市划拨供地情况（TOP30）（一）12 图表132022年温州市划拨供地情况（TOP30）（二）13 图表142022年温州市招拍挂出让供地情况（TOP30）（一）.14 图表152022年温州市招拍挂出让供地情况（TOP30）（二）.15 图表162022年温州市招拍挂出让供地情况（TOP30）（三）.16 图表172022年温州市协议出让供地情况（一）17 图表182022年温州市协议出让供地情况（二）18 图表192022年温州市协议出让供地情况（三）19 图表202022年温州市租赁供地情况20 图表212022年温州市作价出资或入股供地情况21 图表222022年温州市现有建筑用地情况（TOP30）（一）22 图表232022年温州市现有建筑用地情况（TOP30）（二）23 图表242022年温州市现有建筑用地情况（TOP30）（三）24 图表252022年温州市新增建设用地情况（TOP30）（一）25 图表262022年温州市新增建设用地情况（TOP30）（二）26 图表272022年温州市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP30）（一）27 图表282022年温州市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP30）（二）28 图表292022年温州市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP30）（三）29 图表302013-2022年温州市土地成交宗数图30 图表312013-2022年温州市土地成交面积图31 图表322013-2022年温州市土地成交金额图32 图表332013-2022年温州市土地成交价格图32 图表342022年温州市土地行业分布表33 图表352022年温州市投资项目数35 图表362022年温州市项目投资总金额35 图表372022年温州市项目平均投资额36 图表382022年温州市上市公司在中国境内投资事件汇总36 图表392022年泉州市上市公司在境外投资事件汇总38 图表402022年温州市上市公司在境内独立投资事件汇总38 图表412022年温州市上市公司在境内合资经营事件汇总39 图表422022年温州市上市公司在境内股权投资事件汇总40 图表432022年温州市上市公司在境内并购事件汇总40 图表442022年温州市上市公司在境内增资事件汇总40 图表452022年温州市上市公司在境内配股事件汇总41 图表462022年温州市上市公司在境内可转换债券事件汇总41 图表472022年温州市上市公司投资项目行业分布排名42 图表482022年温州市上市公司在外省投资情况42 图表492022年温州市上市公司在其他城市投资情况43 图表502022年温州市上市公司在全国投资事件汇总43 图表512022年全国上市公司在温州市投资事件汇总（TOP30） （一）44 图表522022年全国上市公司在温州市投资事件汇总（TOP30） （二）45 图表532022年全国上市公司在温州市独立投资事件汇总（一） ........................................................................................................46 图表542022年全国上市公司在温州市独立投资事件汇总（二） ........................................................................................................47 图表552022年全国上市公司在温州市独立投资事件汇总（三） ........................................................................................................48 图表562022年全国上市公司在温州市合资经营事件汇总48 图表572022年全国上市公司在温州市并购事件汇总49 图表582022年全国上市公司在温州市增资事件汇总49 图表592022年全国上市公司在温州市配股事件汇总50 图表602022年全国上市公司在温州市可转换债券事件汇总50 图表612022年全国上市公司在温州市上市事件汇总（一）50 图表622022年全国上市公司在温州市上市事件汇总（二）52 图表632022年外省上市公司在温州市投资事件汇总52 图表642022年在温州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................53 图表652022年中国上市公司在温州市投资项目行业分布排名.53图表662022年全国上市公司在温州市投资项目分布排名53 第一章2022年温州市土地市场交易分析 1.12022年温州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 2022年，温州市用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出温州市这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是温州市2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年温州市商服用地情况（TOP30）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 浙江省温州市 文成县 政府公开出让地块（文旅小镇） 209.38 住宿餐饮用地 文成亿联控股 有限公司 2 浙江省温州市永嘉县 永嘉县三江街道一宗160.612亩国有建设用地使 用权 160.61 商务金融用地 永嘉屹展企业管理有限公司 3 浙江省温州市永嘉县 瓯北街道东方、蔡桥城中村改造地块国有建设用地使用权（出 让） 124.64 批发零售用地 永嘉瑞名置业有限公司 4 浙江省温州市瓯海区 温州市茶白片区南北村单元A-04 地块 105.36 批发零售用地 温州市智车未来商业运营管 理有限公司 5 浙江省温州市平阳县 平阳县景域房地产开发有限公司[平阳县山门镇永 安村A-07地块] 99.76 住宿餐饮用地 平阳县景域房地产开发有限公司 注：上表按温州市商服用地总面积排序前30个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表22022年温州市商服用地情况（TOP30）（二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 6 浙江省温州市龙湾区 温州市高新区HX-22-B04地块（温州凯昌文化科技有限 公司） 90.15 商务金融用地 温州凯昌文化科技有限公司 7 浙江省温州市 瓯海区 温州市茶白片区茶 山单元E-22地块 80.65 其他商服用地 温州乐园旅游管理有限公司 8 浙江省温州市鹿城区 温州市核心片区吴桥单元A-34a地块 78.23 批发零售用地 温州市工发城 市建设开发有限公司 9 浙江省温州市苍南县 温州中乐春盛置业有限公司（霞关镇沛垒沙滩旅游区PL- A地块） 59.61 住宿餐饮用地 温州中乐春盛置业有限公司 10 浙江省温州市平阳县 平阳县嵘川房地产开发有限公司（平阳县凤卧镇东南片 E-25-1地块） 45.46 住宿餐饮用地 平阳县嵘川房地产开发有限公司 11 浙江省温州市苍南县 温州广城至臻企业管理有限公司（钱库镇QK-02-06b地 块） 40.42 批发零售用地 浙江万城商业管理有限公司 12 浙江省温州市苍南县 苍南县海西建设发展有限公司（苍南绿能小镇C-15a地 块） 35.26 商务金融用地 苍南县海西建设发展有限公司 13 浙江省温州市 泰顺县 泰顺县中心城区DF-02-01-1地块 35.23 商务金融用地 泰顺县城镇发 展有限公司 14 浙江省温州市龙湾区 温州市瓯江口新区一期D-01-04-02地 块 34.57 批发零售用地 温州综合保税区管理集团有 限公司 15 浙江省温州市永嘉县 永嘉县沙头镇庙口片一宗31.057亩国 有建设用地使用权 31.06 批发零售用地 永嘉县乡村振兴发展有限公 司 16 浙江省温州市乐清市 乐清市人民政府公开出让地块 [2021]020号 29.04 住宿餐饮用地 乐清创联园区管理有限公司 17 浙江省温州市平阳县 平阳五垟市场管理有限公司（平阳县大型中高端购物消 27.81 批发零售用地 平阳五垟市场管理有限公司 费集聚中心B02地 块） 注：上表按温州市商服用地总面积排序前30个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表32022年温州市商服用地情况（TOP30）（三） 序 号 行政区 项目名称 总面积 （亩） 土地 用途 土地使用权人 （项目公司） 单位：亩 18 浙江省温州市 瑞安市 瑞安市瑞祥单元 02-15地块 26.77 批发零售用地 浙江红旭汽车商贸有限公司 19 浙江省温州市平阳县 平阳奥康文化旅游产业有限公司 （腾蛟镇生态“坡地村镇”项 目） 25 住宿餐饮用地 平阳奥康文化旅游产业有限公司 20 浙江省温州市苍南县 苍南宏合置业有限公司（苍南台商小镇43-5-C地 块） 24.88 住宿餐饮用地 苍南宏合置业有限公司 21 浙江省温州市龙湾区 温州市状蒲片区状元北单元D-02地块（浙江金帝 控股有限