2022年潍坊市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年潍坊市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 潍坊市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年潍坊市土地市场交易分析1 1.12022年潍坊市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析8 1.1.3按土地来源分析15 1.22022年潍坊市土地成交规模21 1.2.1土地成交宗数21 1.2.2土地成交面积21 1.2.3土地成交金额22 1.2.4土地成交价格23 1.2.5土地行业分布23 第二章2022年潍坊市上市公司投资分析25 2.12022年潍坊市上市公司投资指数分析25 2.1.1投资项目数分析25 2.1.2投资总金额分析25 2.1.3项目平均投资额26 2.22022年潍坊市上市公司投资事件分析26 2.2.1投资事件汇总26 2.2.2按投资模式分27 2.2.3按融资方式分29 2.2.4项目行业分布30 2.2.5项目区域分布30 2.2.6投资企业排名31 2.32022年上市公司在潍坊市投资事件分析32 2.3.1投资事件汇总32 2.3.2按投资模式分33 2.3.3按融资方式分36 2.3.4按投资企业区域分37 2.3.5项目行业分布38 2.3.6投资企业排名39 图表12022年潍坊市商服用地情况（TOP20）（一）1 图表22022年潍坊市商服用地情况（TOP20）（二）2 图表32022年潍坊市工矿仓储用地情况（TOP20）（一）3 图表42022年潍坊市工矿仓储用地情况（TOP20）（二）4 图表52022年潍坊市公共管理与公共服务用地情况（TOP20） （一）4 图表62022年潍坊市公共管理与公共服务用地情况（TOP20） （二）6 图表72022年潍坊市交通运输用地情况（TOP20）（一）6 图表82022年潍坊市交通运输用地情况（TOP20）（二）7 图表92022年潍坊市划拨供地情况（TOP20）（一）8 图表102022年潍坊市划拨供地情况（TOP20）（二）9 图表112022年潍坊市招拍挂出让供地情况（TOP20）（一）.10 图表122022年潍坊市招拍挂出让供地情况（TOP20）（二）.11 图表132022年潍坊市协议出让供地情况（TOP20）（一）11 图表142022年潍坊市协议出让供地情况（TOP20）（二）13 图表152022年潍坊市租赁供地情况（TOP20）（一）13 图表162022年潍坊市租赁供地情况（TOP20）（二）15 图表172022年潍坊市现有建筑用地情况（TOP20）（一）15 图表182022年潍坊市现有建筑用地情况（TOP20）（二）17 图表192022年潍坊市新增建设用地情况（TOP20）（一）17 图表202022年潍坊市新增建设用地情况（TOP20）（二）18 图表212022年潍坊市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）（一）19 图表222022年潍坊市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）（二）20 图表232013-2022年潍坊市土地成交宗数图21 图表242013-2022年潍坊市土地成交面积图21 图表252013-2022年潍坊市土地成交金额图22 图表262013-2022年潍坊市土地成交价格图23 图表272022年潍坊市土地行业分布表（一）23 图表282022年潍坊市土地行业分布表（二）24 图表292022年潍坊市投资项目数25 图表302022年潍坊市项目投资总金额25 图表312022年潍坊市项目平均投资额26 图表322022年潍坊市上市公司在中国境内投资事件汇总26 图表332022年泉州市上市公司在境外投资事件汇总27 图表342022年潍坊市上市公司在境内独立投资事件汇总28 图表352022年潍坊市上市公司在境内股权投资事件汇总28 图表362022年潍坊市上市公司在境内并购事件汇总29 图表372022年潍坊市上市公司在境内配股事件汇总29 图表382022年潍坊市上市公司在境内上市事件汇总30 图表392022年潍坊市上市公司投资项目行业分布排名30 图表402022年潍坊市上市公司在外省投资情况31 图表412022年潍坊市上市公司在其他城市投资情况31 图表422022年潍坊市上市公司在全国投资事件汇总31 图表432022年全国上市公司在潍坊市投资事件汇总（TOP20） （一）32 图表442022年全国上市公司在潍坊市投资事件汇总（TOP20） （二）33 图表452022年全国上市公司在潍坊市独立投资事件汇总 （TOP20）（一）33 图表462022年全国上市公司在潍坊市独立投资事件汇总 （TOP20）（二）35 图表472022年全国上市公司在潍坊市合资经营事件汇总35 图表482022年全国上市公司在潍坊市股权投资事件汇总36 图表492022年全国上市公司在潍坊市增资事件汇总36 图表502022年全国上市公司在潍坊市配股事件汇总36 图表512022年全国上市公司在潍坊市可转换债券事件汇总37 图表522022年全国上市公司在潍坊市上市事件汇总37 图表532022年外省上市公司在潍坊市投资事件汇总38 图表542022年在潍坊市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................38 图表552022年中国上市公司在潍坊市投资项目行业分布排名.38图表562022年全国上市公司在潍坊市投资项目分布排名39 第一章2022年潍坊市土地市场交易分析 1.12022年潍坊市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 2022年，潍坊市用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出潍坊市这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是潍坊市2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年潍坊市商服用地情况（TOP20）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省潍坊市昌邑市 山东宏大生姜市场有限公司物流园区改扩 建工程 345.75 批发零售用地 山东宏大生姜市场有限公司 2 山东省潍坊市寒亭区 中凯国际农产品云仓基地项 目 285.7 其他商服用地 山东中凯云仓农产品有限公司 3 山东省潍坊市 坊子区 潍坊九龙建设开发有限公司 252.74 其他商服用地 潍坊九龙建设开发有限公司 4 山东省潍坊市 寒亭区 滨海华威财富 大厦项目 205.43 商务金融用地 潍坊聚诚投资管理有限公司 5 山东省潍坊市 寒亭区 滨海中湾国际 大厦项目 200.43 商务金融用地 潍坊聚诚投资管理有限公司 6 山东省潍坊市青州市 豪斯高商业区项目 197 其他商服用地 青州海青自然资源资产运营有限 公司 注：上表按潍坊市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表22022年潍坊市商服用地情况（TOP20）（二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 7 山东省潍坊市坊子区 潍坊九龙建设开发有限 公司 194.82 其他商服用地 潍坊九龙建设开发有限公司 8 山东省潍坊市 寒亭区 滨海中深财富大厦项目 188.14 商务金融用地 潍坊聚诚投资管理有限公司 9 山东省潍坊市 寒亭区 滨海智慧大 厦项目 185.82 商务金融用地 潍坊滨海旅游集团有限公司 10 山东省潍坊市 坊子区 山东泰佳置业有限公司 180.15 其他商服用地 山东泰佳置业 有限公司 11 山东省潍坊市 寒亭区 滨海中创商务中心项目 171.71 商务金融用地 潍坊聚诚投资管理有限公司 12 山东省潍坊市 寒亭区 滨海鼎成财富大厦项目 165.81 商务金融用地 潍坊星屹建设投资有限公司 13 山东省潍坊市寒亭区 潍坊市滨海区北海商务中心项目 163.76 商务金融用地 潍坊滨城建设集团有限公司 14 山东省潍坊市 寒亭区 滨海府新商务中心项目 158.32 商务金融用地 潍坊星屹建设投资有限公司 15 山东省潍坊市 寒亭区 紫宸商务中 心 155.42 商务金融用地 潍坊滨海投资发展有限公司 16 山东省潍坊市坊子区 潍坊九龙建设开发有限 公司 145.35 其他商服用地 潍坊九龙建设开发有限公司 17 山东省潍坊市 坊子区 山东泰佳置业有限公司 130.42 其他商服用地 山东泰佳置业 有限公司 18 山东省潍坊市 寒亭区 滨海德馨商务中心项目 112.78 商务金融用地 潍坊聚诚投资管理有限公司 19 山东省潍坊市 寒亭区 滨海盛文商务中心项目 112.26 商务金融用地 潍坊星屹建设投资有限公司 20 山东省潍坊市 临朐县 华晨商厦建 设项目 111.27 其他商服用地 临朐县沂泰建材有限公司 注：上表按潍坊市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑 等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是潍坊市2022 年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表32022年潍坊市工矿仓储用地情况（TOP20）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省潍坊市寒亭区 年产新型阻燃剂198000 吨及副产氢溴酸、盐酸 项目 628.75 工业用地 山东海王化工股份有限公司 2 山东省潍坊市寒亭区 山东万盛新材料有限公司年产31.93万吨及年 产23.15万吨功能化新 材料一体化生产项目 600 工业用地 山东万盛新材料有限公司 3 山东省潍坊市寒亭区 年产24702吨医药原料 药及中间体项目 560.85 工业用地 山东京新药业有限公司 4 山东省潍坊市寒亭区 年产15000吨兽药原料药、年产42650吨高级胺系列产品、12000吨兽药系列产品、180吨柔性车间产品及50000 吨融雪剂项目 488.05 工业用地 山东国邦药业有限公司 5 山东省潍坊市寒亭区 热电联产项目 463.5 工业用地 山东海化集团有限公司 6 山东省潍坊市高密市 星宇新材料股份有限公 司工业项目 388.71 工业用地 星宇新材料股份有限公司 7 山东省潍坊市寒亭区 年产25万吨蛋氨基酸项 目 362.68 工业用地 山东新和成氨基酸有限公司 8 山东省潍坊市寒亭区 80500吨/年精细化学品 项目 359.33 工业用地 山东天辰新材料科技有限公司 9 山东省潍坊市寒亭区 华茂创智园 283.33 仓储用地 潍坊海洋发展集团有限公司 10 山东省潍坊市寿光市 工业项目 257.74 工业用地 寿光市城市建设投资开发有限公 司 11 山东省潍坊市诸城市 山东谷雨生物科技有限公司康健联产项目 242.51 工业用地 山东谷雨生物科技有限公司 12 山东省潍坊市坊子区 潍坊金达创业投资有限 公司 234.63 工业用地 潍坊金达创业投资有限公司 13 山东省潍坊市寿光市 工业项目 225.37 工业用地 寿光市城市建设投资开发有限公 司 注：上表按潍坊市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研