景福集团截至二零二四年三月三十一日止年度年报

目录 2公司资料 3董事及高级管理人员简历 6主席报告书 7管理层讨论及分析 10董事会报告书 15企业管治报告 22风险管理及内部监控报告 25独立核数师报告书 29综合损益及其他全面收益表 30综合财务状况表 32综合权益变动表 33综合现金流量表 34综合财务报表附注 82投资物业概况 83五年财务概况 公司资料 董事会 （于本年报日期） 执行董事 邓日燊先生B.Sc.,M.B.A.,B.B.S.,J.P（.主席）冯钰斌博士王渭滨先生 非执行董事 何厚浠先生何维珊女士 独立非执行董事 郑家成先生郑国成先生侯旦丹女士冼雅恩先生 授权代表 邓日燊先生B.Sc.,M.B.A.,B.B.S.,J.P.梁佩玲女士 公司秘书 梁佩玲女士 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司 执业会计师 主要往来银行 法国巴黎银行香港分行恒生银行有限公司南洋商业银行有限公司东亚银行有限公司香港上海汇丰银行有限公司 律师 张美霞律师行 注册办事处 香港德辅道中30至32号景福大厦9楼 股票过户登记处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712至1716号铺 股份代号 00280 景福集团有限公司二零二四年年报2 董事及高级管理人员简历 （于本年报日期） 董事 执行董事 邓日燊先生B.Sc.,M.B.A.,B.B.S.,J.P（. 主席） 71岁。美国加州圣塔克拉拉大学工商管理硕士及美国加州Menlo学院工商管理学士。升和有限公司之董事长。美丽华酒店企业有限公司之执行董事及自2021年1月起出任九龙仓集团有限公司之独立非执行董事（这两间公司均在香港联合交易所有限公司（“联交所”）主板上市）。多间私营商业机构之董事。邓肇坚何添慈善基金之顾问。分别于1987年、1998年及2016年获委任为本公司之董事、副主席及署理主席，并于2017年3月20日出任本公司之主席。 冯钰斌博士 77岁。加拿大多伦多大学工商管理硕士，及获香港理工大学颁授荣誉工商管理博士学位及多伦多大学颁授荣誉法律博士学位。美丽华酒店企业有限公司之非执行董事。香港恒生大学校董会成员。于2016年5月4日获委任为本公司之非执行董事及于2016年11月25日调任为本公司之执行董事。 王渭滨先生 82岁。百福飞龙旅游有限公司之董事。于2000年获委任为本公司之董事及于2020年11月26日调任为本公司之执行董事。 非执行董事 何厚浠先生（何先生）（前度名字：何厚熹） 73岁。恒威投资有限公司及德雄（集团）有限公司（“德雄”）之执行董事。彼曾经是新世界发展有限公司之独立非执行董事，直至2022年11月30日为止，该公司为在联交所主板上市之公司。彼是何维珊女士之父亲。于2004年获委任为本公司之董事，于2012年6月29日调任为本公司之独立非执行董事，并于2023年4月24日调任为本公司之非执行董事。 何维珊女士 41岁。何女士取得美国纽约大学媒体及传播管理学士学位及餐饮营运速成证书，并于中国北京清华大学修读中国文化研究及媒体研究。彼是德雄之董事及何先生之女儿。为博爱医院之医院管治委员会成员。于2023年4月24日获委任为本公司之非执行董事。 独立非执行董事 郑家成先生 71岁。新世界发展有限公司（在联交所主板上市）、新世界酒店（集团）有限公司、周大福企业有限公司及新世界中国地产有限公司之董事。新世界发展（中国）有限公司之副董事总经理。周大福慈善基金之主席。于1997年获委任为本公司之独立非执行董事。 3景福集团有限公司二零二四年年报 董事及高级管理人员简历（续） （于本年报日期） 董事（续） 独立非执行董事（续） 郑国成先生 77岁。为香港会计师公会资深会员及执业会计师。具40多年审计及会计经验。于2013年获委任为本公司之独立非执行董事及本公司审核委员会及薪酬委员会之主席。 侯旦丹女士 39岁。侯女士于2008年5月取得美国艾伯林基督大学工商管理学士学位。彼于2016年6月至2020年2月为本公司之副艺术总监。彼于2015年2月至2016年5月在香港苏富比有限公司珠宝部任职专员实习生╱编目员及于2008年7月至2011年8月在花旗环球金融亚洲有限公司之中国投资银行部担任分析员。侯女士于2017年7月至 2021年5月为怡园酒业控股有限公司之非执行董事，该公司在联交所GEM上市。于2022年4月1日获委任为本公司之独立非执行董事。 冼雅恩先生 60岁。万雅珠宝有限公司之董事及总经理。澳洲会计师公会资深会员。澳洲新南威尔斯最高法院、英格兰及威尔斯最高法院及香港高等法院之律师。美丽华酒店企业有限公司及东方表行集团有限公司之独立非执行董事（这两间公司均在联交所主板上市）。香港海关人员子女教育信托基金信托基金委员会主席。香港中文大学伍宜孙书院院监会成员。香港恒生大学校务委员会委员及香港眼科医院及九龙医院医院管治委员会委员。于2006年获委任为本公司之董事，并于2012年6月29日调任为本公司之独立非执行董事。 高级管理人员 沈美莲女士 60岁。于本年度及至2024年5月1日止为本公司之行政总裁，此后彼继续以顾问身分为本公司作出贡献。于 2017年6月加入本集团。彼于零售业具超过30年之管理经验及在加入本集团前曾于LVMH集团之奢侈品牌工作了16年。 伍颖娴女士 48岁。于2024年5月2日起为本公司之行政总裁，负责本集团之整体管理及业务发展事宜。彼在摩根大通纽约及香港，以及香港美银美林集团（现为香港美银证券集团），共拥有20年之投资银行工作经验。彼毕业于密歇根大学安娜堡分校，获得工商管理学士学位，并曾为注册会计师（美国纽约）。 余君扬先生 59岁。景福珠宝集团有限公司总经理，具备丰富之品牌钟表零售业管理经验，已在本集团工作41年。 景福集团有限公司二零二四年年报4 董事及高级管理人员简历（续） （于本年报日期） 高级管理人员（续） 冯淑明女士 55岁。本集团之财务总监。彼毕业于香港中文大学，主修专业会计，持有工商管理学士学位。彼亦持有由香港科技大学颁发之经济科学硕士学位，并为香港会计师公会之会员。于2019年1月加入本集团以前，彼具有于多间香港上巿公司及跨国企业超过25年之司库及会计经验。 5景福集团有限公司二零二四年年报 主席报告书 本人谨代表本公司董事会（“董事会”）提呈本集团截至2024年3月31日止年度（“本年度”）之年报。 业务回顾 经过3年之2019冠状病毒，香港已走出疫情阴霾。全球出境旅游已常态化，本地消费者有出境报复性消费之冲动，这影响了香港之零售业务，尤其是像我们这样主要依赖本地消费者之零售业务。此外，中国游客消费模式之变化、加息、持续之地缘政治紧张局势都导致全球经济复苏慢于预期。 由于经济环境波动及消费者情绪谨慎，高单价宝石镶嵌珠宝销售低迷。高利率、股市及房地产市场下跌以及本地客户出境游增加等综合因素继续影响我们本年度之珠宝业务。尽管消费者信心低迷，我们对珠宝业务之长期前景充满信心。于2023年12月，我们在中建大厦开设了一间新珠宝店，重点介绍我们之精致珠宝品牌Stenzhorn，其于1979年成立。它是欧洲着名高级珠宝品牌，采用先锋技术及大胆设计。Stenzhorn精心打造之珠宝体现了对生活之热情以及对美之感性及敏感，献给具有精致品味之现代女性。透过推广我们珠宝品牌之独特故事及工艺，我们之目标是在现有及潜在客户中引起更大之兴趣及参与度。 除了新珠宝店外，我们还于2023年12月在中建大厦开设了一间新钟表店。该商店展示了一系列受欢迎之独立制表品牌。这间新钟表店使我们能够为客户提供更广泛之钟表选择，包括最新之款式及设计。我们之目标是吸引一群欣赏钟表产业独特性、工艺及最新趋势之新客户群。 进入现时财政年度，我们仍面临多项挑战，包括地缘政治紧张局势、高利率及消费者行为变化等。展望未来，随着减息预期及股市复苏，消费者情绪或将逐步改善。我们将透过改善我们之服务、丰富我们之产品供应以及提升我们之商店网络来维持我们之业务表现。同时，我们也将努力控制费用及提高利润率。这将涉及重点关注成本优化及营运效率，以加强我们之财务状况。 股息 董事会建议派发本年度之末期股息每普通股2.6港仙（2023年：2.0港仙）及特别股息每普通股零港仙（2023年：8.0港仙），合共23.6百万港元（2023年：90.9百万港元）。 感谢 藉此机会，本人谨代表董事会向客户、供应商、股东及业务伙伴一直以来所给予之支持，以及向管理层及全体员工为本集团作出之贡献及付出不懈之努力，致以衷心之感激。 邓日燊 主席 香港，2024年6月17日 景福集团有限公司二零二四年年报6 管理层讨论及分析 集团业绩回顾 本集团于截至2024年3月31日止年度（“本年度”）之业绩连同本集团于该日之财务状况编列于第29页至第81页之综合财务报表内。 本年度，本集团录得总收入为775.6百万港元，较上年度894.7百万港元减少119.1百万港元或13.3%。本集团本年度之本公司拥有人应占综合溢利达到85.2百万港元，对比上年度79.5百万港元增加7.2%。该溢利增长主要由于产品毛利率提升及利息收入增加。 本年度，本集团之分销及销售成本为109.4百万港元，较上年度128.2百万港元减少14.7%。物业、机器及设备及使用权资产折旧因爱彼专卖店之关闭而大幅减少。本年度，本集团之行政开支为52.4百万港元，较上年度50.5百万港元增加3.8%，主要由于员工薪金及花红增加所致。 业务回顾 全球经济复苏慢于预期、宝石镶嵌珠宝市场低迷、金价高企以及爱彼专卖店关闭均影响我们之珠宝、黄金及钟表零售业务。因此，本年度我们之零售业务减少了13.4%。零售收入由去年892.9百万港元减少至773.2百万港元。 在持续之地缘政治紧张局势、央行黄金储备增加以及避险投资情绪之推动下，金价持续创新高，导致我们之黄金产品销售放缓。另一方面，金价高企刺激顾客兑现金饰，使黄金回购服务相关之利润大幅增加。本地消费者出境旅游常态化及内地游客消费模式转变对我们之珠宝业务造成显着影响，导致本年度，录得低双位数之跌幅。 钟表业务继续面临挑战，许多钟表品牌继续审视其销售及分销政策。在这方面，我们积极寻找潜在之新钟表品牌来增强我们提供之产品。于2023年12月，我们在中建大厦开设一间新钟表店，提供一系列流行之独立制表品牌，并向顾客介绍钟表风格及工艺之趋势。除了新钟表店外，我们还于2023年12月在中建大厦开设一间新珠宝店。这是一间新概念店，专注于我们之独家品牌Stenzhorn，一个拥有卓越工艺及生活风格灵感之欧洲着名品牌。这些新店之开幕是我们产品多元化策略之一部份，为客户提供更具吸引力之购物体验。尽管钟表市场面临持续挑战，我们相信这些举措将有助巩固我们之地位并推动未来增长。 为了应对零售收入下降之问题，我们正采取多项措施，包括：1)增强客户体验：我们投资改善店内氛围，提供卓越之客户服务并提供增值服务，以区分我们与竞争对手。2)实施针对性之行销：我们利用以数据为导向之见解以个人化我们之信息、客户活动及促销活动，以吸引新客户并留住现有客户。3)进行成本优化：我们正在审视我们之成本结构，并寻找在不影响客户体验质素之情况下削减不必要开支之机会。尽管这一年充满了挑战，我们全年同店销售增长仍有1%之小幅增长。 尽管我们之收入下降，但由于爱彼专卖店之关闭导致分销及销售成本大幅减少、毛利率改善以及利息收入增加，我们本年度拥有人应占溢利有所增加。 7景福集团有限公司二零二四年年报 管理层讨论及分析（续） 展望未来 虽然香港零售环境仍充满挑战，但预期下半年减息及第二季股市及楼市稳定或会刺激顾客购买情绪。我们一直做好准备，抓住脆弱之经济环境复苏所带来之机遇，并在不断变化之市场条件下减轻风险。 来年我们将凭藉历史悠久之Masterpiece及景福品牌，扩大珠宝及钟表品牌及产品组合，扩大客户群并丰富他们之购物体验、提高营运效率