建筑材料行业周报：三中全会定调地产，保障性住房战略新高度

根据提供的文本内容，总结归纳如下：

行业周报：建筑材料行业周报（20240715-20240719）

主要内容与关键数据

核心观点

• 三中全会定调地产：会议强调构建房地产发展新模式，重点关注保障性住房建设与供给，旨在满足不同群体的需求，通过加快配售型保障性住房建设与收购存量商品房用作保障性住房，提升保障性住房的战略地位。

保障性住房

• 建设与供给：多地积极推进配售型保障性住房建设，如西安计划筹建1.5万套，深圳启动13个项目共计1万套，杭州筹建12个保障性住房项目。
• 政策与影响：政策允许城市根据市场情况调整房地产政策，取消或调整住房限购政策，简化普通与非普通住宅的标准，以促进市场灵活性与需求多样性。

房地产改革

• 融资与制度：改革房地产开发融资方式，优化商品房预售制度，完善房地产税收制度，以应对高负债、高周转、高杠杆的模式弊端。

城市更新

• 投资与成果：全国城市更新项目累计完成投资2.6万亿元，实施了大量社区、老厂区改造与设施建设。

行业数据跟踪

• 水泥：全国水泥均价稳定，东北、中南地区价格上涨，华北、西南、西北地区价格下跌。库存下降，出库量减少，价格触底后有提价修复利润动力。
• 平板玻璃：价格下跌，库存累积，产量平稳，成本端纯碱价格下跌，行业利润进一步下降。
• 光伏玻璃：价格保持稳定，开工率连续两周下降。
• 玻纤：价格维持稳定，部分厂家价格分别为3800元/吨、4000元/吨、3700元/吨。
• 碳纤维：价格未提及。

投资建议

• 关注底部机会，尤其是消费建材龙头和淡季提价、技改加速的水泥板块，建议关注伟星新材、兔宝宝等公司。

风险提示

• 宏观经济下行风险及房地产行业修复不及预期。
• 统计样本差异带来的数据差异风险。

结论

本次周报总结了建筑材料行业的关键动态，特别是政策导向与市场表现。重点关注保障性住房的战略升级、房地产政策的灵活调整、城市更新项目的进展，以及主要原材料与产品价格变动。建议投资者关注底部机会与结构性亮点，同时警惕宏观经济与房地产行业的潜在风险。