2024年全国房产经纪行业二季度报

58安居客研究院 2024年2季度 全国房产经纪行业报告 ■全国房产经纪行业季报 A58安居客研究院 目录 全国房产经纪行业动态 全国房产经纪行业表现分析 全国房产经纪行业规模走势 2.全国房产各纪公司平均规模变化 3.全国房产经组行业发房情况 2 合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱：shixiaomin@58.com； 全国房产经纪行业季报 报告摘要： A58安居客研究院 全国房产经纪行业动态：2024年2季度，随若多省市”以旧日换新“的推进，中介 机构广泛参与其中，一方面促进房产交易的流通，另一方面也有利于中介机构增强自身的客户粘性， 全国房产经纪行业表现： 二季度，全国在线经纪司和经纪门店的数量走势相对稳定，与去年同期相似 经过春节前后的放假，复工阶段之后，4月份开始，整个在线经纪行业规模走势逐翻新趋于稳定，行业进人较为规律的作业周期。 2全国在线房产经纪司规模小幅回落，二季度房产经纪司平均门店数量减少1% 房产经纪门店的平均经纪人数量小幅增加0.3%。 ③全国在线房产经纪司的发放量经过3月份的环比大增后，增速回落。4、5月份受购房政策刺激下需求释放影响，经纪人仍然保持有较高的作业积极性，进入6月份，在线经纪司、经纪门店和经纪人的平均发放量有所下降，但整体走势好于去 年同期。 合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱：shixiaomin@58.com；3 ■全国房产经纪行业季报 A58安居睿研究院 东物流合作，开展社区居住服务相关场景服务，麦田房产与北京中介协会合作探索购房咨询 师服务。 时问公司举措 我爱我家全资子公司与京东物流于5月13日在北京签署了战略合作协议，双方将基于社区5月13日我爱我家场景，在商品供应链及服务供应链频域展开全方位合作，包括提供高品质的产品和服务， 升级社区居住服务体验、为居民理供便民服务等。 北京房地产中介行业协会与委田房产合作举办百批购房咨询师认证暨认证专家委员会成 立仪式，所有认证购房咨询师相关资格将在北京房地产中介行业协会官方同站上备案，供 6月21日五田房产 购房者公开直询其执业信息，未来，这些咨询师也将为客户提供全方位的房产咨询服务 包括市场分析，购房指导，买房规划，风险提示等，帮助客户实现"买对房"和买好房。 资料来源：508安后盒讲究稳费担 二，全国房产经纪行业表现分析 1、全国房产经纪行业规模走势 2024午4月份，在线房产红人数币处续3月忘1热度，继续上涨，4月份增长1.2%， 但5月份和6月份，约人数串出现回降。格个二季度，在统终约同和经纠门店的数平走 势相对稳定。对比么年同期，也可以石出，经过春书前后的放假、工阶段之后，进入4 月份，整个在线经纪行业规模走势逐渐将丁稳定，行业进入较为规律的作业周期 全国在线房产经纪行业规模走势（环比） 10% 6% 2% 2% 6% 10% 经纪司经纪门店经纪人 合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱：shixiaomin@58.com； 放据来源：58安居膏研究院 5 全国房产经纪行业季报 A58安居客研究院 2024年二季度，华北东北、华东地区、华南地区和中西部四大区域在线经纪司和经纪门店所占比例继续上升，华北东北和中西部区域在线经纪人比例上升，华东和华南区域经纪人所占比例则和一季度保持稳定。 二季度，全国四大主要区域的房产经纪行业基本恢复正常作业节奏，房产经纪司、经纪门店和经纪人的数量均有所增长，也显示出华北东北和中西部区域在线经纪行业的规模分布比例较华东和华南区域有所提升。 100% 809 60% 10% 20% 近一年房产经纪司按区域分布 经纪司经纪门店经纪人 21/391207.42/462171/42I/3M20Mq17I/49 ■华北东北华东地区■华南地区中内部其仙区域 数据术源：58安居高训究 从梯队分布来石，二季度一线城市、新一线城市和线城巾在线房产经纪可和房产经纪门店所占比例上升，其中一线城市在线经纪可和经纪门店所占比例上升约6个百分点。一线城市在线经纪人数量占比小幅下降0.1个百分点，新一线城市和二线城市的经纪人比例则小幅上升。三四线城市三个指标占比均呈下滑趋势。 从布局结构上看，房产经纪司更青嘛一线城市，但从经纪人分布走势来看，有向新一线 和二线城市转移的趋势。 合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱：shixiaomin@58.com；6 全国房产经纪行业季报 近一年经纪司按梯队分布 58安居客研究院 100% 80% 60% 40% 20% 0% 经纪司经纪门店经纪人 新能 2023032023042024Q12024Q22023032023042024Q12024022023032023042024Q1202402 ■二能三四线 数起来源：50安后壹讲究院 2、全国房产经纪公司平均规模变化 二季度，全国在结房产经同如模小损回路，6月份对比3月来有，房产等红同平门店数量减少1%。房产件纠门店的平终红人数量在4月和5月份连续两个月增加，6月份对化3厂，房产经纪门店平均经纪人数量增勤加0.3%， 全国在线房产经纪司平均规模变化 H% 司均店(间）店均人（人）司均店环比店均人环比 数据来源：58安居膏研究航 季度经纪公司工作基本恢复常态，在线作业的经纪门店阶段性增长。中西部区域单个房产经纪可所拥有的门店数量环比上季度涨幅约3.4%，远远高于其他三大区域均不足1% 7 合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱：shixiaomin@58.com； 全国房产经纪行业季报 A58安居睿研究院 的涨幅，四大区域之外的其他区域经纪司的平均规模涨幅约1.3%。 近一年各区域在线经纪公司平均规模变化 华北东北华东地区华南地区中西部其他区域 2023Q4=2024Q12024Q2 故担米源：58安品咨研究院 二季度，经纪人止常川展「作，华北东北、华东地区和中西部地区房产经纪门店平均规 模回升，分别增长2%、0.7%、3.8%。华南区域单门店红人数量继续减少-0.7%，其仙 区域整纠门店规模出上涨4.8%，显小各组人的返尚流趋势。华南地区近午房产纠门店平均规模减少最为显否，且口前华区域中个门店规模在各区域中最小，中西部区域经纪门店当前的规模最人. 近一年各区域在线经纪公司门店平均规模变化 华北东北华东地区华南地区最星中其他区域 2023Q3■2023Q4=2024Q1=2024Q2 数据来源：58安居膏研究航 8 合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱：shixiaomin@58.com； 全国房产经纪行业季报 A58安居客研究院 线城市在线房产经纪司规模对比上季度增长1.6%，二线城市上涨1.3%，新一线城 市和三四线城市单家房产经纪司旗下所拥有的门店数环比增加1%。 近一年各梯队城市在线经纪公司平均规模变化 2024Q2 三四线 数据术速：58安居高训究院 线城巾房产经纪门店经纪人数量环比上季度减少1.7%，新一线、二线和三四线城巾 房产纠门店划模坏比测分别增加2.1%，2.3%和4.9%，爱大坏章响，各纪人的分布有 向低能级成市同流的趋势。 近一年各梯队城市在线经纪公司门店平均规模变化 线新线二线三四线 2023Q3=2024Q12024Q2 3、全国房产经纪行业发房情况 数据来源：58安居膏研究院 二季度，全国在线房产经纪的发放量走势与去年基本一致，经过3月份的环比大增后，快速回落。2024年4月和5月，全国经纪行业在线发房量继续上升，受购房政策刺激 合作洽谈联系方式：微信：17717568876；邮箱：shixiaomin@58.com； ■全国房产经纪行业季报八58安居客研究院 下需求释放影响，经纪人仍然保持有较高的作业积极性。6月份，在线经纪司、经纪门店和经纪人的平均发放量有所下降，整体走势好于去年同期。 全国在线经纪司发房量走势（环比） 40% 20% 0% -20% 可均发房店均发房人均发房 故担源：58资层咨研究院 2024午二平度，受各类放松和激动性政策影响，市场活跃度捉升，购房和出盖求均 增加，四大区域和其供区或单个房产同平均发房，单个各约门店发房以及单个红！ 人发房量环比均明显增加。四大区域中，华北东北区域单个经纪同发房量、单个经纪门店发 房量和单个经纪人发房量增长幅度最人，分别为27%、26%和24%. 近一年各区域在线经纪司平均发房情况 经纪司经纪门店经纪人 2023Q32024Q12024Q2 故据来源：58安居膏研究院 各梯队城市中，线城市房产经纪司、经纪门店和经纪人的在线发房量环比涨幅最大， 合作洽谈联系方式：微信：17717568876邮箱：shixiaomin@58.com；10 ■全国房产经纪行业季报 涨幅分别为27%、25%和22%。一线城市和三四线城市涨幅相对较小 A58安居客研究院 近一年各梯队城市在线经纪司平均发房情况 经纪司经纪门店经纪人 280 210 140 三四新三四 70 ■2023Q32023Q42024Q12024Q2 敌据米源：58安尼空研完院 合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱：shixiaomin@58.com；11 每日免费获取报告 每日微信群内分享7+最新重磅报告： 每周分享当周华为街日报、经济学人： 行业报告均为公开版，权利归原作者关注公众号 所有，参一江湖仅分发做内部学习。领取粉丝福利 行业报告丨行业社群参一江湖聚焦行业前沿 58安居客研究院院长：张波 58安居客研究院高级分析师：史晓敏 1.Shixiaomin@58.com 117717568876 ②丨丨上海浦东新区平家桥路100弄6号晶耀前滩商务广场T7幢18-21层 58安居客研究院