华侨城欢乐港湾招商手册（品牌手册）

华侨城欢乐港湾东西岸商业街区 区位宝安中心区 项目欢乐港湾都市公园综合体 定位滨海体验式商业街区新乐活主义东岸亲海生活美学馆 西岸潮流先锋体验场体验多重业态体验 国际湾区之心滨海生活创想地 粤港澳大湾区 10万亿 产业聚集 粤港澳大湾区位列“世界四大湾区”，近年来湾区经济增速一直保持在7%以上，分别是纽约湾区2.3倍、东京湾区2.2倍、旧金山湾区3倍。 粤港澳大湾区围绕建设国际航运中心、贸易中心、现代金融服务体系和国家创新中心的目标，大力发展航运物流、科研与设计、总部经济、金融服务等机构和业态，促进产业集聚，经济商机无限。 前瞻粤港澳大湾区有望在５年后超越东京湾区成为全球经济总量最大的湾区，重定全球金融格局。 国际湾区之心滨海生活创想地 深圳 最具活力的金融之都 全市GDP达3.07万亿元，增长速度全国第一 居民人均可支配收入达7.08万元，排名全国第一常住人口超1768.2万人，人口密度达10000/人平方公里，人口密度全国第一 （注：数据来源于国家统计局） 国际湾区之心滨海生活创想地 经济重心及商圈转移 福田罗湖中心——前海新中心 深圳经济发展重心向西转移，“双城市中心”日益突出深圳重点商圈自东向西逐渐转移，宝中商圈冉冉升起 城市规划共计11条地铁线路穿越宝安区，获得“东方曼哈顿中城”美誉 （注：数据来源于国家统计局） 国际湾区之心滨海生活创想地 优质生活的创想家 国际湾区之心滨海生活创想地 华侨城集团 国务院国资委管理的大型中央企业 1985年 4000亿 A级企业集团规模全球四强 1985年诞生于改革开放前沿--深圳 2019年华侨城集团资产规模近4000亿 连续9年央企经营业绩考核被评为A级企业 下属企业200多家，5万多华侨城人遍布海内外连续7年雄踞全球主题公园集团四强，亚洲第一 国际湾区之心滨海生活创想地 华侨城在中国 投资运营近千个大型文化旅游及商业综合体项目 华侨城项目遍布北京、上海、天津、深圳等全国50余个城市截止至2019年华侨城全国投资规模达10000亿元 华侨城在深圳 光明小镇 国际低碳示范城 大万世居 国际湾区之心滨海生活创想地 光明 凤凰小镇龙华龙岗 海上田园坪山 宝安 瑞湾荟宝湾荟滨海廊桥宝辰大厦 深圳国际会展中心 盐田大鹏 南山罗湖大鹏所城福田 甘坑小镇东部华侨城 欢乐港湾 欢乐海岸 红山6979 国际湾区之心滨海生活创想地 欢乐港湾 滨海休闲|文化旅游|艺术体验|场景商业|精品酒店 城市公园综合体 国际湾区之心滨海生活创想地 欢乐港湾沿前海湾岸线而生傲踞前海、宝安双中心 承接前海辐射全球的经济平台更享宝安中心优越规划与高端成熟配套 欢乐港湾 宝安中心与前海湾交汇的“黄金点” 欢乐港湾沿前海湾岸线而生，傲踞前海、宝安双中心，承接前海辐射全球的经济平台，更享宝安中心优越规划与高端成熟配套。 宝安中心区 宝安中心区功能定位为“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一， 是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心， 是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经与科技创新力量聚集区。 规划用地面积15平方公里， 坐拥超100多个高端住宅小区、约300万㎡写字楼体量， 规划总人口规模约40万人。 前海湾核心片区 占地面积约43.2平方公里的世界级金融中心12万家企业，169家世界500强 3898亿预投资，投资强度约261亿元/平方公里 国际湾区之心滨海生活创想地 国际湾区之心滨海生活创想地 多维立体交通 4线地铁畅行无阻 1号线新安站、宝安中心站 5号线临海站、宝华站、宝安中心站 11号线宝安站 28号线规划中 7分钟步行可达 商业B1层无缝接驳(临海站B2出口）7分钟步行可达 项目东西两端各设一站 4大主干道 深南大道25分钟至高新园片区 滨海大道15分钟至后海中心区、深圳湾口岸25分钟至福田中心区 沿江高速15分钟至宝安国际机场 1小时至广州市区 北环大道30分钟至深圳北站 国际湾区之心滨海生活创想地 超百万核心客群 三公里辐射200万人口 区域商业建筑规模450万m²区域高端小区聚集地 宝安中心区 宝安中心坐拥超100个高端住宅小区、 300万㎡写字楼体量，形成极具活力的高端生活中心滨海廊桥项目北起宝安体育馆，联通沿线两座五星级酒店及高端写字楼2楼，终点直抵西岸商业L2层，为项目带来超300万优质商务客群 腾讯科技岛 大铲湾腾讯科技岛占地约80.9万㎡，总建面200万㎡，建成后将可容纳8-10万名员工车行5分钟可达本项目 前海 承接前海规划约80万就业人口，30万居住人口，形成以科技金融、现代物流、信息服务等产业聚集的活力中心 车行5分钟可达本项目 国际湾区之心滨海生活创想地 URBANDIVERSITY EXPERIENCE 国际湾区之心滨海生活创想地 BAYGLORY 投资4.6亿128米高 28个进口全天景轿厢每个面积约16.8㎡ 可容纳25人，旋转一圈30分钟 开放时间：04.18日均客流： 工作日约6500人次 节假日约13000人次 湾区之光摩天轮 国际湾区之心滨海生活创想地 艺术主题片区 商业东岸、湾区之光摩天轮、海府生态大厦、JW万豪酒店“光之翼” 文化主题片区 湾区之声演艺中心、主题秀、庆典广场、旱地喷泉 HAIBINCULTUREPARK 海滨文化公园 开放时间：08.23 国家法定节假日日均客流：约12万人次 （春节、五一假期） 运动主题片区 商业西岸、滑板公园、童乐园、港湾沙滩 国际湾区之心滨海生活创想地 湾区之声演艺中心 BAYHARMONIES 首演时间：09.17 注：以实际首演时间为准 设计对标国际顶尖剧院 1500座大剧场600座小剧场 建造对标鲁班奖携手中国对外文化集团演出院线 国际湾区之心滨海生活创想地 JW万豪-光之翼 GloryTowerJWMarriott 开业时间：2022.06.26 美好享受超乎想象 坐拥一线海景与商业繁华，酒店以超高的服务标准， 为全球精英提供超白金五星级的尊贵入住体验，110间湾景客房。 国际湾区之心滨海生活创想地 MANSIONONE 海府壹号 前海湾景资产 深圳罕有低密度海景企业独栋颠覆传统写字楼对高度的追求 3.3超低容积率空间从容方显气度不凡 国际湾区之心滨海生活创想地 38万㎡城市湾区会客厅 湾区之声演艺中心 总建筑面积约3.2万㎡ 海府壹号写字楼港湾里商业街区 总建筑面积约8.8万㎡ 光之翼JW万豪酒店 总建筑面积约1万㎡ 西岸商业街区 总建筑面积约3万㎡ 海滨文化公园 占地约27万㎡ 东岸商业街区 总建筑面积约5万㎡ 湾区之光摩天轮 28个全景轿厢 以上面积为建筑面积，具体面积已各建筑测绘报告为准 国际湾区之心滨海生活创想地 03 滨海体验式商业街区新乐活主义 NEWLOHAS 将海景、公园、生态与商业完美融合 搭配滨海气质的公园街区带来自然开放，多元体验，重视社交与新奇感官构筑新乐活主义全新都市生活方式 国际湾区之心滨海生活创想地 NEWLOHAS 我们将为全新世代消费者和目标人群创造全新的都市生活体验在开放绿色的商业空间中我们将提供最新的都市生活资讯 最潮流的展览和活动体验 这里也将有功能最全的线上直播空间服务入驻商户和新世代一起拥抱时代的趋势 做为新乐活主义的倡导者 我们将持续提供城市潮流生活方式的最新想象和新奇体验 日均客流 DAILYTRAFFIC 客群画像 CustomersPictures 国际湾区之心滨海生活创想地 120,000+ 节假日NationalHolidays 80,000+ 周末Weekdend 60,000+ 工作日Weekday 年轻家庭 YongFamiles 都市白领 DynamicAchiever 时尚新贵 TrendyTribe 注：此数据为动态数据，截止2022.05 国际湾区之心滨海生活创想地 注：此数据为动态数据，截止2022.05 重塑商业形态 NEWVISIONOFCOMMERCIAL 国际湾区之心滨海生活创想地 40% 首进深圳 NewtoMarket 60% 全新形象 NewImage 20% 创新业态 NewModel 致力引进更多优质品牌在此开发市场 为城市带来前沿商业 传统品牌在此升级新一代形象带来全新的 感受和体验 开放而独立的空间 为众多创新业态提供最佳的场地条件 注：此数据为动态数据，截止2022.05 国际湾区之心滨海生活创想地 东岸 亲海生活美学馆 EASTCOAST 东岸 L3 L2 L1 B1 注：以实际落位为准 亲海生活美学馆 国际湾区之心滨海生活创想地 L4 屋顶花园 L3 珍馐美味 米其林品质餐饮 L2 品质生活 设计美学 儿童体验 环球美食 L1 时尚空间 潮流科技 前沿时尚 休闲餐饮 B1 灵感集市 优选配套 美食聚落 小食妙街 商业东岸 EASTCOAST 国际湾区之心滨海生活创想地 国际湾区之心滨海生活创想地 商业东岸 EASTCOAST 国际湾区之心滨海生活创想地 商业东岸 EASTCOAST 东岸B1层北区焕新升级 国际湾区之心滨海生活创想地 国际湾区之心滨海生活创想地 L3 L2 L4 屋顶绿道 L3 健康活力 主题影院 潮人营地 L2 L1 美体健身 跨界体验 超级米其林美食聚落 L1 潮流运动 注：以实际落位为准 国际湾区之心滨海生活创想地 商业西岸 WESTCOAST 国际湾区之心滨海生活创想地 注：以实际落位为准 国际湾区之心滨海生活创想地 港湾里 BLOCKB BLOCKD 跨界体验 BLOCKF 高端培训 BLOCKG2 高端教育 BLOCKA 精品配套 BLOCKC 国际食肆 BLOCKE 微醺之地 BLOCKG1 高端餐饮 BLOCKH 精品配套 港湾里 湾区之光(摩天轮) 招商电话075561006888 深圳市宝安区宝兴路8号深圳华侨城滨海有限公司 本宣传手册仅作客户参考资料，所示内容包括文字、数据及图片等仅供参考，不作为要约或销售承诺，不构成买卖合同的组成部分，不作为交付内容和交付标准，不具有法律约束力，一切解释权归开发商所有； BAYGLORY 湾区之声(演艺中心) BAYHARMONIES 光之翼(JW万豪酒店) JWMARRIOTTGLORYWING