国内商品房销售周度跟踪销售季节性回落二手房维持高位1新

1.新房：成交季节性回落本周（6月2日至6月8日）新房成交季节性回落。Wind21城成交面积环比-30.36%、同比-20.43%；其中，低能级城市环比跌幅相对更大，二线城市同比跌幅相对更大。 观察重点城市，环比角度，除深圳外，重点城市成交面积均下跌，杭州和苏州下跌幅度更大（-36.45%和-70.41%），北京和上海【国内商品房销售周度跟踪】销售季节性回落，二手房维持高 位 1.新房：成交季节性回落本周（6月2日至6月8日）新房成交季节性回落。Wind21城成交面积环比-30.36%、同比-20.43%；其中，低能级城市环比跌幅相对更大，二线城市同比跌幅相对更大。 观察重点城市，环比角度，除深圳外，重点城市成交面积均下跌，杭州和苏州下跌幅度更大（-36.45%和-70.41%），北京和上海新房成交表现亦不佳（-28.62%和-13.63%）； 同比角度，北京、深圳和苏州下跌幅度更大（-43.70%、-54.75%和-51.24%）。 2.二手房：成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位本周（6月2日至6月8日）二手房成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位。 Wind11城成交面积环比-4.94%、同比1.01%；其中，一线城市环比下跌幅度相对更大 ，低能级城市环比小幅上涨；二线城市同比小幅上涨。 观察重点城市，环比角度，北京和苏州成交面积明显下跌（-17.77%和-16.83%），深圳二手房成交表现亦不佳（-8.21%）；同比角度，北京成交面积有所上涨（10.59%），而深圳成交面积出现显著下跌（-25.08%）。 风险提示报告仅为市场跟踪，不构成投资建议。