物业服务行业：48家物业股上涨，31家跑赢恒生指数，恒大物业涨幅最大

题目：48家物业股上涨，31家跑赢恒生指数，恒大物业涨幅最大本月摘要 资本市场动态： 2月恒生指数上涨6.63%，共上涨1026.37点。本月恒生指数并未有新纳入或剔除企业。 2月，港股物业服务企业共有48家出现上涨，31家企业跑赢恒生指数，恒大物业涨幅最大，为57.50%，金茂服务上涨40.24%，位列本月涨幅第二位。 2月上市物业服务企业走势情况 60% 40% 20% 0% -20% -40% 德信服务集团银城生活服务 中骏商管 力高健康生活东原仁知服务建发物业 德商产投服务 华发物业服务烨星集团 京城佳业和泓服务星盛商业鲁商服务润华服务彩生活浦江中国万物云 卓越商企服务第一服务控股佳兆业美好苏新服务 碧桂园服务新希望服务新城悦服务朗诗绿色生活康桥悦生活世茂服务 合景悠活远洋服务恒大物业 区间涨跌幅恒生指数本月涨跌幅 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 新增项目与招标信息 2月，全国重点城市新增土地项目数2650个，规划建筑面积11513.91万平方米。其中，新增住宅项目414个，商业办公项目414个，工业项目1556个，其他类项目266个。新增项目数最多的十个城市 100 50 嘉兴 绍兴 济宁 石家庄 攀枝花 金华 重庆 潍坊 邯郸 湖州 0 数据来源：中指数据·物业版 2月，京津冀、粤港澳等重点区域共发布2958条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为2842条； 办公物业产业园区物业公众物业其他物业商业物业学校物业医院物业住宅物业 数据来源：中指数据·物业版 行业政策速览国家性 国家发展改革委住房城乡建设部自然资源部关于印发《城市社区嵌入式服务设施建设导则（试行）》的通知 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 民政部国家发展改革委教育部财政部人力资源社会保障部住房城乡建设部农业农村部商务部国家卫生健康委市场监管总局税务总局全国老龄办关于加强养老服务人才队伍建设的意见 地方性济南市 关于印发《济南市商品房小区物业服务清单》的通知重庆市 重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市物业服务收费管理办法》的通知 企业运营 绿城服务与大华股份战略合作签约仪式 2月29日，绿城服务集团与浙江大华技术股份有限公司签署战略合作协议。双方围绕安全防御内核，在生态合作共建、企业创新高质量发展、市场开拓等深度交流。 绿城服务董事会主席杨掌法、大华股份董事长兼总裁傅利泉，绿城服务副总裁徐亚萍，大华股份高级副总裁李智杰等双方领导出席并见证签约仪式。 “勇破浪敢争先”——新城悦服务橙动力半年期助力营顺利结营 为扎实提升校招高潜人才的知识技能和综合素质，扩充公司储备人才库，2月23日，新城悦服务2023届橙动力半年期助力营顺利落下帷幕。本次助力营通过理论学习、行动历练和线下集训三阶段，涵盖标准化专题授课、成长体系解读、交流座谈会和高管“面对面”等多环节，引导其向初级管理者的角色转变。 “橙动力”管理培训生项目是新城悦人才战略的重要组成部分，公司制定了“1-2-5-8”全面的阶段培养计划，通过“ECOT成长生态圈”、“双导师、赋能中心、班主任、学习老师、生活老师”5大角色和“橙动力俱乐部”的保驾护航，有针对性的提供支持与赋能。新城 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 悦服务将持续优化和丰富多层次、全方位的人才培养与发展体系，形成人才核心力量，推动组织的可持续发展。 最是一年将尽时，龙腾虎跃新气象！滨江物业董事长余忠祥一行慰问龙年春节坚守岗位的一线员工 2024年2月9日，中国农历的除夕，在辞旧迎新之际，滨江物业董事长余忠祥携执行总裁沈国荣，副总裁王国义、程燕飞、林猛、袁海滨、吴亮丰，综管部经理何妍等领导相继慰问了滨弘物业服务的交扬大厦，滨江物业服务的海威天地、星澳商务中心、杭源御潮府、新城时代广场的一线员工，与他们亲切交谈，并向他们送上春节红包致以新春的美好祝福，同时，余总感谢他们在春节期间，依旧在岗位上辛勤工作，希望他们持续提供品质服务、为保障园区平安贡献出自己的一份力量。 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 珠江城市服务：召开2024年项目品质提升暨经营责任书签订大会 2024年2月28日上午，为落实2024年“品质珠江”建设和确保珠江城市服务年度经营目标的完成，珠江城市服务召开2024年项目品质提升暨经营责任书签订大会。珠江城市服务党委书记、董事长、总经理卢志瑜分别与十二个项目代表负责人签订2024年经营责任书，并做主题为“品质筑基·焕新前行”的讲话。卢志瑜指出：高质量发展的要点是拥有核心竞争优势，对于物业管理企业而言，这个核心优势应当是服务和品质。只有将服务真正落实到位，取得客户的认可和信任，公司才能产生更多增长点和盈利点。珠江城市服务要在规模有序增长、盈利持续改善、客户美誉度高、员工收入提升的良性发展环境下，实现可持续高质量发展。对此，提出四个“意识”：强化服务意识、强化管理意识、强化规范意识、强化协作意识。 合景悠活集团2023年度工作总结会暨 2024年2月1日，合景悠活集团以“初心引领创变未来”为主题，在广州隆重召开了 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 2023年度工作总结会暨2024年度工作规划会议。王建辉先生提出，2024年是行业资本十年，亦是企业破局之年，面向未来合景悠活将自省于初心引领，持续精进对客服务，构筑客户信任基石；同时自驱于创变未来，率先应用创新技术并推动组织业务重构，探索行业转型所向，致力成为行业领先和值得信赖的智慧服务运营商。面对复杂多变的市场环境，合景悠活始终秉承“以客户服务为中心，创建服务新价值”的理念，以其出色的全业态服务引领发展。集团在物业服务、市场拓展、商业运营、智慧科技等多个领域均交出了不俗的成绩单，走出了独立发展的新路径。 德信服务与世航科技签署战略合作！IFM服务再深入 德信服务与世航科技正式签署战略合作协议，德信服务将为浙江义乌世航广场项目提供工程前介、物业管理、销售代理和招商合作等多项服务。该项目也将成为继杭州新加坡产业园、东部国际商务中心之后的德信服务IFM服务的又一标志性项目。去年以来，我们基于对用户需求的洞察，结合UI+4S服务关系运营体系，面向企业、综合体楼宇等商业服务项目推出“IFM服务产品化解决方案”。 宝石花|调研老年餐厅 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 大庆油田党委十分关注“老会战”生活健康情况。2月3日上午，中国石油股份公司副总裁、大庆油田党委书记、大庆油田有限责任公司执行董事朱国文，到创业城宝石花社区老年餐厅调研。 创业城小区老年人多、“老会战”多，目前居住着4000余名“老会战”及家属。大庆宝石花物业秉承“源自国企改革，服务美好生活”的发展理念，发挥真心服务业主的市场优势，在做优基础服务的同时，积极探索“物业服务+养老服务”模式。在政府、油田的支持与指导下，在创业城小区开设首个大庆市宝石花社区老年餐厅。朱国文详细询问菜品菜价、食材采购、就餐人数及方式、送餐服务等情况，实地察看就餐环境、适老桌椅配备等，对大庆宝石花物业以开办老年餐厅的方式服务“老会战”及老年业主的做法给予高度评价。 宝石花物业将持续与街道社区紧密融合，推进“红色物业”与红色网格互融互通一体运行，服务好广大业主、“老会战”，将油田领导思民爱民之心传递到小区。将在大庆宝石花物业服务的其他小区持续探索创建社区老年餐厅，通过精细管理确保长远健康发展。将继承弘扬大庆优良传统，打造铁人式员工队伍，持续做好服务品质提升，努力提升小区业主幸福指数，为油田职工及家属营造坚实的“大后方”做好保障。 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 众安智慧生活：政企共谋社区治理|盈丰街道党工委书记走访嘉润铭座 2024年开工后，萧山区盈丰街道党工委书记何铁峰一行莅临众安智慧生活管理的物业服务项目——嘉润铭座，进行了一次深入且温馨的走访交流。在考察过程中，众安智慧生活运营管理中心总经理兼杭州区域总经理章涛向领导们详细介绍了嘉润铭座的各项服务工作，包括但不限于治安维护、环境清洁、设施维护和客户服务等，并分享了物业管理服务的心得体会和经验。 恒信物业|挥楫扬帆启新程，踔厉奋进向未来 2月25日，恒信集团2024年新年启动会暨合作交流大会圆满举行，集团党委书记、董事长张玉强，总裁杨斌及集团各级领导，集团先进人物和部分员工出席。 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 挥楫扬帆启新程，踔厉奋进向未来——恒信集团2024年新年启动会暨合作交流大会分别举行。新年启动会在恒信大厦第一会议室举行，会议由杨斌主持。大会的主题是：持续深入学习推进高质量发展战略，总结过去一年经验，隆重表彰先进人物，充分分析当前形势，科学谋划未来发展，立足发展新阶段，构建发展新格局。动员集团广大干部职工乘势而上求突破、发奋图强开新局，在新征程上迈好第一步，拼出量质齐升的“开门红”，坚决完成全年战略发展目标。 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 金服集团与资汇资产达成运营合作并签署协议 2024年2月21日上午，金服集团与浙江资汇资产管理有限公司在金服集团创业园（原申昊科技园）隆重举行项目合作签约仪式。双方共同成立产业园运营公司，定位服务全国各类产业园区的管理运营，目标成为产业园运营行业中的“万达商管”。此次合作标志着双方在业务领域的强强联合，共同开创更广阔的发展前景。 亚新服务：焕新启航笃行致远——亚新服务2024年起势大会圆满召开 凝心聚力启新程，踔厉奋发谱新篇。2024年2月19日上午，“焕新启航笃行致远”亚新服务2024年起势大会圆满召开。大会旨在表彰嘉奖2023年优秀员工和团队，规划部署2024年工作方向及要求，不断推进各项工作提质增效。2024亚新服务将坚持党建引领，坚守服务初心，焕新服务体系，强化品质提升，关注团队专业能力深化和服务能力建设，运 用精细化管理和精准化服务，激发各区域、各业态活力和创造力，构建完善的物业生态圈，用龙马精神拼龙腾虎跃，在高质量发展中为客户创造更加幸福美好的生活！ 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 天泰服务|元气满满启新程热辣滚烫绘新篇 新年新气象,天泰服务为员工派发开工红包，一起吹响新年奋进号角!新的一年，全体天泰服务员工已奔赴各自岗位，带上热情为业主专注服务。 回顾假期的点点滴滴，天泰服务凭实力，让业主再次感到以真诚、专业服务，与客户共创幸福生活的企业使命无论是延续过往的新春举措还是升级过后的装扮及爱心服务，都展现出天泰服务人的洞察力与敏锐度。新年的喜庆与热闹还萦绕于心但2024年新的征程已经开启了,我们依然坚定最初的信念，坚持最初的使命，向着最新的梦想，朝着最新的目标一直向前，让我们一起齐心协力、砥砺前行! 激燃斗志聚焦发展丨金鹏祥和物业2023年度总结大会暨责任状签订会议顺利召开 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 为全面总结2023年经营情况，科学部署2024年重点工作，切实落地各项发展举措，金鹏祥和物业2023年度总结会议于2024年2月2日顺利召开。金鹏祥和物业总经理刘坚携经理层成员出席会议，各职能中心、片区/合资公司、运营中心经理级及以上成员共计69人参加会议。本次会议以“激燃斗志聚焦发展”为主题，由人力行政总监程建圣主持。 金昌物业2024年度新春工作会议圆满召开 凝心聚力谋发展，笃行不怠谱新篇！2月26日，金昌物业召开2024年度新春工作会议，以实干有为、奋发向上的