房地产行业：18家物业股上涨，18家跑赢恒生指数，金科服务涨幅最大

题目：18家物业股上涨，18家跑赢恒生指数，金科服务涨幅最大本月摘要 资本市场动态： 12月恒生指数下跌0.03%，共上涨4.51点。本月恒生指数并未有新纳入或剔除企业。 12月，港股物业服务企业共有18家出现上涨，18家企业跑赢恒生指数，金科服务涨幅最大，为21.32%，宋都服务上涨21.28%，位列本月涨幅第二位。 12月上市物业服务企业走势情况 40% 20% 0% -20% -40% 中骏商管 朗诗绿色生活 融创服务润华服务 德商产投服务碧桂园服务中海物业 彩生活 兴业物联雅生活服务金茂服务保利物业和泓服务建业新生活合景悠活世茂服务 东原仁知服务 鑫苑服务 力高健康生活 鲁商服务远洋服务金融街物业新希望服务奥克斯国际滨江服务中奥到家苏新服务康桥悦生活京城佳业金科服务 区间涨跌幅恒生指数本月涨跌幅 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 新增项目与招标信息 12月，全国重点城市新增土地项目数11422个，规划建筑面积65294.80万平方米。其中，新增住宅项目3796个，商业办公项目2544个，工业项目4327个，其他类项目755个。 新增项目数最多的十个城市 400 300 200 100 赣州 滨州 长沙 徐州 常州 南通 石家庄 金华 黔南布依族苗族自治州 重庆 0 数据来源：中指数据·物业版 12月，京津冀、粤港澳等重点区域共发布27027条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为26125条； 办公物业产业园区物业公众物业其他物业商业物业学校物业医院物业住宅物业 数据来源：中指数据·物业版 行业政策速览国家性 商务部等12部门关于加快生活服务数字化赋能的指导意见 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 地方性 北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知 企业运营 斩获7项大奖！雅生活市拓高线领跑、ESG优秀实践获专业认可 2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”召开。大会全面总结2023年中国房地产市场形势，预测2024年行业走势，并发布了基于房地产大数据形成的系列研究成果。凭借在高线城市的精耕细作，多元发展，强势拓展，雅生活集团荣获“2023粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业”和“2023华东区域物业服务市场地位领先企业”、“2023京津冀区域物业服务市场地位领先企业”、“2023ft东省物业服务满意度领先企业”，并因可持续发展方面的突出表现荣获“2023中国物业服务上市公司ESG实践优秀企业”多项荣誉。 绿城服务与退役军人事务部签署退役军人就业合作协议 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 12月21日，退役军人事务部在北京举办第四批退役军人就业合作企业签约发布仪式，公布了合作企业名单，并为企业授牌。此次发布仪式，通报69家签约合作企业并授牌，其中48家续约企业，21家新签企业。绿城服务在一百多家报名企业中脱颖而出，成为第四批新签退役军人就业合作民营企业之一。目前，绿城服务业务覆盖全国30个省、直辖市和自治区，并在国外市场也有所布局，为社会提供10余万就业岗位，其中退役军人达8000多名。2024年，将有超过1万个适合的就业岗位筹备，涵盖安全管理、工程管理、客服管理、项目管理、市场拓展等多个领域。 时代邻里荣获大湾区市场领先两项大奖 2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”召开。大会上，全面发布了基于房地产大数据形成的系列研究成果，时代邻里凭借领先的服务能力与一致的市场认可，荣膺“2023粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业”、“2023广州市物业服务市场地位领先企业”两项实力大奖。未来，时代邻里将继续秉持长期主义，持续深耕核心区域，紧抓发展新机遇，保持前瞻性发展战略，持续提升服务品质，创新服务内容，不断满足城市现代化建设要求，为客户创造更多价值，让更多人享受美好生活。 南都物业参股企业“安邦护卫”沪市主板挂牌上市 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 12月20日，南都物业参股的安邦护卫集团股份有限公司（股票简称：安邦护卫，股票代码：603373）在上海证券交易所主板鸣锣上市，正式登陆A股市场，开启跨越式发展的新征程。南都物业服务集团股份有限公司董事长韩芳出席上市仪式，共同见证这一历史时刻。 明德物业|明德环卫荣获2023年全国环境卫生行业优秀案例“典型案例奖” 环卫科技网正式公布“2023年全国环境卫生行业优秀案例征集活动”获奖名单，其中，明德物业长清建成区环卫一体化服务中心及平阴县玫瑰镇环卫一体化服务中心荣获“典型案例奖”。 此次荣誉是对明德物业环卫业态实力的有力证明，更是对集团在环卫科技领域取得的重要成果的公正认可，明德物业将继续致力于一线创新，进一步提升服务品质和能力，为提升环卫业态服务高质量发展作出更大的贡献。 越秀服务获MSCI上调ESG评级至“A”级 国际权威指数机构摩根士丹利资本国际公司（以下简称MSCI）发布了越秀服务最新的环境、社会及管治（ESG）评级报告，并将越秀服务的ESG评级从“BBB”上调至“A”级，是目前中国内地物管公司的最高评级水平。越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰先生表示： 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 “我们对MSCI上调越秀服务ESG评级感到非常荣幸，这也反映了公司的ESG表现得到资本市场的高度关注及认可。越秀服务将继续坚持以可持续发展的视角审视企业战略规划及日常运营，认真履行经济、服务、员工、供应链、环境及社会六大责任，探索实现可持续发展目标的路径，寻求实现经济、社会和环境的最大化综合价值。” 市拓新绩|珠江城市服务第四季度市场拓展 破圈创变，智慧链接，高质发展，珠江城市服务从单一住宅业态到全业态布局，深耕城市 服务全生命周期，在城市生活业态上做密度，在城市公建业态上做深度，在城市全域业态上做广度。2023年第四季度，中标多个优质服务项目覆盖高端住宅、安置房、商写办公、政府机关、学校、环卫一体化等细分业态，进一步巩固公司多元业态战略布局与核心优势。接下来，珠江城市服务持续夯实服务品质，汇聚各区域、成员企业的专业力量和品牌优势，不断延展服务边界，赋能城市多元空间，以专业化及高品质的服务，链接城市与生活，构筑物业服务典范，秉持“让城市因温暖更美好”的使命，与城市，共生长！与生活，共美好！ 实力凸显！敏捷物业获“广东省物业服务综合发展实力企业”等四项荣誉 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 2023年12月1日，以“凝聚力量洞察未来”为主题的2023全省物业大会暨第五届广东物企综合实力研究成果发布会在广州盛大召开。大会表彰环节中，敏捷物业实力凸显，凭借独具特色的“心+”服务体系、持续扩张的服务版图和稳健提升的综合发展实力，荣获“2023广东省物业服务综合发展实力企业”、“2023度广东省物业管理行业协会‘优秀会员’”、“2022-2023年度广东省物业管理行业诚信标杆企业”、“2023大湾区物业服务品牌企业”四项荣誉。 屹立在行业发源高地，奔跑于时代发展浪潮。敏捷物业扎根物业服务行业20年，见证了广东省物业管理行业的快速发展，并充分发挥省物协会员单位的作用。未来，敏捷物业将以不断超越业主期望的“心+”服务深耕社区，为推进广东省物业行业的发展贡献敏捷力量。 合景悠活携手广东财经大学及ACCA就校企人才联动培养展开深度合作 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 合景悠活集团控股有限公司携手广东财经大学和ACCA，举行实践教学基地揭牌仪式暨招聘宣讲会、实习基地协议签约仪式。仪式当日，合景悠活、广东财经大学、ACCA三方本着资源共享的原则，充分发挥校企联动优势，就财会人才培养、输送路径等方面达成了合作共识。签约仪式上，合景悠活执行董事兼首席财务官杨静波在致辞中提出，广东财经大学教育资源优质，曾培养出众多的杰出校友。本次三方深度合作，将为校内学生提供广阔的实践平台，让课堂知识接轨市场，为未来的职业生涯奠定基础。而作为广东财经大学会计学院1996级审计学专业校友，杨静波总为这次校企联动合作，为携手母校及ACCA共同培养出更多优秀的财务从业人员深感期待与自豪。 第一服务党支部成立大会圆满举行 2023年12月13日，第一服务党支部成立大会在第一物业服务（北京）有限公司会议室正式召开，大会在雄伟的国歌声中拉开帷幕。为了进一步凝聚企业力量、促进地区经济发展，充分发挥党建工作对企业的政治引领作用，经东直门街道工委批复，第一服务党支部正式成立。 未来，第一服务将持续以党建为引领，搭建好政府、物业、社区、居民之间的桥梁，实现基层党建工作的着力点与业主呼声的有机融合。以物业基础服务为核心，不断提高服务及管理品质，提升业主满意度、忠诚度和幸福感，用“红心”温暖业主心。 德信盛全服务-4℃跑出100%热情！莫干ft竹海马拉松：一场专属3600位知己老友的热力周末 2023年12月24日，作为每年浙马收官之战，同时也是德信盛全服务与知己老友的年度约会——莫干ft竹海马拉松，圆满落幕。德信服务·2023莫干ft竹海马拉松，由德信服务独家冠名，德清县人民政府主办。零下4℃的气温，让本届竹马成为了“最冷”的一届。无论对组织方，还是对选手都是巨大的挑战。然而，3600位跑友们以100%的激情跑出 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 100%的热情，成功点燃这场专属知己老友的热力周末。 宝石花物业举办“数智物业”助力智慧社区建设研讨会 12月20日下午，宝石花社区研究院、南京商业地产商会主办，COOC中海商务承办的“数 智物业”助力智慧社区建设研讨会圆满举行。本次研讨会汇聚10余位物业企业、科技企业、社会组织负责人，共同探讨“数智物业”管理服务模式如何赋能智慧社区建设。 宝石花物业智慧运营中心副总经理王庆东通过线上连线，介绍了宝石花物业的成立背景与公司概况，强调红色物业和科技引领是公司战略的两个支撑点，建设西安智慧运营中心， 从客户体验、营销服务、系统运维、数据处理、信息技术等5个条线研发宝石花物业智慧运营管理平台，同时通过管家采集业主数据，建设数字小区，目前宝石花物业服务的1000多个小区数据采集率已达93%左右。研讨会吸引众多物业公司、科技公司参与。万科 物业、银城生活、畅洋科技、原力网络科技、北京嘉利兴业、接点社区发展中心等10余位负责人分享在数智物业、智慧社区领域的探索与实践，探讨“数智物业”模式如何赋能智慧社区建设。 恒信物业|战略擘画促提升·提质增效赋新能 用户644509375于2024-06-07日下载，仅供本人内部使用，不可传播与转载 12月11日，在恒信物业总部4楼会议室，“恒信物业战略研讨会”如期举行。本次研讨会特邀钧涵顾问董事长谢志华老师进行授课。恒信集团杨斌总裁、张玉刚副总裁莅临本次会议指导工作。物业公司总经理于栋梁及各版块、中心负责人等参加本次专题会。 在杨斌总裁及物业同事陪同下，谢志华老师一行对恒信智慧物业及红色物业进行参观考察，并对智慧物业规模、业主使用情况等开展讨论交流。 宋都服务多项目获认可 宋都服务浙西区域富阳江宸府项目和麓宸府项目获得富阳区鹿ft街道ft水社区居民委员会颁发的“2023年度小区业务管理先进单位”称号。作为宋都服务在富阳的代表性项目之一，江宸府在2022年度就曾获得由杭州市富阳区住房和城乡建设局和