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2024年5月29日星期三 港股盘前分析： 深圳广州松绑楼市；习近平强调青年就业。A股尾盘下跌。上证指数跌0.46%报3109.57点，深证成指跌1.23%，创业板指跌1.35%。电力板块再度领涨，房地产链领跌。北向资金净卖出50.55亿元。港股冲高回落收跌。恒生指数跌0.03%报18821.16点，恒生科技指数跌0.26%，国企指数跌0.03%。半导体维持涨势，必须消费行业涨幅居前；黄金板块回落。南向资金净买入41.66亿港元。外围方面，欧洲三大股指收盘全线下跌。美国三大股指收盘涨跌不一，道指跌0.55%，标普500指数涨0.02%报5306.04点，纳指涨0.59%。继上海之后，深圳和广州相继宣布楼市松绑政策。习近平强调把青年就业作为重中之重。操作方面，恒指支持18479，阻力18826，谨慎关注有色等板块投资机会。 国际要闻摘要： 中国国家主席习近平表示，要把高校毕业生等青年群体就业作为重中之重，支持发展吸纳就业能力强的产业和企业，鼓励青年投身重点领域、重点行业、城乡基层和中小微企业就业创业。 继上海之后，深圳和广州也宣布自5月29日起放松房贷最低首付款和抵押贷款要求。其中广州取消房贷利率下限，首套房贷最低首付比例调整为不低于15%。分析师预测还有其他大城市会跟进。 美国5月份消费者信心指数意外出现四个月来的首次升高，平均通胀预期创今年最高，受访者对商业环境和就业市场的看法变得不再那么悲观。 资料来源：彭博 恒生指数一年走势 新永安国际研究部分析师 李汉良FrankLi 李玉明LeoLi 林纯SamanthaLin 陈一览IsaacChen 主要市场指数 涨跌% 指数收盘价 单日 年内 18821.16 -0.03 10.40 6686.13 -0.03 15.91 3854.57 -0.26 2.40 135.36 -0.30 -7.69 3109.57 -0.46 4.53 9391.05 -1.23 -1.40 3609.17 -0.73 5.19 38852.86 -0.55 3.09 17019.88 0.59 13.38 5306.04 0.02 11.24 18677.87 -0.52 11.50 8057.80 -0.92 6.82 8254.18 -0.76 6.74 指数 收盘价 涨跌% 单日 年内 79.83 2379.30 10501.50 2729.50 1229.50 462.50 104.61 7.26 1.09 63.84 2.71 0.95 1.72 2.54 -1.50 -0.50 0.02 0.06 0.07 -0.14 11.41 11.90 22.70 14.49 -6.85 -6.83 3.31 -1.93 -2.30 -12.37 主要商品及外汇指数 技术指标 数值 18821.16 18479 18826 18768.18 17548.26 17246.90 58.35 21,000 20,000 19,000 18,000 17,000 16,000 15,000 14,000 恒生指数技术走势 即将上市新股（以上市日期正序排序） 代号 公司名称 截止认购日 上市日期 货币 发售价 每手股数 2443 汽车街 2024/05/28 2024/05/31 HKD 10.2-11.2 200 8529 优博控股 2024/05/29 2024/06/03 HKD 0.50-0.60 5,000 页1 2024年5月29日星期三 财经要闻 习近平：要把高质量充分就业作为优先目标，把青年就业作为重中之重：据新华社报道，中国国家主席习近平在中共中央政治局周一下午的集体学习会议上许诺，要把青年就业放在优先位置，并把更多资源用于创造就业。强调要把高质量充分就业作为经济社会发展的优先目标，把高校毕业生等青年群体就业作为重中之重。他表示，要支持发展吸纳就业能力强的产业和企业，稳定和扩大就业容量。要动态调整高等教育 专业和资源结构布局，适应新一轮科技革命和产业变革。并引导全社会牢固树立正确就业观。早前媒体报道称，青年一代越来越多地规避工厂，选择服务业的岗位。去年12月，新华社报道，2024届高校毕业生规模预计达1179万人，比之前一年增加2%。在中国政府调整统计方法，把学生排除在外之前，16-24岁青年失业率去年夏季达到了纪录新高。中国政府称，调整后的办法更加准确地反映了失业情况。4月份，该年龄段人群的失业率为14.7%，比3月略有下降。 深圳特区报：深圳下调个人住房贷款最低首付款比例：深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。自5月29日起，首套房最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套房最低首付款比例由原来的40%调 整为30%；首套房商贷利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套房商贷利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。下调后，深圳首套房贷利率为3.50%，二套房利率为3.9%。 广州市首套住房贷款最低首付款比例调整为最低15%：中国人民银行广东省分行发布调整优化有关广州市 差别化住房信贷政策。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付 款比例调整为不低于25%，取消利率下限。上述政策自2024年5月29日起执行。 调查显示中国的房地产救助计划将温和提振GDP：接受彭博调查的经济学家认为中国为提振陷入困境的房地产市场而采取的最有力措施料将温和改善今年的增长前景。快速调查中12位受访者中有7位表示5月17日 公布的救助计划将提振今年的国内生产总值(GDP)0.1-0.3个百分点。四位经济学家预计贡献不到0.1个百分点而一位经济学家认为这些政策没有影响。对2024年经济增长的预测中值微升至4.9%。 美国消费者信心指数四个月来首次升高，超过所有经济学家预期：美国5月份消费者信心意外出现四个月来的首次上升，受访者对商业环境和劳动力市场的看法变得不再那么悲观。世界大型企业联合会周二公布 的数据显示，消费者信心指数升至102，4月份数据上修至97.5。5月份消费者信心指数超过接受彭博调查的所有经济学家的预期。现状指标自1月以来首次攀升，预期指标创7月来最大涨幅。对劳动力市场、商业状况和股市的看法改善是这份报告中为数不多的几个亮点，除此之外，数据报告显示消费者越来越担心物价上涨和家庭财务状况。 日元兑英镑跌至近16年来最低再度引发贬值担忧：日元兑英镑跌至近16年来最低水平，再次引发了今年困扰决策者的贬值担忧。日元下跌0.1%，触及1英镑兑200.56日元，创2008年8月以来的最低水平。最近这 波跌势正值套利交易员涌入英镑等货币以获取额外收益之际，日元是全球利率最低的货币，英镑等货币的收益率要高得多，今年以来日元兑G-10货币全线下跌。日本当局被怀疑自4月底以来两次干预市场以支撑日元汇率。虽然日本央行已经加息一次，并将再次升息，但投资者表示日本的货币政策仍然过于宽松，不足以阻止日元下跌。 以色列坦克抵达拉法市中心，或接近完全控制该市的目标：以色列坦克抵达拉法市中心，显示以色列军方可能正在接近完全控制这座加沙南部城市的目标。据法新社报道，当地居民称以色列和哈马斯部队周二在拉法市中心发生冲突，暗示以军已从郊区进一步向内挺进。以色列军方一位官员称，坦克是其有限和精准行动的一部分。以色列总理本雅明·内塔尼亚胡一直表示，需要地面入侵拉法，以搜寻数千名驻扎在当地 的哈马斯作战人员和部分领导人，以及一部分的人质。该计划引起了包括美国在内的国际谴责，即便以色列坚称，会先让平民离开。以色列称，打击是基于“精准的情报”，且杀害了两名哈马斯“高级别”官员。美国和欧盟将哈马斯指定为恐怖组织。内塔尼亚胡称，该事件是一个“悲剧性的错误”。 美联储官员Kashkari：货币政策保持限制性，不应完全排除加息可能：明尼阿波利斯联储行长NeelKashkari表示，美联储的政策立场是限制性的，但决策者并未完全排除进一步加息的可能性。Kashkari周 二在伦敦的一个活动上表示，没有人完全排除了加息可能性。周二早些时候，Kashkari在接受CNBC采访时说，官员们应该等更多表明通胀降温的证据出现后再降息，特别是考虑到强劲的劳动力市场和富有弹性的经济。3月时他预测美联储年底前将降息两次。 资料来源：彭博,经济通 页2 2024年5月29日星期三 公司新闻 HorstJuliusPudwill增持创科实业(669)6万股：根据联交所资料显示，创科实业主席HorstJuliusPudwill于上周四（23日）增持公司6万股，每股平均价99.2051元，涉资595.23万元，持股量维持19.88%。 据报京东健康(6618)旗下家医事业部整体被裁撤，部分员工离职：内地媒体引述消息指，京东健康旗下京东家医事业部被整体裁撤。报道引述京东健康内部人士称，京东家医事业部投入较大，但一直没有找到盈利模 式，也没有其他价值，因此被放弃。京东家医事业部原部门负责人谭天弘据报内部调职，部分员工离职，少部分在内部转职。 领展房产基金(823)旗下深圳商场今年五一客流按年增82%，港客占半：领展项目公司总经理（中国内地）庄美蓉表示，集团旗下位于深圳福田的商场「领展中心城」于今年五一假期商场客流量暂创年内纪录新高，较 2023年同期增长82%，香港消费者占50%。她又指，该商场在2023年全年客流量按年增加120%，销售额增长 80%，认为销售额增幅不及客流量，主要由于民众普遍「消费降级」，同时商家亦相应下调产品价格。 中国铁建(1186)6月27日赎回10亿美元有担保永续证券：中国铁建公布，由铁建诚安有限公司发行并由公司担保的10亿美元3.97%的有担保永续证券。发行人已根据2019年证券之条款及条件向2019年证券之受托人及持有 人发出通知，发行人将于今年6月27日赎回所有已发行2019年证券，本金总额为10亿美元，加上截至该赎回日期的累计的任何分派。于赎回日期完成赎回后，所有已赎回的2019年证券将即时注销。 摩通减持万科企业(2202)2469万股H股，涉资1.74亿元：根据联交所资料显示，摩根大通于上周三(22日)减持 万科企业2469万股H股，每股平均价7.0676元，涉资约1.74亿元，最新持股量降至4.92%。 摩通增持小鹏汽车-W(9868)312万股，涉资逾1亿元：根据联交所资料显示，摩根大通于上周三(22日)增持小鹏 汽车312万股，每股平均价34.5448元，涉资1.08亿元，最新持股量增至7.03%。 深圳高速公路股份(548)4月梅观高速路费收入约1201万元人币：深圳高速公路股份公布，今年4月，梅观高速、 机荷东段、机荷西段以及沿江项目日均路费收入分别为40万元(人民币．下同)、176.3万元、144.7万元及174.3 万元，而总计路费收入分别为1200.8万元、5289.1万元、4340.5万元及5228.4万元。 复星国际(656)附属售德国私人银行套现6.7亿欧元：复星国际间接附属BridgeFortune及KST（目标公司之少数 股东），分别出售德国HauckAufhauser之99.743%及0.257%股权，作价分别6.703亿欧元及170万欧元。目前预 计BridgeFortune出售事项将不会对复星国际造成损益影响。目标公司是德国一家拥有近230年历史的私人银行，是德国、奥地利及瑞士地区为数不多的独立全牌照银行之一。 中信金融资产(2799)旗下华融国际原总经理白天辉受贿逾11亿，被判处死刑：中信金融资产旗下中国华融国际控股有限公司原总经理白天辉受贿一案，今日在天津市第二中级人民法院一审公开宣判。法院对白天辉以 受贿罪判处死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对其
