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房建业务结构持续优化,房开业务毛利率回升

2024-05-05毕春晖财通证券严***
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房建业务结构持续优化,房开业务毛利率回升

事件:公司公告2024Q1年实现营收5493.2亿元同增4.7%;归属净利润149. 2亿元同增1.2%;实现扣非归属净利润147.39亿元同增1.1%。 房屋建筑业务结构持续优化,基建业务中能源及水相关业务快速增长。 收入端来看,房屋建筑、基础设施建设与投资以及勘察设计业务2024Q1分别实现收入3658/1277/26亿元,分别同增4.7%/6.4%/2.5%;分别实现毛利226.1/109.2/2.8,分别同比6.5%/8.3%/-20.8%;分别实现毛利率6.2%/8.6%/10.8%,分别同比0/0.1/-3.2pct。订单情况来看,公司2024Q1建筑业实现新签11107亿元同增14.3%。分业务看,公司房屋建筑、基础设施、勘察设计分别实现新签8062/3005/40亿元,分别同比11.4%/23.2%/-3.6%,房屋建筑业务中工业厂房实现新签2157亿元同增39.8%;基建业务中能源、水务及环保、水利水运订单实现快速增长,分别实现新签940/365/75亿元,分别同比234.8%/86.4%/15 5.7%。分区域看,境内、境外分别实现新签10883/224亿元,分别同比13.9%/38.4%。 房开业务毛利率回升。2024Q1实现收入465亿元同降8.8%;毛利89.2亿元同增7.8%;毛利率19.2%同增2.9pct;合约销售额778亿元同降30.8%;合约销售面积263万㎡同降48%;期末土地储备8487万㎡同降6.9%;公司坚持精准投资、优中选优,新购置土地储备约162万㎡同增138.2%,主要位于一线及强二线城市。当前地产行业景气度尚低,公司作为头部房地产开发企业,在行业出清后市占率有望进一步提升,未来或可凭借较强的融资优势和市场口碑率先受益。 投资建议:我们预测公司2024-2026年归母净利润为566.2/595.3/636.2亿元,同比增速4.3%/5.1%/6.9%,最新收盘价对应2024-2026年PE分别为4.0/3.8/3. 5倍,维持“增持”评级。 风险提示:宏观经济下行风险,稳增长力度不及预期,客户信用风险。 中国建筑2024Q1季报点评全文: 事件:公司公告2024Q1年实现营收5493.2亿元同增4.7%;归属净利润149. 2亿元同增1.2%;实现扣非归属净利润147.39亿元同增1.1%。 房屋建筑业务结构持续优化,基建业务中能源及水相关业务快速增长。 收入端来看,房屋建筑、基础设施建设与投资以及勘察设计业务2024Q1分别实现收入3658/1277/26亿元,分别同增6.1%/6.4%/2.5%;分别实现毛利226.1/109.2/2.8,分别同比6.5%/8.3%/-20.8%;分别实现毛利率6.2%/8.6%/10.8%,分别同比0/0.1/-3.2pct。订单情况来看,公司2024Q1建筑业实现新签11107亿元同增14.3%。分业务看,公司房屋建筑、基础设施、勘察设计分别实现新签8062/3005/40亿元,分别同比11.4%/23.2%/-3.6%,房屋建筑业务中工业厂房实现新签2157亿元同增39.8%;基建业务中能源、水务及环保、水利水运订单实现快速增长,分别实现新签940/365/75亿元,分别同比234.8%/86.4%/15 5.7%。分区域看,境内、境外分别实现新签10883/224亿元,分别同比13.9%/38.4%。 房开业务毛利率有所回升。2024Q1实现收入465亿元同降8.8%;毛利89. 2亿元同增7.8%;毛利率19.2%同增2.9pct;合约销售额778亿元同降30.8%; 合约销售面积263万㎡同降48%;期末土地储备8487万㎡同降6.9%;公司坚持精准投资、优中选优,新购置土地储备约162万㎡同增138.2%,主要位于一线及强二线城市。当前地产行业景气度尚低,公司作为头部房地产开发企业,在行业出清后市占率有望进一步提升,未来或可凭借较强的融资优势和市场口碑率先受益。 经营性现金流略有承压。公司2024Q1销售毛利率为8.09%同降0.01pct;期间费用率3.76%同增0.03pct,其中公司销售/管理及研发/财务费用率分别为0. 30%/2.62%/0.83%,同比变动-0.03pct/-0.13pct/0.26pct;资产及信用减值损失率0.00%同增0.05pct;归属净利率2.72%同降0.09pct。公司期内经营性现金流净流出965.95亿元较上年多流出311.71亿元;收现比100.68%同降1.48pct;付现比118.69%同增3.76pct。截至2024Q1公司应收账款及票据、存货+合同资产、应付账款及票据、预收账款+合同负债规模分别为2675.3/11759.4/6812.6/3055.8亿元,较年初同比变动2.77%/3.95%/-2.78%/-3.85%。 投资建议:我们预测公司2024-2026年归母净利润为566.2/595.3/636.2亿元,同比增速4.3%/5.1%/6.9%,最新收盘价对应2024-2026年PE分别为4.0/3.8/3. 5倍,维持“增持”评级。 风险提示:宏观经济下行风险,稳增长力度不及预期,客户信用风险。