浦东金桥：浦东金桥2024年第一季度报告

2024年第一季度报告 1 / 18 证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2024年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人王颖、主管会计工作负责人李建芳及会计机构负责人（会计主管人员）戚昕睿保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度(%) 营业收入 909,616,180.52 -78.73 归属于上市公司股东的净利润 228,094,378.96 -83.38 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 226,828,773.18 -83.38 经营活动产生的现金流量净额 -152,642,108.81 不适用 基本每股收益（元/股） 0.2032 -83.38 稀释每股收益（元/股） 0.2032 -83.38 加权平均净资产收益率（%） 1.61 减少8.71个百分点 2024年第一季度报告 2 / 18 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) 总资产 44,366,967,412.94 39,780,978,141.40 11.53 归属于上市公司股东的所有者权益 14,299,075,284.61 14,113,202,980.65 1.32 (二)非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 本期金额 说明 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 2,766,832.82 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -830,121.54 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -193,571.55 减：所得税影响额 -473,284.93 金额（正数）前为减号 少数股东权益影响额（税后） -4,249.02 金额（正数）前为减号 合计 1,265,605.78 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用 √不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用 □不适用 项目名称 变动比例（%） 主要原因 营业收入 -78.73 上年同期结转碧云尊邸项目二期销售收入，本期无住宅项目结转，导致销售收入减少。 归属于上市公司股东的净利润 -83.38 销售收入同比减少导致净利润相应减少 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -83.38 基本每股收益（元/股） -83.38 2024年第一季度报告 3 / 18 稀释每股收益（元/股） -83.38 加权平均净资产收益率（%） 减少8.71个百分点 二、 股东信息 (一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 72,194 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 不适用 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股数量 持股比例(%) 持有有限售条件股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 上海金桥（集团）有限公司 国家 554,081,457 49.37 0 无 0 上海国际集团资产管理有限公司 国有法人 19,886,570 1.77 0 未知 陈国铭 境内自然人 11,879,185 1.06 0 未知 香港中央结算有限公司 境外法人 7,384,736 0.66 0 未知 VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND 境外法人 5,197,843 0.46 0 未知 GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND 境外法人 4,999,931 0.45 0 未知 VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND 境外法人 4,751,858 0.42 0 未知 GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED 境外法人 4,012,716 0.36 0 未知 NOMURA SINGAPORE LIMITED 境外法人 3,799,970 0.34 0 未知 韩朝东 境内自然人 2,896,966 0.26 0 未知 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量 股份种类 数量 2024年第一季度报告 4 / 18 上海金桥（集团）有限公司 554,081,457 人民币普通股 554,081,457 上海国际集团资产管理有限公司 19,886,570 人民币普通股 19,886,570 陈国铭 11,879,185 人民币普通股 11,897,185 香港中央结算有限公司 7,384,736 人民币普通股 7,384,736 VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND 5,197,843 境外上市外资股 5,197,843 GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND 4,999,931 境外上市外资股 4,999,931 VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND 4,751,858 境外上市外资股 4,751,858 GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED 4,012,716 境外上市外资股 4,012,716 NOMURA SINGAPORE LIMITED 3,799,970 境外上市外资股 3,799,970 韩朝东 2,896,966 境外上市外资股 2,896,966 上述股东关联关系或一致行动的说明 金桥集团与其他股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。 前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） 不适用 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用 √不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用 √不适用 2024年第一季度报告 5 / 18 三、 其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 √适用 □不适用 公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路1288弄碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）第一批次共计449套房屋（暂测建筑面积合计约51384.76㎡，不含地下部位）于2023年11月开盘预售。截至2024年3月末，本批次去化率87.08％，累计收款22.41亿元（含税）待结转。 四、 季度财务报表 (一)审计意见类型 □适用 √不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2024年3月31日 编制单位:上海金桥出口加工区开发股份有限公司 单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计 项目 2024年3月31日 2023年12月31日 流动资产： 货币资金 4,933,052,790.58 2,303,889,490.50 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 37,844,648.25 38,674,769.79 衍生金融资产 应收票据 应收账款 213,567,849.34 189,568,071.59 应收款项融资 预付款项 7,197,575.28 4,728,876.77 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 17,448,448.17 18,197,111.51 其中：应收利息 应收股利 617,851.52 买入返售金融资产 存货 21,987,301,641.88 19,232,479,398.65 其中：数据资源 合同资产 2024年第一季度报告 6 / 18 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 709,873,974.53 1,471,582,279.95 流动资产合计 27,906,286,928.03 23,259,119,998.76 非流动资产： 发放贷款和垫款 债权投资 1,000,000.00 其他债权投资 长期应收款 长期股权投资 23,800,104.86 23,800,104.86 其他权益工具投资 1,149,020,918.82 1,205,317,018.82 其他非流动金融资产 851,017,527.31 851,017,527.31 投资性房地产 11,685,608,416.37 11,788,915,718.68 固定资产 948,466,220.57 958,520,723.13 在建工程 884,135,357.98 803,302,549.87 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 无形资产 255,369,241.18 257,314,472.37 其中：数据资源 开发支出 其中：数据资源 商誉 长期待摊费用 23,794,081.39 24,584,207.14 递延所得税资产 638,468,616.43 609,085,820.46 其他非流动资产 非流动资产合计 16,460,680,484.91 16,521,858,142.64 资产总计 44,366,967,412.94 39,780,978,141.40 流动负债： 短期借款 3,685,032,680.90 3,685,012,333.67 向中央银行借款 拆入资金 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 1,114,577,600.18 1,572,829,033.81 预收款项 163,049,424.41 164,272,156.04 合同负债 2,218,173,522.42 1,657,481,905.22 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 2024年第一季度报告 7 / 18 应付职工薪酬 21,206,369.67 31,331,192.44 应交税费 1,382,156,398.18 1,296,892,922.20 其他应付款 1,465,379,790.91 1,494,894,007.39 其中：应付利息 应付股利 应付手续费及佣金 应付分保账款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 1,282,884,875.83 1,080,114,697.53 其他流动负债 195,229,172.66 134,067,570.96 流动负债合计 11,527,689,835.16 11,116,895,819.26 非流动负债： 保险合同准备金 长期借款 6,961,109,836.08 6,132,012,936.85 应付债券 6,427,876,4