*ST雪发：2022年三季度报告

证券代码：002485证券简称：*ST雪发公告编号：2022-081 雪松发展股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 2022年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是√否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是√否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 185,350,840.98 -75.26% 1,630,848,092.90 -4.54% 归属于上市公司股东的净利润（元） -14,324,707.69 -595.57% -20,356,874.83 -264.42% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -15,328,478.39 -602.40% -49,704,181.91 -523.41% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 57,999,731.29 0.18% 基本每股收益（元/股） -0.0263 -592.11% -0.0374 -263.11% 稀释每股收益（元/股） -0.0263 -592.11% -0.0374 -263.11% 加权平均净资产收益率 -0.83% -0.74% -1.18% -0.92% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 3,207,330,432.90 3,202,464,834.22 0.15% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,717,695,756.73 1,737,538,559.22 -1.14% （二）非经常性损益项目和金额 ☑√适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -18,414,000.00 -56,157,505.98 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 83,775.31 120,331.93 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2,194,178.41 6,632,320.96 委托他人投资或管理资产的损益 1,091.06 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 4,066,488.00 36,895,903.61 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 13,617,600.00 48,818,800.00 受托经营取得的托管费收入 707,547.18 2,437,106.92 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -136,037.95 -62,778.21 减：所得税影响额 1,105,412.99 9,317,267.94 少数股东权益影响额（税后） 10,367.26 20,695.27 合计 1,003,770.70 29,347,307.08 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用√不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑√适用□不适用 报告期内，交易性金融资产余额比年初增长345.58%，主要是本期新增铝套期保值业务所致。报告期内，应收票据余额比年初增长140.17%，主要是收到商业及银行承兑汇票增加所致。报告期内，预付款项余额比年初减少48.61%，主要是预付采购款减少所致。 报告期内，存货余额比年初增长206.14%，主要是供应链业务存货增加所致。 报告期内，其他流动资产余额比年初减少62.94%，主要是待抵扣认证增值税进项税减少所致。 报告期内，无形资产余额比年初减少42.07%，主要是全资子公司诸城市松旅恐龙文化旅游发展有限公司土地收储导致土地使用权减少所致。 报告期内，短期借款余额比年初增长213.47%，主要是本期收到票据进行贴现不终止确认应收票据、相应增加短期借款所致。 报告期内，应付票据余额比年初减少100.00%，主要是本期未使用票据结算所致。报告期内，预收款项余额比年初增长543.55%，主要是预收商铺处置款增加所致。 报告期内，应付职工薪酬余额比年初减少49.72%，主要是本期支付上年末工资及补偿金所致。报告期内，应交税费余额比年初减少73.55%，主要是本期未缴税金减少所致。 报告期内，其他应付款余额比年初增长281.12%，主要是本期计提华融融资利息增加所致。报告期内，长期应付款余额比年初增长，主要是本期收到控股股东财务资助所致。 报告期内，递延收益余额比年初减少86.45%，主要是全资子公司诸城市松旅恐龙文化旅游发展有限公司退回政府补助所致。 报告期内，递延所得税负债余额比年初增长46.94%，主要是公允价值计量的投房折旧税会差异计提增加所致。报告期内，未分配利润余额比年初减少73.13%，主要是本期亏损所致。 报告期内，销售费用比去年同期减少51.45%，主要是服装业务营销费用减少所致。报告期内，其他收益比去年同期减少91.16%，主要是本期收到的政府补助减少所致。报告期内，投资收益比去年同期增长1,333.24%，主要是本期套期保值确认收益所致。报告期内，公允价值变动损益比去年同期增长2,858.74%，主要是本期处置商铺所致。报告期内，信用减值损失比去年同期减少240.35%，主要是应收款项收回所致。 报告期内，资产处置收益比去年同期增长27,777.31%，主要是本期处置固定资产增加所致。报告期内，营业外收入比去年同期减少37.21%，主要是本期收到的营业外收入减少所致。报告期内，营业外支出比去年同期减少54.00%，主要是本期营业外支出减少所致。 报告期内，所得税费用比去年同期增长138.06%，主要是本期供应链业务计提所得税所致。 报告期内，筹资活动产生的现金流量净额比去年同期减少34.69%，主要是本期无新增借款且继续偿还借款本金及利息所致。 备注：以上“报告期”、“本期”指2022年1-9月。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 8,973.00 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0.00 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 广州雪松文化旅游投资有限公司 境内非国有法人 63.62% 346,103,845.00 质押 346,103,845.00 冻结 346,103,845.00 广州君凯投资有限公司 境内非国有法人 6.68% 36,364,581.00 质押 26,558,171.00 冻结 31,453,651.00 孟学 境内自然人 2.95% 16,048,836.00 刘平 境内自然人 2.01% 10,954,758.00 张祥林 境内自然人 1.14% 6,210,000.00 李志军 境内自然人 1.04% 5,652,500.00 熊承英 境内自然人 1.04% 5,646,127.00 施鸿华 境内自然人 0.49% 2,683,512.00 秦刚 境内自然人 0.43% 2,329,700.00 王齐玉 境内自然人 0.40% 2,172,500.00 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 广州雪松文化旅游投资有限公司 346,103,845.00 人民币普通股 346,103,845.00 广州君凯投资有限公司 36,364,581.00 人民币普通股 36,364,581.00 孟学 16,048,836.00 人民币普通股 16,048,836.00 刘平 10,954,758.00 人民币普通股 10,954,758.00 张祥林 6,210,000.00 人民币普通股 6,210,000.00 李志军 5,652,500.00 人民币普通股 5,652,500.00 熊承英 5,646,127.00 人民币普通股 5,646,127.00 施鸿华 2,683,512.00 人民币普通股 2,683,512.00 秦刚 2,329,700.00 人民币普通股 2,329,700.00 王齐玉 2,172,500.00 人民币普通股 2,172,500.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 1、广州雪松文化旅游投资有限公司和广州君凯投资有限公司为同一实际控制人控制的企业。2、孟学先生与刘平女士为夫妻关系，孟学先生为熊承英女士之子。3、除前述关联关系外，未知公司前10名无限售条件普通股股东之间，以及前10名无限售条件普通股股东和前10名普通股股东之间是否存在其他关联关系，也未知是否存在《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人的情况。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 广州君凯投资有限公司通过安信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份4,910,930.00股。 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用√不适用 三、其他重要事项 √适用□不适用 1、关于继续出租/出售商铺的事项 公司第五届董事会第十五次会议和2021年度股东大会审议通过了《关于继续出租/出售商铺的议案》，为盘活公司 存量资产，提高公司资产的使用效率，于2022年，继续将公司拥有的不超过19家已购置的商铺/房产，账面原值合计不 超过6.40亿元人民币，按市场公允价格或评估价格予以出租/出售，具体授权公司经营层办理，适用期限自2022年1月 至公司召开2022年度股东大会重新审议本事项为止。 报告期内，公司将拥有的淮安、聊城、枣庄、秦皇岛、泰安和大同6处商铺按照市场价格对外出售，交易总金额为 6,370.00万元。截至本公告披露日，公司已收到全部出售款，相关商铺已办理完毕过户手续。 报告期内，公司已对外出租18家已购置的商铺（包括滨州、昌邑、大同、合肥、阜阳、淮安、巨野、聊城、临沂、 漯河、秦皇岛、青岛、曲阜、荣成、泰安、枣庄、西安和张店），共确认收入592.91万元。 具体内容详见公司2022年4月30日在巨潮资讯网www.cninfo.com.cn及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和《证券日报》刊登的《关于继续出租/出售商铺的公告》（公告编号：2022-041）。 2、关于全资子公司签署《合作框架协议》及土地收储的事项 （1）诸城松旅与诸城政府的《合作框架协议》 2022年9月8日，公司全资子公司诸城市松旅恐龙文化旅游发展有限公司（以下简称“诸城松旅”）与诸城市人民政府（以下简称“诸城政府”）签署了《诸城恐龙探索王国旅游项目合作框架协议》。同意诸城政府指定的诸城市公共资源储备中心（以下简称“诸城储备中心”）收储诸城松旅拥有的围绕恐龙化石博物馆周边的259亩土地以及地上在建工程，具体情况见《土地收储协议书》；同意诸城松旅以不存在权利瑕疵的恐龙化石博物馆核心