证券代码:000863证券简称:三湘印象公告编号:2023-058 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 三湘印象股份有限公司2023年第三季度报告 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ☑是□否 追溯调整或重述原因会计政策变更 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 上年同期 年初至报告期末比上年同期 增减 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后 营业收入(元) 708,800,555.59 115,490,851.55 115,490,851.55 513.73% 889,292,147.53 337,539,988.83 337,539,988.83 163.46% 归属于上市公司股东的净利润(元) 74,331,958.74 -25,228,52 9.05 -25,228,52 9.05 394.63% 33,299,662.72 -93,297,36 9.65 -93,297,36 9.65 135.69% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元) 75,497,304.18 -25,419,65 2.90 -25,419,65 2.90 397.00% 43,328,396.03 -94,396,53 8.70 -94,396,53 8.70 145.90% 经营活动产生的现金流量净额(元) — — — — 9,918,032.74 9,568,410.71 9,568,410.71 3.65% 基本每股收益(元/股) 0.06 -0.02 -0.02 400.00% 0.03 -0.08 -0.08 137.50% 稀释每股收益(元/股) 0.06 -0.02 -0.02 400.00% 0.03 -0.08 -0.08 137.50% 加权平均净资产收益率 1.66% -0.58% -0.58% 增加2.24个百分点 0.74% -2.09% -2.09% 增加2.83个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产(元) 6,960,680,535.41 6,919,386,670.31 6,919,466,909.21 0.60% 归属于上市公司股东的所有者权益(元) 4,502,584,572.67 4,469,408,381.41 4,469,414,642.12 0.74% 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 财政部于2022年11月30日发布了《企业会计准则解释第16号》(财会〔2022〕31号),规定了“关于单项交 易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”自2023年1月1日起施行。2023年4月25日,公司董事会发布了《关于会计政策变更的公告》,公司将按以上文件规定的生效日期开始执行上述会计准则。 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》中关于“单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免”的会计处理,根据累积影响数,调整财务报表相关项目金额;本次变更对母公司单体财务报表无影响。 (二)非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位:元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) 367,812.80 -1,020,441.42 主要系处置部分设备损益 计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外) 3,558,600.00 3,608,350.00 主要系财政扶持补贴等 委托他人投资或管理资产的损益 27,989.59 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -7,069,483.07 -17,855,336.33 主要系投资基金公允价值变动损益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 326,446.01 1,323,525.07 减:所得税影响额 -1,627,717.72 -4,016,893.36 少数股东权益影响额 (税后) -23,561.10 129,713.58 合计 -1,165,345.44 -10,028,733.31 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况: □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 (三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 1、资产构成重大变动情况单位:元 项目 本报告期末 占总资产比例 上年末(调整后) 占总资产比例 比重增减 重大变动说明 货币资金 881,115,447.83 12.66% 844,841,833.55 12.21% 0.45% 应收账款 49,163,502.26 0.71% 52,027,154.45 0.75% -0.04% 合同资产 12,161,016.55 0.17% 13,336,299.50 0.19% -0.02% 存货 4,128,440,055.18 59.31% 4,129,319,506.04 59.68% -0.37% 投资性房地产 454,999,444.89 6.54% 430,277,546.13 6.22% 0.32% 长期股权投资 432,124,753.32 6.21% 445,988,778.47 6.45% -0.24% 固定资产 50,891,407.95 0.73% 55,539,699.87 0.80% -0.07% 使用权资产 10,577,684.23 0.15% 12,473,309.13 0.18% -0.03% 短期借款 2,854,519.46 0.04% - 0.00% 0.04% 合同负债 1,274,112,549.84 18.30% 919,186,309.02 13.28% 5.02% 主要系本期预收项目销售房款所致 长期借款 251,100,000.00 3.61% 547,600,000.00 7.91% -4.30% 主要系本期部分长期借款重分类至一年内到期的非流动负债所致 租赁负债 8,239,220.45 0.12% 10,141,465.30 0.15% -0.03% 交易性金融资产 - 0.00% 2,970,000.00 0.04% -0.04% 主要系本期赎回银行理财所致 递延所得税资产 170,742,169.86 2.45% 126,820,298.78 1.83% 0.62% 主要系本期计提递延所得税增加所致 应付账款 237,049,611.77 3.41% 381,523,091.66 5.51% -2.10% 主要系本期支付采购商品款所致 应交税费 35,187,499.62 0.51% 79,828,695.64 1.15% -0.64% 主要系本期支付所得税等税金所致 一年内到期的非流动负债 489,405,716.77 7.03% 335,442,100.82 4.85% 2.18% 主要系本期部分长期借款重分类至一年内到期的非流动负债所致 递延所得税负债 23,441,449.76 0.34% 33,834,291.10 0.49% -0.15% 主要系转回部分因非同一控制下企业合并、公允价值变动收益计提的递延所得税负债所致 2、主营业务分析单位:元 项目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因 营业收入 889,292,147.53 337,539,988.83 163.46% 主要系本期项目交房结转收入增加所致 营业成本 414,619,966.34 251,903,469.97 64.59% 主要系本期项目交房结转成本增加所致 销售费用 148,446,503.47 50,605,492.76 193.34% 主要系本期项目交房结转销售代理费增加所致 管理费用 134,045,190.16 128,315,132.94 4.47% 财务费用 11,412,491.41 17,075,368.34 -33.16% 主要系本期利息费用减少所致 所得税费用 23,794,348.70 22,340,003.25 6.51% 税金及附加 106,365,551.27 7,851,097.62 1254.79% 主要系本期项目交房结转税金增加所致 3、非主营业务分析单位:元 项目 本期发生额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可 持续性 投资收益(损失以“-”号填列) -12,647,728.60 -22.78% 主要系权益法核算的长期股权投资收益 否 公允价值变动收益(损失以“-”号填列) -19,493,643.29 -35.11% 主要系本期投资基金公允价值变动损益 否 资产减值损失(损失以“-”号填列) 62,468.17 0.11% 主要系本期转回计提的合同资产减值损失 否 营业外收入 4,517,409.76 8.14% 主要系本期收到政府扶持补贴 否 营业外支出 387,580.08 0.70% 否 资产处置收益(损失以“-”号填列) -1,020,441.42 -1.84% 主要系本期处置部分设备损益 否 信用减值损失(损失以“-”号填列) 9,281,954.61 16.72% 主要系本期收回应收款转回原计提的信用减值损失 否 4、现金流分析单位:元 项目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因 经营活动产生的现金流量净额 9,918,032.74 9,568,410.71 3.65% 投资活动产生的现金流量净额 4,843,328.24 295,913.09 1536.74% 筹资活动产生的现金流量净额 -186,879,303.57 -14,753,077.58 1166.71% 现金及现金等价物净增加额 -172,116,715.60 -4,456,818.68 3761.87% 经营活动现金流入小计 1,330,111,017.55 1,134,830,233.72 17.21% 经营活动现金流出小计 1,320,192,984.81 1,125,261,823.01 17.32% 投资活动现金流入小计 9,200,167.95 3,062,373.59 200.43% 主要系本期处置相关资产收回现金及取得投资基金分红较上期增加所致 投资活动现金流出小计 4,356,839.71 2,766,460.50 57.49% 主要系本期购置相关资产支出较上期增加所致 筹资活动现金流入小计 143,705,104.46 220,100,000.00 -34.71% 主要系本期新增金融机构借款较上期减少所致 筹资活动现金流出小计 330,584,408.03 234,853,077.58 40.76% 主要系本期偿还金融机构借款较上期增加所致 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位:股 报告期末普通股股东