三湘印象：2022年三季度报告

证券代码：000863证券简称：三湘印象公告编号：2022-040 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 三湘印象股份有限公司2022年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 115,490,851.55 -26.70% 337,539,988.83 -87.85% 归属于上市公司股东的净利润（元） -25,228,529.05 -120.76% -93,297,369.65 -128.98% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -25,419,652.90 -93.41% -94,396,538.70 -152.95% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 9,568,410.71 -94.86% 基本每股收益（元/股） -0.02 -120.00% -0.08 -129.63% 稀释每股收益（元/股） -0.02 -120.00% -0.08 -129.63% 加权平均净资产收益率 -0.58% 减少3.16个百分点 -2.09% 减少8.70个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 7,213,264,890.10 7,088,520,738.13 1.76% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 4,346,183,248.43 4,556,985,714.76 -4.63% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -2,556.87 208,515.01 主要系本期固定资产、使用权资产处置损益 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 318,385.95 1,474,362.54 主要系本期财政扶持补贴等 委托他人投资或管理资产的损益 42,402.72 主要系理财产品收益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -67,740.56 560,180.81 主要系投资基金公允价值变动损益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 51,232.13 83,297.14 减：所得税影响额 39,500.82 1,074,224.33 少数股东权益影响额（税后） 68,695.98 195,364.84 合计 191,123.85 1,099,169.05 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 单位：元 资产负债分析 项目 2022年9月30日 2022年1月1日 变动幅度 变动原因 交易性金融资产 - 28,867,408.51 -100.00% 主要系本期处置投资基金所致 应收票据 - 235,000.00 -100.00% 主要系本期收回票据款项所致 应收账款 75,293,723.84 55,480,882.50 35.71% 主要系本期应收门票分成、房屋租赁等增加所致 其他流动资产 400,368,887.99 295,450,202.73 35.51% 主要系本期支付销售代理费所致 使用权资产 12,460,512.17 5,899,477.87 111.21% 主要系本期燕郊项目新增办公场所租赁所致 合同负债 1,739,291,157.54 1,289,542,943.57 34.88% 主要系本期燕郊项目新增预售房款所致 应付账款 114,036,626.07 285,179,410.05 -60.01% 主要系本期支付采购商品款所致 应交税费 -96,408,224.31 -38,508,708.95 - 主要系本期支付所得税等税金所致 一年内到期的非流动负债 655,941,618.89 54,698,003.95 1099.21% 主要系本期末一年内到期长期借款增加所致 其他流动负债 149,273,660.14 110,679,804.52 34.87% 主要系本期燕郊项目新增预售房款，对应待转销项税金增加所致 长期借款 358,600,000.00 801,000,000.00 -55.23% 主要系本期部分长期借款重分类至一年内到期的非流动负债所致 租赁负债 11,531,194.57 4,494,759.37 156.55% 主要系本期燕郊项目新增办公场所租赁所致 主营业务分析 项目 2022年1-9月发生额 2021年1-9月发生额 变动幅度 变动原因 营业收入 337,539,988.83 2,777,144,758.36 -87.85% 主要系本期项目交房结转收入减少所致 营业成本 251,903,469.97 2,288,998,545.38 -89.00% 主要系本期项目交房结转成本减少所致 税金及附加 7,851,097.62 21,144,621.05 -62.87% 主要系本期项目交房结转税金减少所致 财务费用 17,075,368.34 60,576,918.93 -71.81% 主要系本期银行借款较上期减少，相应借款利息减少所致 其他收益 1,256,012.54 626,395.84 100.51% 主要系本期收到政府文化产业发展补助所致 投资收益（损失以“－”号填列） -29,973,667.70 174,622,540.62 -117.16% 主要系上期处置上海湘虹置业有限公司所致 公允价值变动收益（损失以“－”号填列） -1,942,942.67 -3,823,699.20 - 主要系本期投资基金公允价值变动所致 信用减值损失（损失以“－”号填列） -4,320,938.02 7,528,645.58 -157.39% 主要系本期计提坏账准备较上期减少所致 资产减值损失（损失以“－”号填列） -1,200,107.31 -317,816.16 - 主要系本期计提合同资产减值准备所致 资产处置收益（损失以“－”号填列） 208,515.01 3,694,930.14 -94.36% 主要系本期处置资产较上期减少所致 营业外收入 738,088.91 5,522,823.36 -86.64% 主要系本期收到政府扶持补贴较上期减少所致 营业外支出 436,441.77 1,193,441.31 -63.43% 主要系本期公益性捐赠较上期减少所致 所得税费用 22,340,003.25 125,451,295.99 -82.19% 主要系本期计提所得税费用减少所致 现金流分析 项目 2022年1-9月发生额 2021年1-9月发生额 变动幅度 变动原因 经营活动现金流入小计 1,134,830,233.72 1,656,708,549.08 -31.50% 主要系本期收到销售房款较上期减少所致 经营活动现金流出小计 1,125,261,823.01 1,470,447,753.70 -23.47% 主要系本期支付各项税费较上期减少所致 经营活动产生的现金流量净额 9,568,410.71 186,260,795.38 -94.86% 投资活动现金流入小计 3,062,373.59 2,320,325,235.98 -99.87% 主要系本期赎回理财产品较上期减少所致 投资活动现金流出小计 2,766,460.50 1,607,174,247.14 -99.83% 主要系本期购买理财产品较上期减少所致 投资活动产生的现金流量净额 295,913.09 713,150,988.84 -99.96% 筹资活动现金流入小计 220,100,000.00 570,000,000.00 -61.39% 主要系本期新增金融机构借款较上期减少所致 筹资活动现金流出小计 234,853,077.58 1,474,785,759.90 -84.08% 主要系本期偿还金融机构借款较上期减少所致 筹资活动产生的现金流量净额 -14,753,077.58 -904,785,759.90 - 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 34,338 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 上海三湘投资控股有限公司 境内非国有法人 22.23% 267,689,084 0 质押 118,000,000 黄辉 境内自然人 14.68% 176,806,302 0 质押 165,000,000 黄卫枝 境内自然人 12.59% 151,609,659 0 质押 91,500,000 刘红波 境内自然人 1.25% 15,000,000 0 钜洲资产管理（上海）有限公司 境内非国有法人 1.08% 12,984,479 0 冻结 12,984,479 刘阳 境内自然人 0.97% 11,708,000 0 凌伟 境内自然人 0.86% 10,300,000 0 沈阳创业投资管理集团有限公司 国有法人 0.84% 10,128,168 0 中润经济发展有限责任公司 国有法人 0.82% 9,859,955 0 黄建 境内自然人 0.74% 8,859,048 6,644,286 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 上海三湘投资控股有限公司 267,689,084 人民币普通股 267,689,084 黄辉 176,806,302 人民币普通股 176,806,302 黄卫枝 151,609,659 人民币普通股 151,609,659 刘红波 15,000,000 人民币普通股 15,000,000 钜洲资产管理（上海）有限公司 12,984,479 人民币普通股 12,984,479 刘阳 11,708,000 人民币普通股 11,708,000 凌伟 10,300,000 人民币普通股 10,300,000 沈阳创业投资管理集团有限公司 10,128,168 人民币普通股 10,128,168 中润经济发展有限责任公司 9,859,955 人民币普通股 9,859,955 池宇峰 7,692,308 人民币普通股 7,692,308 上述股东关联关系或一致行动的说明 上海三湘投资控股有限公司实际控制人即黄辉，黄辉与黄卫枝、黄建系亲兄妹、亲兄弟关系；除上述外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系，未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 前10名股东中存在回购专户的特别说明 本报告期末，三湘印象股份有限公司回购专用证券账户持有的普通股