上海零售 2024年第一季度

上海零售市场在2023年前两个月展现出积极态势，零售总额同比增长1.9%，其中批发零售业与住宿餐饮业分别增长1.7%和3.7%。2024年第一季度，上海零售市场未有新增购物中心开业，但徐家汇商圈内的第六百货启动了停业改造计划，预计将扩大商业面积30%-40%，由原来的1.3万平方米增加至2.3万平方米。

多处商圈在三月实现了客流同比增幅超过10%，其中五角场、真如等区域中心的客流甚至增长超过30%。随着旅游业的复苏，上海接待的游客数量和旅游收入均实现了与2019年的翻番，国际游客入境人数也恢复至2019年同期的60%，显示出上海对国际游客的强大吸引力。

美食街区成为了许多项目调整的重点，美食广场成为新租面积增幅最显著的细分业态。这些美食广场通过创造不同的主题氛围和场景体验，为消费者提供了丰富的餐饮选择，同时也增加了公共区域的互动性和游逛体验，有效推动了项目去化空置面积。

2024年，上海零售市场预计将迎来约74.3万平方米的新增供应，包括8个项目的开业。核心商圈如徐家汇、南京西路等将有多个更新项目拿到扩建指标，这些项目不仅会增加商业面积，还会新增文化设施和开放的公共空间，进一步丰富消费者体验。与此同时，美食广场、休闲娱乐、电子电器、时尚、休闲餐饮等不同类型的租户类别在各项目中均有布局，旨在满足多元化的市场需求。