大公国际房地产行业监测报告 疫情影响行业运行短期下滑，行业政策边际宽松

根据报告，2020年1月至3月，房地产三类城市商品住宅销售价格同比均有上升，增速不同程度放缓；100大中城市土地供应同比小幅上升；销售面积和销售金额受疫情影响同比大幅下滑；房地产开发投资金额同比有所下降。同时，国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。这一政策将赋予地方政府更大的自主权，有利于优化土地资源配置、释放地方政府的主动性，同时将利于加强土地使用者和项目使用者对政府相关政策期望的稳定性。此外，海南省取消房地产预售制度，实行现房销售制度，预计对房企现金流产生一定负面影响，房企拿地和投资积极性预计受到一定影响。