大公国际房地产行业监测报告 行业三季度遇偿债高峰，调控政策收紧，行业分化加剧

房地产行业在三季度遭遇偿债高峰，调控政策收紧，行业分化加剧。深圳房地产调控政策进一步收紧，包括限购、限贷、增加交易税和加强市场监管。国务院副总理召开房地产工作座谈会，重申了房地产市场调控的一些基本原则。同时，房地产行业面临融资“三道红线”的压力。房地产公司新发116只债券，发行总额为1,361.46亿元。本期房地产行业债券有2只跌幅在70%以上。房地产行业债务到期，到期偿还本金合计1,466.58亿元。2020年7～9月，三类城市商品住宅销售价格同比均有所上升，一线城市增速有所回升，二、三线城市增速同比有不同程度放缓。100大中城市供应土地同比有所减少；销售面积和销售金额较二季度略有增长；房地产开发投资金额增速不断加快。本期房地产公司的公开主体级别中，下调的主体2家。