2018年12月中国通用仓储市场动态报告

2018年12月，中国仓储设施租金水平总体下降，其中华南、华东地区租金有所上涨，华北、华中地区租金波动不大。仓库需求有所增长，拉动仓库租金上涨。仓库租金最低的城市为兰州、石家庄、太原，平均租金均低于20元/m·月。近期，中美贸易虽释放了积极信号，但贸易战对深圳进出口业务的消极影响仍在持续，部分外贸企业、跨境电商企业备货减少，对保税仓的租赁需求降低，导致深圳仓库租金整体水平延续下行趋势。12月华北地区仓库租金情况有所下降，华中地区仓库租金情况波动不大，华东地区仓库租金情况有所上涨。12月华南地区仓库租金情况有所上涨，华西地区仓库租金情况有所下降。12月华中地区仓库空置率有所下降，华东地区仓库空置率有所上涨，华北地区仓库空置率有所下降，华西地区仓库空置率有所上涨。