2013年保障性住房行业信用风险研究报告

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性住房行业面临资金安排和制度改革方面的完善和创新，目前该行业获得各级政府大力支持，审批通道、财政保障、土地指标优先等方面获得较多政策支持。保障性住房建设存在房屋使用效率低下、地方政府财政紧张制约其资金投入等问题，相关部门通过创新金融产品、加大支持力度等方式缓解资金压力，但受行业公益性特性影响，相关问题解决难度较大。保障性住房行业风险可控，联合资信对行业的展望为稳定。