本周,房地产市场政策持续发力,市场预期有望修复。1年期LPR下降25个基点,有助于降低购房成本,购房需求可能得到释放。同时,各地方政府、各大银行正在加快落实房地产融资协调机制,房企的资金压力将得到缓解,这将有助于稳定市场预期、支撑市场回暖。目前,房地产市场正处于持续时间最长、幅度最大的一轮下行周期,周期拐点有待观察。建议关注以中国建筑、中国电建等为代表的中字头基建类央企,基本面较稳固的大型国有房企如万科、保利,以及被列入房企融资“白名单”的头部民企如龙湖、金地等。风险提示包括政策效果不及预期、房企信用风险蔓延。