【德邦策略知行】周观REITs：国泰君安城投宽庭保租房REIT公开发售
【德邦策略知行】周观REITs：国泰君安城投宽庭保租房REIT公开发售 国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）于2023年12月22日公开发售，基金募集期为2023年12月22日至2023年12月25日，认购价格为3.050元/份，预计募集资金30.50亿元。 流动性方面，本周REITs总体成交活跃度下行。成交额方面，本周REITs总成交额(MA5)为2.84亿元，环比上周下降7.0%，产权和经营权成交额(MA5)分别为1.61和1.23亿元，环比上周分别变化了0.8%和-15.5%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施类REITs本周的MA5成交额分别为0.9、0.32、0.35、0.23、0.17、0.87亿元，环比上周分别变化了 2.6%、-6.8%、-2.3%、-5.1%、-17.6%、-15.1%，其中本周MA5成交额最大的REITs类型是园区基础设施，占比31.5%。 风险提示：REITs基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反应实际情况；募集发行进度不及预期。
