股东增持、公司回购，彰显未来发展信心

报告要点总结

股东增持与回购

• 股东中城骥瑜于12月7日通过集中竞价交易方式增持公司股份约102万股，涉及资金约616.8亿元（含手续费），占公司总股本的0.13%。增持后，中城骥瑜直接持有公司股份约为5902万股，占总股本的7.75%。
• 截至11月30日，公司自身也通过集中竞价交易方式累计回购股份约1320万股，占总股本的1.73%，支付总金额约为7514万元（不含交易费用）。

定增计划

• 公司计划通过定增约7.3亿元，用于专业市场及亚欧商厦改造升级、数字化转型、智慧云仓建设以及偿还银行贷款，旨在强化各业务壁垒、增强核心竞争力。
• 预计专业市场管理、商贸百货零售业务将随着转租率下降、数字化转型升级而提升盈利能力，同时，随着线下客流恢复和西北地区消费环境向好，百货零售业务也将持续改善。

国资背景与新业务发展

• 自2020年起，丽水市经开区入股成为公司的实际控制人，推动新业务的发展。
• 公司通过受让旅投黑虎39%股权并成立丽尚美链，共享旅投黑虎及其股东海旅免税的优质供应链资源，并打通线上与线下渠道，有效拓宽供应链渠道，布局跨境电商领域。
• 公司正在孵化柯泰儿、维尚丽等国潮品牌，这些品牌有望成为未来的业绩增长点。

风险提示

• 新零售业务的拓展可能存在预期不达标的潜在风险。
• 专业市场和百货商场的运营面临一定的经营风险。

此报告基于提供的文字内容进行总结，详细分析了公司在股东增持、回购、定增计划、国资背景下的新业务发展以及面临的风险等方面的关键信息。