2019江苏保利品牌十周年整合传播推广方案【房地产】【品牌推广】

10年，如何对话一块土地？ 城市丨影响力 用户丨参与度 营销丨助推力 愿景丨落地化 2018年，从保利地产到保利发展 2019年，品牌愿景落地元年 什么是“美好生活同行者”？ 价值同享 同心同德 未来共创 使命1 让“美好生活同行者”愿景 在江苏充分落地，提升品牌价值 江苏保利 砥砺前行10载 布局7城， 落子52个项目 力推城市发展新格局 与城市对话，造城市热点 南京万科：听见城市的心跳 深圳万科：发现城市的味道 凡奇案例：台州有温度 构建保利品牌城市影响力 为下一个10年的品牌资产增值 使命2 超级用户思维 大众：车之道，为大众 小米：参与感 三只松鼠：CEO用户体验中心 保利的发展 “用户”是发展的第一资源 品牌须激发业主参与感 以超级用户思维 开创保利地产的“社群营销时代” 使命3 策略总结 1、愿景落地：让“美好生活同行者”愿景与江苏充分沟通 2、沟通策略：与城市充分对话 3、撬动业主参与度：超级用户思维 10年，模范马路上的模范生活 保利，与你同行 10年，雨山路的院墅人生 保利，与你同行 10年，江北大道的国墅时光 保利，与你同行 天元路上的湖墅人生 保利，与你同行 青年路上的名校人生 保利，与你同行 南京，每一条路都诉说着一个故事 模范马路 北京西路 不管别人怎么看 都要活成自己的模范 ----金雨宸，上海人，2018年在模范马路 也许会忘记你的名字 但一直记得北京西路的日子 ----三毛，作家，童年在北京西路 长江路 南京最迷人的地方是故事 ----苏珮航，杭州人，2010年在长江路 山阴路 你是否还记得山阴路八楼的房间，房间里唱歌的日日夜夜 ----李志，歌手，2011年在山阴路 瑞金路 第六次搬家才遇见你 原来你是幸福的必经之路 ----唐封新，重庆人，2014年在瑞金路 心路 一路风景，一路艰辛 人生没有白走的路，每一步都算数 同路 山穷水复疑无路，柳暗花明又一村 情路 路，即人生 前路漫漫 走自己的路让别人去说吧 小时候 爸爸送你上学的那条路 恋爱时 你和她接吻 的那条路 成家后 女儿第一次学会走 的那条路 保利发展 十年与你同行同路 10年 江苏9城 30000户业主 保利与幸福 美好同行每一路 10年 庐山路、青年路 雨山路、模范路...... 保利与城市 美好同行每一路 参考：“路”主题形象片——《回海上》 十年同路美好同行和你同路美好江苏备选主题 美好拾光一路同行拾光同行美好相伴备选主题 VI视觉部分 整 合 传 播 推 广 部 分 1月 3月 6月 9月 12月 年度主题 美好同行每一路 品牌推广时间轴 1、走心故事公交站悬念 2、大V转发走心故事海报 3、生成专属代言海报 4、业主大V为路代言 5、电台专栏 6、十周年形象亮相 7、子项目主形象延展亮相 8、留言互动H5 9、《马路情书》视频 10、玄武湖彩虹跑 11、童心同绘新南京 1、业主摄影大赛 2、业主环保季 3、以路为主题系列音乐剧唱响保利大剧院 4、业主夏艺营 5、天梯小学援助计划 6、感恩同路置业季 1、国画网红手机壳 2、江南四大才子定制礼 3、网红文创店 4、文创甜品店 5、国风发布会 6、刺绣毛巾邀请函 7、国宝展 总体铺排 重大节点 4月：年度总形象传播 9月：十周年发布会 4-7月 品牌主题发布与落地期传播总览 一个“路的故事”事件 一系列动作讲述南京的路和人和保利的故事 一场“童绘新南京”路演 结合《南京2035规划》发布，畅想城市未来 一个全员参与跑步活动 玄武湖彩虹跑 一大“天路公益”活动 号召业主捐助“天梯小学”系列公益行动 一次在售项目联动促销 “十年感恩同路置业季” 四大业主节日 “在路上，看见大美江苏”国家地理杂志摄影大赛 “大国之路”庆祝建国70周年系列演出季 跨界“再造衣银行”时尚秀，史上第一场业主上演的时尚秀 “与你闪耀每一路”保利业主美好社群节 一个“路上故事”系列事件（4月） “在每一条路，讲一个美好故事” 系列广告温暖江苏 故事营销丨公交站台 南京多条路的公交站台同时出现“三毛”“李志”甚至“刘禹锡”以及普通人与每一条道路的感人故事语录 在南京的庐山路、青年路、雨山路、模范路等知名道路，承包公交站广告位，输出以三毛、李志等人为主的内容，写出他们与南京道路的故事，吸引全城关注与讨论。 故事营销丨公交站台广告 故事营销丨公交站台广告 故事营销丨公交站台广告 故事营销丨公交站台广告 故事营销丨公交站台广告 故事营销丨公交站台广告 故事营销丨线上海报 全国性大V首发，南京本地媒体转载 让所有人感慨“这城市就是有故事” 联合江苏微博平台、大V、江苏保利公众号、保利全体员工朋友圈等方式进行病毒式传播。 故事营销丨话题传播标题 南京最迷人的地方是故事 ——张嘉佳 “在南京每一条路，讲一个普通人的故事” ，一个文艺举动感动一座城 ——南京日报 看完这10个故事，我更爱南京了 ——南京有个号 故事营销丨互动炒作 扫公交广告/线上海报二维码 可生成自己的专属代言海报 在公交画面和大V转发的线上海报上，插入互动环节，只要扫二维码即可上传自己的照片，选择想要代言的路，生成自己的专属代言海报。集赞即可获得奖品 代言海报 故事营销 上传照片自动生成海报 代言海报 故事营销 上传照片自动生成海报 故事营销 上传照片自动生成海报 代言海报 故事营销丨代言海报 故事营销丨互动炒作 各项目执行：项目团队与业主 为项目所在的路代言 各项目邀请各自业主为子项目所在的路代言 故事营销丨互动炒作 南京大V名人为自己印象最深 最有记忆的路代言 故事营销丨电台专栏 联合南京FM105.8打造 《南京和你同行》专栏 联合南京FM105.8.5打造《南京和你同行》节目专栏，以声音为媒，讲述人与城市的路的故事；每天覆盖有车族，官方微信栏目宣传及主持人微博推广；讲述南京人与南京的路故事 十周年形象亮相+互动H5/走心视频发布 “说出你与路的故事”再掀话题热浪 以品牌力扩大城市影响力 十周年品牌形象亮相 形象亮相丨覆盖全江苏 户外+公交站台+子项目 全城多渠道同步输出形象画面 承包江苏各大户外高架桥广告位、以及公交站广告位。发动江苏保利各大项目同时输出形象画面，为话题揭晓蓄势做准备。 形象亮相丨主画面出街 形象亮相丨子项目画面亮相 形象亮相丨子项目画面亮相 保利云禧贴图 荣盛合悦贴图 形象亮相丨子项目画面亮相 形象亮相丨子项目画面亮相 紫荆公馆贴图 形象亮相丨子项目画面亮相 形象亮相丨互动H5：江苏每座城市互动 “说出你与城市每条路的故事” 留言互动H5，送你上户外头条 线上H5把话题进行发酵，通过三毛、李志这些人物的故事，引出普罗大众与南京道路的故事。参与H5留言分享故事，将他们送上头条当主角。 互动H5文案 1P 江苏，520条大街小巷...... 2P 雨水冲刷过的路面 阳光照耀着的街道 白雪覆盖过的道路 ......每一条路都诉说着一个故事 3P “也许会忘记你的名字，但一直记得北京西路的日子” -这是三毛与北京西路的故事 4P “你是否还记得山阴路八楼的房间，房间里唱歌的日日夜夜” -这是李志与山阴路的故事 5P “旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家” -这是刘禹锡与乌衣巷的故事 6P 那你，与南京的路又有着怎样的故事， 参与留言，即有机会与全南京分享你的故事！ 《你与南京的故事，从脚下的路开始...》 形象亮相丨视频发布 发布江苏保利十周年《马路情书》视频 以江苏每一条路上的故事为内容 以江苏每一条路的故事为基调，在江苏十年发展中，每个人都和江苏发生着不同的故事。最后，通过视频，释放江苏保利10年的主题。 形象亮相丨视频参考 视频脚本 江苏，520条大路小巷...... 雨水冲刷过的路面 阳光照耀着的街道 白雪覆盖过的道路 ......每一条路都诉说着一个故事 不管别人怎么看，都要活成自己的模范 ----金雨宸，上海人，2018年在模范马路 也许会忘记你的名字，但一直记得北京西路的日子 ----三毛，作家，童年在北京西路 喜欢三月的春风，四月的雨，雨山路的梧桐和树下的你 ----江中龙，台湾人，2014年在雨山路 南京最迷人的地方是故事 ----苏珮航，杭州人，2010年在长江路 路的鸭血粉丝汤，是我疲惫生活里的光 ----何学乾，赣州人，2008年在天津路 怀念南航的青春，就像中山东路的梧桐一样茂盛 ----马灏翔，苏州人，2005年在中山东路 你是否还记得山阴路八楼的房间，房间里唱歌的日日夜夜 ----李志，歌手，2011年在山阴路 第六次搬家才遇见你，原来你是幸福的必经之路 ----唐封新，重庆人，2014年在瑞金路 我们常去的咖啡店关门了，现在谁陪你吃早餐 ----王婷婷，锦州人，2012年在南理工二号路 旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家 ----刘禹锡，诗人，公元前798年在乌衣巷 路是南京的灵魂 而我们每个人都是路上的主角 保利十周年，与你美好同行每一路 形象亮相丨视频发布话题炒作 这条由江苏10条路上故事组成《马路情书》，让无数人泪目 ——南京日报微信号 你为什么呆在江苏？为什么看这条视频，每句话都像在说自己？ ——在南京/江苏其它城市大号 从“保利地产”到“保利发展”，央企保利在江苏下一个十年打算这么走 ——南京楼市/孟祥远 “江苏保利十周年，和你欢乐每一路” 玄武湖彩虹跑 一场全员参与跑步活动 落地事件丨玄武湖彩虹跑 一场轰动全城的全民级运动盛会 玄武湖“彩虹跑”，高颜值美女助跑 全程5公里的彩虹跑不计时，参与者将经过五个色彩补给站，所有人从头到脚将会被抛洒上由玉米淀粉制作而成的颜料。除此之外，届时还将有热爱运动的高颜值女神跑动全程，点燃所有参与者的热情。 史上首个吉祥物啦啦队队长---保小苏 带领美女啦啦队跳热舞加油 落地事件丨玄武湖彩虹跑 由江苏保利吉祥物“保小苏”担任啦啦队队长，制造欢乐的彩虹跑氛围，调动业主参加活动的积极性。 “江苏保利会”微社区晒彩跑酷照 赢自行车/平衡车大奖 落地事件丨玄武湖彩虹跑 通过“江苏保利会”微社区，参与者可上传自己的彩跑照参与评比，鼓励全民转发，线上投票，获得票数最高的照片拥有者将可赢得“自行车/平衡车”大奖 前期宣传丨玄武湖彩虹跑 “彩虹跑”海报刷爆朋友圈 大V/保利全员转发，引发全民报名潮 邀请各行业知名人物参与彩虹跑活动，在江苏保利各个子项目大力宣传彩虹跑，线上海报线下活动相互结合，进一步提高彩虹跑的影响力与知名度。 前宣海报 缤纷彩色跑 年轻就要花young百出 保利10年 与你欢乐每一路 城市乐活跑 助力美好城市 保利10年 与你欢乐每一路 活力鲜氧跑 加码健康生活 保利10年 与你欢乐每一路 前宣海报示意 全程报道丨玄武湖彩虹跑 上百家新闻媒体全面报道 “彩虹跑”成新闻头条，上热搜榜 邀请江苏各大媒体到现场，对跑步者进行随机采访，制造彩虹跑话题讨论，让彩虹跑事件持续发酵。 新闻炒作标题 《江苏保利十周年“彩虹跑” 开跑了!万人热身嗨舞,万人狂欢派对!》 《玄武湖彩跑震撼来袭，江苏保利十周年，和你欢乐每一路！》 《一场轰动江苏的保利彩跑盛会！高颜值美女助跑，万人空巷》 《史上最欢快的5km，江苏保利彩跑炫彩落幕，人宠互动嗨爆全场》 童心同路，共绘新南京 一场创纪录“畅想新南京”城市路演 童心同绘丨你心中的新南京 结合《南京2035规划》事件 全城动员，征集孩子们心中的“新南京” 在全城举办