房地产项目11月推广方案

延安·阳光城 11月推广排期方案 策略思考 A：响应集团号召，年终冲刺营销目标 B：中西方艺术展，拉升项目高端调性 启动少儿艺术团，有效维护业主，推动老带新 延安·阳光城推广排期 时间节点 11.3 11.6 11.12 11.20 11.25 11.30 12月上旬 阶段主题 推广口号 城就2022嗨购阳光城 城鉴知己寻迹大师艺术 阶段诉求 悬念期，媒体发布 发布仪式，全线宣传 中宣期，持续炒作 发酵期，价值导入 借势开盘 活动收尾 朋友圈海报 朋友圈倒计时 电子邀请函双十一热销单图 美学生活系列单图1 美学生活系列单图2 社交功能解读 开盘倒计时 评选单图邀约 H5、视频 《复兴城市的文化情结》 《HELLO，我的少年丨对话中西艺术，你就是我的明日之星》 《开盘小视频》 软文炒作 《延安·阳光城双11超级购房节，签约砸金蛋，大礼送不停！》 《延安·阳光城再现大师艺术开启延安艺术鉴赏盛会》 《中西方艺术的美学之境，让延安见证艺术之美》 《延安·阳光城盛大开盘，再启市府旁宽境“心”生活！》 线下活动 超级购房节签约砸金蛋 中西艺术展暨少儿艺术团启动仪式 少儿作品展 雕刻活动 油彩画活动水墨画活动书法活动 评选最佳 媒体组合 全员朋友圈转发项目官微等媒体铺排 微博、抖音等渠道话题传播徐三刀、地产房剑等多媒体配合 延安·阳光城、陕西阳光城官微发布 陕西阳光城官微地产房剑、徐三刀 全员朋友圈转发项目官微等媒体铺排 年尾感恩季，冲刺市场 借势双十一，掀起年终购房潮 阶段主题+系列单图+媒体、官微软文 一个重要节点——双十一借势双十一，掀起年终购房潮 嗨购淘房节，感恩新延安 购房砸金蛋，再次提升项目热度 朋友圈系列单图强势刷屏营造热销、紧迫之势 约7400元/㎡起抢住延安·阳光城 房节，30套特价房源应势加推 建面约144—185㎡宽境洋房，致献新延安 感恩收官季年终惠全城 嗨购淘房节，30套特价房源应势加推 建面约144—185㎡宽境洋房，致献新延安 与2675户业主共鉴更好的延安 嗨购淘房节，30套特价房源应势加推 建面约144—185㎡宽境洋房，致献新延安 官微软文配合 《延安·阳光城双11超级购房节，签约砸金蛋，大礼送不停！》 《燃爆延安！延安·阳光城嗨购淘房节强势登陆》 《年终促销季，抢购倒计时，入主延安·阳光城的绝佳机会！》 《年终冲刺！延安·阳光城限量洋房双十一大促销，拼团冲关！》 以大师艺术为噱头，拉升项目调性，有效维系老客户，促进老带新 对话大师，寻迹艺术，做足公关传播 视频+媒体炒作+有声海报++官微软文 话题炒作，落地项目价值 跨界艺术，聚焦市场关注 以世界潮流艺术做背书通过线上重宣传+线下强体验 炒作话题+示范区开放，吸引市场的注意力 实景体验，兑现美好期许 以中西艺术展为契机 从园林、产品、建筑等方面对标生活美学，提升项目形象 中西艺术展暨少儿艺术团启动仪式 展示区形象包装 名人占位/美学生活体验 双重维度双重体验 有知己的庭院洋房 对位生活美学传递项目高端调性 推广执行思路 多线并行，圈内到圈外，线上到线下，闭环传播 场景营销体验驱动 内容营销价值提升 活动营销口碑驱动 城鉴知己,寻迹大师艺术艺术展，对话中西方艺术文化导入项目高端、格调项目形象 有知己的庭院洋房聚焦纯粹洋房产品力解读 高端圈层活动强化影响力与老带新 少儿艺术团系列活动 借助庞大客户基数，开展业主少儿活动有效维系老客户，促进老带新 一场助力孩子成长、和谐邻里的社团活动开启以社群为纽带，强化老业主的维系渠道 增强老带新，促进产品快速去化 并从市场竞争中跳脱出来，巩固人文大盘形象 城鉴知己寻迹大师艺术 中西艺术展暨少儿艺术团启动仪式 一场启于延安的艺术盛会，一次再证生活美学的发布会一组别出心裁的社群形象展，一个让城市更美好的城市事件 活动亮点一 邀请延安大学鲁迅艺术学院副教授——朱建伟出席讲述中西方艺术文化发展史 活动亮点2 西安卡塞尔国际少儿艺术中心惊艳亮相以专业的手法，现场作画、演出 吸引业主及儿童关注，提升活动影响力 活动亮点3 现场进行微信红包互动，将活动效果发挥到极致对活动、、品牌、项目信息有效传播 启动仪式后，系列活动有序铺开 第一周 第二周 第三周 第四周 文脉传承，雕刻匠心 活动软文炒作 《艺术家养成记｜少儿艺术团，用心探索“美”的奥义》 油彩意境，妙笔世界 活动软文炒作 《少儿艺术团｜与艺术家面对面，开启艺术成长之旅》 水墨画境，至美人间 活动软文炒作 《少儿艺术团｜每个孩子的艺术梦想，都值得被发现》 文薪传墨，助益成长 活动软文炒作 《少儿艺术团｜让孩子那些关于美好的梦想发光》 参与活动，即赠送艺术文创作品礼品 艺术衍生品丝巾、皮包、衣裙 阶段必备动作 自媒体组合出击 将活动密集铺开，聚焦关注，形成热议 炒作3大切入点 大师城鉴寻迹艺术 一次艺术巡礼 中西方艺术巡礼纯粹洋房美学巡礼 两种美学碰撞 中西方艺术美学 延安·阳光城生活美学 360°美好兑现 建筑、园林、产品、场景全方位价值体验 话题事件炒作思路 第1波 前期炒作引发期待 第2波 活动炒作多点造势 第3波热度维系价值深化 活动蓄势增加市场关注 场景兑现活动细节亮点 氛围渲染项目价值解读 悬念单图拉升客户预期 活动全面揭幕实景刷屏全城 后续解读炒作项目开盘蓄客 ——第1波—— 前期炒作，引发期待 中西方艺术展活动倒计时，引发市场关注 三张悬念单图 启幕延安现象级艺术盛事 有多久 没有被外面的风景所感动 距中西艺术大师巡展暨业主少儿艺术团成立还有3天 有多久 没有静心守望内心世界 距中西艺术大师巡展暨业主少儿艺术团成立还有2天 有多久 没有与艺术来一次心灵的邂逅 距中西艺术大师巡展暨业主少儿艺术团成立还有1天 朋友圈电子邀请函以直击客户内心痛点 唤醒业主对艺术及美感生活的向往邀约客群参与 ——第2波—— 活动炒作，多点造势 多重维度，发酵活动热势 朋友圈小视频 《复兴城市的文化情结》现场实景艺术展释放 利用跨界艺术，展现美学生活形成城市级热点话题，吸引关注 一个有仪式感的现场释放—朋友圈九宫格择取现场布置中西方艺术展亮点部分形成朋友圈九宫格，为活动造势造势 自媒体炒作 《风靡全球的艺术展来了！全城打卡！》 《延安·阳光城再现大师艺术，开启延安艺术鉴赏盛会》 《感知艺术，品味建筑，圣地延安的生活美学观》 《艺鉴美好丨以艺术之名，启封城市的阳光生活》 一则欢快H5上线 《延安·阳光城首届业主少儿作品展，谁是明日之星》 召唤客群参与系列活动，让社群文化再掀浪潮树立市场对品牌IP的深度认知 ——第3波—— 热度维系，价值深化 系列单图导入价值解读，为项目开盘蓄客 价值单图刷屏 绘染生活的艺术臻境与大师艺术的当面对话共鉴城市级艺术园林 寻迹臻心的美学至境世界潮流艺术际遇阳光城演绎极致的休闲感与度假感 匠造居者的极制栖境探求艺术与人居的平衡之道 让建筑演绎艺术的光影 价值单图刷屏 国际大师×溯源生活 以大师笔墨，绘染生活的真谛 寻迹艺术之旅 延安·阳光城，用心匠筑更好的生活 洋房美学×艺术潮流 以洋房美学，淬取生活的艺术 寻迹艺术之旅 延安·阳光城，用心匠筑更好的生活 低密府院×纯粹栖境 以纯粹府院让心随美好归家 寻迹艺术之旅 延安·阳光城，用心匠筑更好的生活 延安网媒、大V及官微软文配合输出 《艺鉴美好丨以艺术之名，启封城市的美好之约》 《感知艺术，品味建筑，用心发现新延安的生活美学观》 《中西方艺术的美学之境，让延安见证艺术之美》 收口动作：收录童年，共鉴成长 收集参与前期活动的儿童作品，并参与评选收尾11月活动，同时向客户传递12月活动规划 项目官微软文配合输出 《与百组阳光家庭共鉴世界鼎级艺术，少儿艺术团圆满收官》 《阳光悦邻季丨收录美好，用一张张笑脸去记录理想童年的千千面》 立足大盘形象，产品价值直观表达 集中展示项目价值，借势开盘 系列单图+媒体、官微软文 价值输出系列单图1 2675户城市中坚家庭智选市府中轴之上，品质生活范本 诉求点：强调入住人口及高素质 日渐丰实的事业与人生更需宽境洋房，宽待生活 诉求点：奢阔空间格局，让生活大有不同 你的生活圈 不仅影响你，还有孩子 诉求点：高质圈层社区，未来无忧 价值输出系列单图2 一方花园，烹茶对饮邀三五知己，悦四时滋味 延安·阳光城，有知己的庭院洋房 与朋友举家相约野餐 让鲜氧公园，成为家的会客厅延安·阳光城，有知己的庭院洋房 阳光明澈的午后，和多年老友在小院树下，再杀一局 延安·阳光城，有知己的庭院洋房 借热势盛大开盘 睦邻美好，璀璨开盘 官微软文配合 《延安·阳光城盛大开盘，再启市府旁宽境“心”生活！》 《重磅！延安·阳光城收官组团梦溪园，盛大开盘》 THANKS