海印股份机构调研纪要

海印股份机构调研报告 调研日期:2023-10-23 广东海印集团股份有限公司成立于1991年,于2008年在深圳证券交易所整体上市。公司是广州市为数不多的民营控股商业类上市公司,也是中国500强民营企业、广东省、广州市百强民营企业。经过20多年的发展,海印股份已经完成了从单一租赁运营业务向商业地产开发运营、商业物业管理的转型,并确立了“家庭生活休闲娱乐中心运营商”的发展定位。商业运营方面,海印股份聚焦主业,以主题商场、批发市场、购物中心、城市综合体四大产品为主 线,以地产开发为反哺,轻重资产并举,精细化商业运营,自主掌握核心资源,并独创海印商业运营模式。金融服务方面,公司通过并购商联支付、入股河源农商行、发起设立花城银行等一系列举措积极布局金融业务,并在2017年发起设立广州海印金融控股有限公司,进一步整合公司金融业务。作为一家上 市公司,海印股份始终牢记“为顾客创造价值,为员工创造机会,为股东创造效益,为社会承担责任”的使命,努力实现企业价值最大化,实现多方共赢。未来 ,公司将充分利用“互联网+”,发展融合线上线下优势的新商业运营、拓展服务于小微企业发展的新金融。海印未来的目标是打造商业、金融多业态协同共生的千亿级生态圈,进一步向“家庭生活休闲娱乐中心运营商”转型升级。 2023-10-23 董事会秘书吴珈乐 2023-10-23 其他海印中心 广州传山私募基金管理有限公司基金管理公司- 广东花城荟私募证券投资基金管理有限公司投资公司- 1、公司公告关于与控股股东签订分布式光伏项目,项目进展如何? 公司的下属控股公司北海海恒新能源在控股股东海印集团全资子公司北海高科屋顶建设分布式光伏发电项目,建设规模约3.54MW。双方分配由本项目带来的节能效益。 本次交易旨在充分利用控股股东资源,进一步推动公司新能源项目落地,拓展公司新能源业务规模。未来,公司也将持续通过新能源行业所积累的运营经验,携手专业技术方,推动光伏在工农渔林等行业的特色应用,创新“光伏+”模式,实现光伏发电多元布局。现阶段项目正在推进中,敬请留意公司后续的进展公告。 2、前期公司公告的新能源项目有什么进展? 公司积极推动存量光伏项目建设,其中控股子公司骏盈置业屋顶分布式光伏发电项目一期工程已于2023年3月进入并网发电阶段,二期工程亦在有序推进当中;江门市开平市百合镇200MW集中式光伏发电项目正在施工建设中。敬请留意公司后续的进展公告。 3、新能源业务板块未来的战略规划如何? 公司在聚焦主业的同时将继续深化新能源战略转型规划,依托自身丰富的产业资源优势,通过与专业技术方合作开展新能源项目建设,积极推动“光伏+农业”、“光伏+林业”、“光伏+工业”等新型光伏模式项目落地,重点打造一批光伏发电项目标杆工程,拓展“上通绿色发电、下达智慧运营”的海印特色综合智慧能源服务模式,构筑公司新能源业务核心竞争力。 4、公司拓展新能源业务的资金来源? 近年来,公司坚持优化主营业务与布局新兴产业并举,通过对存量资产的优化管理增强公司现金储备。未来公司会持续推进存量资产盘活处置工作,通过加快低效闲置资产出清以增强现金储备,持续深化新能源产业布局,为公司的战略转型提供有力保障。