广州住宅市场简报2015年第二季度

广州住宅市场在近期楼市刺激政策的推动下，成交量明显上升。2015年第二季度，广州一手住宅月均成交量环比大幅上升61.3%，达到231万平方米，同比增长50.8%。然而，全市成交均价略有下跌，环比跌幅为2.9%。中心六区住宅成交均价环比上涨1.5%，达到人民币每平方米28,910元；成交量累计超过53.8万平方米，环比上升38.3%。市郊四区住宅成交均价环比小幅上涨0.4%，为人民币每平方米12,529元；成交量环比大幅上涨69.8%，累计约177万平方米。尽管住宅市场高存量，开发商多选择积极促销以去化库存，但预计短期内房价涨幅有限。