深圳住宅市场简报2017年第三季度

深圳住宅市场在2017年第三季度呈现出以下特点：

1. 一手商品住宅成交价格趋稳，政府采取措施打击投机乱象，一手与二手普通住宅成交量呈下降趋势。
2. 服务式公寓市场供应增加，但入住率下降，租金指数环比下跌2.8%至人民币每平方米每月265.9元，同比下跌2.2%。
3. 高端私人租赁住宅入住率上升，全市租金指数环比上涨2.8%，同比上涨3.9%达到人民币每平方米每月140.8元。
4. 一手房商品住宅成交均价环比下跌0.3%至人民币每平方米54,374元，同下降7.3%；一手房商品住宅成交量环比下降5.5%至67.7万平方米，同比下降17.4%。
5. 二手房商品住宅成交量环比下降10.6%至167.9万平方米，同比下降12.8%。
6. 深圳市为12个首批开展住房租赁试点城市之一，租赁市场未来将会可持续性的发展。

以上是深圳住宅市场在2017年第三季度的主要特点。