南京写字楼市场简报2018年第二季度

南京写字楼市场在2018年第二季度表现稳定，新项目入市将全市甲级写字楼市场存量提高至接近99万平方米。净吸纳量共计16,984平方米，同比增长18.1%。全市空置率环比上升3.98个百分点，至13.97%，同比上升3.87个百分点。全市甲级写字楼平均租金为人民币每平方米每天4.88元，环比下跌1.2%，同比下跌0.8%。新街口作为南京三大商务区中最成熟的商务区，新街口办公楼的入住率和平均租金处于最高水平，但其有限的可租赁面积限制了其吸纳量的提高。区域的主要租户为金融、专业服务和信息科技类企业，该类企业能够承担较高的租金。