南京写字楼市场简报2018年第三季度

南京写字楼市场在2018年第三季度保持稳定，无新项目入市，全市甲级写字楼市场存量保持在近99万平方米。净吸纳量共计6,856平方米，同比上升64%。全市空置率环比下降0.71个百分点，至13.26%，但是同比上升了7.28个百分点。全市甲级写字楼平均租金为人民币每平方米每天4.88元，同比下跌1.77%。主要租户为信息科技、金融和生产制造业（销售等支持部门）。新街口作为南京三大商务区中最成熟的商务区，新街口办公楼的入住率和平均租金处于最高水平，但其有限的可租赁面积限制了其吸纳量的提高。区域的主要租户为金融、专业服务和信息科技类企业，该类企业能够承担较高的租金。