西安写字楼市场简报2019年第一季度

西安甲级写字楼市场在2019年第一季度迎来三个新项目，带来约22万平方米新增供应，将全市甲级写字楼总存量推高至175万平方米。然而，由于供应较大加之去化存在时滞，使全市甲级写字楼市场平均空置率上升6.4个百分点，至35.5%。写字楼租赁需求放缓，全市净吸纳量为4.9万平方米，环比下降37%。金融、房地产和信息技术是本季度租赁需求最为活跃的三大行业。2019年第三方办公空间运营商在西安市场拓展的步伐放缓，一季度甲级写字楼项目内无新增联合办公租户成交，仅在乙级写字楼有成交。