西安写字楼市场简报2019年第四季度

2019年，西安甲级写字楼市场录得五个新增项目入市，共计超过32万平方米供应面积，推动甲级写字楼总存量至188万平方米。全年全市甲级写字楼净吸纳量仅录得15万平方米，同比下降51.4%。租赁需求的回落加之新增供应的增长，导致全市空置率上升4.2个百分点至33.5%。供需两端双重压力的影响促使业主下调租金预期，年内全市平均租金呈持续下降趋势，至年末人民币每平方米每月103.7元，同比下跌1.1%。