西安零售市场简报2019年第一季度

西安2018年社会消费品零售总额突破4600亿元，同比增长9.6%，增速高于全国0.6个百分点。2019年第一季度，西安购物中心暂无新增项目，购物中心总存量保持在364.2万平方米。核心商圈不少物业老旧的百货项目空置率高企转型艰难，世纪金花南门店闭店调整。季内部分项目调整，拉动市场整体空置率环比微幅上升0.3个百分点，至4%。面对激烈的竞争，多个购物中心项目调整成功、运营良好，在2018年业绩上扬，促使全市购物中心首层平均租金环比上涨0.2%，报人民币294.4元每月每平方米。西安今年提出创建国际消费中心城市，加快引进国际知名品牌。随着城市版图不断扩大，消费人口不断外延，新入市优质零售项目也逐步分散，对核心商圈项目挑战加大，值得持续关注。