北京写字楼市场简报2019年第三季度

2019年第三季度，北京甲级写字楼市场迎来正大中心，全市甲级写字楼存量增至1,148.6万平方米。本季度，由于新供应持续放量，推动全市的平均空置率环比上升了0.5个百分点至9.2%，同比上升2.4个百分点。本季度，北京甲级写字楼平均租金连续第三个季度出现环比下跌，至每平方米每月人民币367.6元，平均租金指数环比下跌 0.4% 、同比上 涨3. 2% 。季内全市甲级写字楼市场共录得11.2万平方米净吸纳量，环比上升132%，同比增长近50%。2019年四季度，预计北京甲级写字楼市场还将有多个项目入市，未来供应主要来自于CBD核心区、丽泽以及亚奥区域，届时将带来约100万平方米的新增面积。