上海住宅租赁市场简报2019年第四季度

上海高端租赁住宅市场在第四季度租金下跌1.5%，至每平方米每月203.6元。服务式公寓平均租金环比下跌1.2%，至每平方米每月237.3元；小业主公寓环比下跌1.6%，至每平方米每月183.7元；别墅环比下跌1.7%，至每平方米每月154.8元。全市高端住宅整体空置率环比下降1.3个百分点至15.1%，但同比上升1.4个百分点。服务式公寓市场在第四季度迎来了可观的新增供应，共计入市872套，其中最为知名的是坐落于北外滩的宝格丽服务式公寓。预计前滩东美国际公寓将于2020年第一季度入市，为市场带来57套新增服务式公寓单元。