西安写字楼 2021年第三季度

西安甲级写字楼市场在2021年第三季度无新增供应，空置率下降至27%，净吸纳量录得2.7万平方米。金融、信息技术和房地产是本季度最为活跃的三大行业，分别以23%、19%和16%的占比贡献了全市甲级写字楼超过一半的新成交租赁面积。市场租金整体保持平稳，但个别项目对大面积优质客户租赁议价空间增大，全市甲级写字楼租金环比微跌0.1个百分点，约为人民币103.4元每平方米每月。预计年内仍无新增写字楼项目，供应暂缓给予市场缓冲期。到2022年优质项目将陆续入市，届时空置率或将小幅上扬。