2021年第四季度,北京一手散售写字楼市场新增供应为27.55万平方米,环比上升32.6%;成交面积30.78万平方米,环比上升18.8%。一手散售商铺新增供应为17.06万平方米,环比上升56.9%;成交面积为22.04万平方米,环比上升53.5%。北京大宗投资市场整体表现较为平淡,该季度投资市场共完成7宗大宗投资交易,交易物业类型主要为写字楼、地块及数据中心,成交金额合计人民币96.59亿元。2021年全年,北京大宗投资市场成交金额合计达人民币602.62亿元,较去年上涨13.4%。甲级写字楼资本价值为每平方米人民币83,260元,甲级写字楼的毛收益率约为5.1%。2021年第四季度,北京土地市场共成交42宗地块,总成交金额为人民币903.4亿元。其中,住宅类用地成交26宗,商办类用地成交7宗,工业类用地成交9宗。