武汉写字楼 2021年第四季度

2021年，武汉甲级写字楼市场迎来天风大厦入市，全年新增供应9.7万平方米，全市甲级写字楼存量为225.9万平方米。科技互联网、专业服务与消费服务行业领跑全年新增需求，分别贡献了28.0%、11.9%、9.5%的租赁需求。租金下调继续刺激搬迁升级及扩租需求释放，其中升级搬迁需求占比38.5%，企业扩租需求31.4%。全年市场需求回暖明显，全年市场净吸纳量达到15.2万平方米，同比上升123.8%，空置率同比下降4.1个百分点至35.5%。2022年，武汉甲级写字楼市场将迎来新一代市场超高层地标项目入市，全年新增供应将预计将突破50万平方米。