北京投资 2023年第一季度

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北京一手散售写字楼市场在2023年第一季度的表现有一定程度的改善，成交面积为213,459平方米，环比微涨1%，同比上升78.1%。一手散售写字楼成交金额累计为人民币43.54亿元，环比下降31.7%，同比上升71.2%。北京一手散售商铺市场成交面积为282,198平方米，环比、同比分别上升56.2%、133%。一手散售商铺成交金额为人民币42.52亿元，环比、同比分别上涨7%、54.6%。北京大宗投资市场在2023年第一季度的表现有一定程度的改善，季度内投资市场累计成交金额合计约为人民币67.35亿元，较去年同期增加60.8%。第一季度，甲级写字楼资本价值为每平方米人民币80,335元，甲级写字楼的毛收益率约为5.1%。北京土地市场共成交29宗地块，总成交金额为人民币304.45亿元。