房地产行业周报：9月百强销售同比~29.5%，国庆销售表现平淡

西南证券研报指出，2023年10月8日房地产行业周报显示，9月百强销售同比-29.5%，国庆销售表现平淡。投资要点包括：多城市放松限购，9月二套房贷利率降24BP；8月销售降幅收窄，居民中长期贷款同比少增；政策持续加码，一线城市热度有所回升；7月销售依然承压，竣工同比保持高增。报告还指出，9月百强房企销售金额同比-29.5%，环比+17.1%。1-9月累计销售金额46567亿元，同比-12.3%，累计销售面积26362万方，同比-21.0%。重点30城供应环比+17%，1-9月累计同比-11%。成交环比+3%，同比-23%，累计同比增幅收窄4pp至2%。优质房企销售更具韧性，头部效应明显，9月超过6成百强房企单月业绩环比增长，同比降低的企业超过7成。1-9月累计销售表现较好的房企包括：国贸（+52%）、华发（+42%）、越秀（+40%）、建发（+32%）、中交（+21%）、中海（+18%）；9月单月销售同比表现较好的房企包括：华发（+67%）、建发（+49%）、中海（+24%）、万科（+1%）、金茂（-8%）、中交（-11%）、保利（-14%）。

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